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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

88 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1292 m²
88 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1292 m²

158 000 € (HAI)

Référence : A10194

  • 88 m2
  • 1292 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison individuelle, lumineuse, moderne et économique avec 3 chambres et un jardin.

  • 88 m2
  • 1292 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement située dans le sud de Confolens, à distance de marche des magasins, du marché hebdomadaire, de l'hôpital, bar, restaurants, cinéma, piscine et les écoles. La maison est bien isolée, avec du triple vitrage, et elle est habitable de suite sans travaux. Le portail s'ouvre sur une allée desservant la maison, avec jardin à l'avant et à l'arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE (sous sol)
Garage avec plomberie pour la machine à laver et la chaudière au gaz.
WC
Salle de jeux qui pourrait être une salle de gym ou une chambre (26m²)

PREMIER ÉTAGE
Véranda (4.5m²) escalier externe mènent à la porte d'entrée.
Cuisine (9m²) avec plaque et four électrique
Salon (16.5m²) avec portes fenêtres donnant sur le véranda et nouveau poêle à granulés.
Salle à manger (10.5m²)ouverte sur le salon
Chambre 1 (11m²)
Chambre 2 (10m²)
Chambre 3 (9.5m²) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte arrière.
Salle d'eau (7.5m²) avec douche italienne et lavabo.
Couloir (8m²)
WC (1.5m²)

A l'arrière de la maison se trouve un grand jardin clos avec une terrasse couverte.
Il y a quelques arbres fruitiers, des vignes et un puits avec une pompe.

*Triple vitrage partout
*Tout à l'égout
*Chauffage/clim par une pompe à chaleur
*Chauffage central au gaz de ville
*Nouveau poêle à granulés
*Electricité et chaudière de 2019

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A10194

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Idéalement située dans le sud de Confolens, à distance de marche des magasins, du marché hebdomadaire, de l'hôpital, bar, restaurants, cinéma, piscine et les écoles. La maison est bien isolée, avec du triple vitrage, et elle est habitable de suite sans travaux. Le portail s'ouvre sur une allée desservant la maison, avec jardin à l'avant et à l'arrière.

REZ-DE-CHAUSSÉE (sous sol)
Garage avec plomberie pour la machine à laver et la chaudière au gaz.
WC
Salle de jeux qui pourrait être une salle de gym ou une chambre (26m²)

PREMIER ÉTAGE
Véranda (4.5m²) escalier externe mènent à la porte d'entrée.
Cuisine (9m²) avec plaque et four électrique
Salon (16.5m²) avec portes fenêtres donnant sur le véranda et nouveau poêle à granulés.
Salle à manger (10.5m²)ouverte sur le salon
Chambre 1 (11m²)
Chambre 2 (10m²)
Chambre 3 (9.5m²) avec portes fenêtres donnant sur la terrasse couverte arrière.
Salle d'eau (7.5m²) avec douche italienne et lavabo.
Couloir (8m²)
WC (1.5m²)

A l'arrière de la maison se trouve un grand jardin clos avec une terrasse couverte.
Il y a quelques arbres fruitiers, des vignes et un puits avec une pompe.

*Triple vitrage partout
*Tout à l'égout
*Chauffage/clim par une pompe à chaleur
*Chauffage central au gaz de ville
*Nouveau poêle à granulés
*Electricité et chaudière de 2019

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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 144 955 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 865 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Trina SUMMERFIELD

Conseiller Leggett

siret : 524727153

Trina SUMMERFIELD sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
249
kWh/m2.an
émissions
33
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1530 € et 2140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

158 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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