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Maison à vendre à Cazères (31220) - Haute-Garonne

225 m² - 7 pièces - 4 chbres
225 m² - 7 pièces - 4 chbres

238 500 €

Référence : A10197

  • 225 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de caractère mitoyenne de 225 m2. 7 pièces, 4 grandes chambres, salon, cuisine, garage et comble.

  • 225 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de caractère typique de la région en pierre de taille avec ces volumes offre un gros potentiel. Les amateurs de vieilles pierre seront séduits, la rénovation respecte le caractère de la bâtisse. La maison offre de grands volumes, grandes pièces. Gros potentiel d'agrandissement possible dans les combles en très bon état. Beau plancher, charpente apparente. 225 m2. 7 pièces. 4 grandes chambres, salon traversant de 40 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée avec cheminée, buanderie cellier, 1 salle d'eau. Grenier de 120m2. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Garage attenant de 60 m2 sur 2 niveaux. La maison est compatible gîte ou grande famille. Possibilité d'avoir un petit jardin non attenant. Située dans un charmant village à 8 mn de Cazères. Ville attractive avec son marché tous les samedi et nombreux commerces école, collèges et lycées avec transports scolaires gare. A 64 gratuite 1 h de Toulouse

Maison de caractère de village 225 m2, 7 pièces, 4 grandes chambres de 21m2 à 26 m2, salon traversant avec poêle a bois de 40m2, cuisine équipée avec cheminée de 20m2 buanderie cellier de 24m2, beaux volumes, grand dégagement. Le garage attenant de 60 m2 possède un autre niveau de 60 m2 idéal pour un studio indépendant. Les combles de 120 m2 de très grands volumes avec charpente apparente de 120m2, offre un potentiel d'agrandissement possible. Chauffage par le sol pompe à chaleur.

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GÉNÉRAL

Référence A10197

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette maison de caractère typique de la région en pierre de taille avec ces volumes offre un gros potentiel. Les amateurs de vieilles pierre seront séduits, la rénovation respecte le caractère de la bâtisse. La maison offre de grands volumes, grandes pièces. Gros potentiel d'agrandissement possible dans les combles en très bon état. Beau plancher, charpente apparente. 225 m2. 7 pièces. 4 grandes chambres, salon traversant de 40 m2 avec poêle à bois, cuisine équipée avec cheminée, buanderie cellier, 1 salle d'eau. Grenier de 120m2. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Garage attenant de 60 m2 sur 2 niveaux. La maison est compatible gîte ou grande famille. Possibilité d'avoir un petit jardin non attenant. Située dans un charmant village à 8 mn de Cazères. Ville attractive avec son marché tous les samedi et nombreux commerces école, collèges et lycées avec transports scolaires gare. A 64 gratuite 1 h de Toulouse

Maison de caractère de village 225 m2, 7 pièces, 4 grandes chambres de 21m2 à 26 m2, salon traversant avec poêle a bois de 40m2, cuisine équipée avec cheminée de 20m2 buanderie cellier de 24m2, beaux volumes, grand dégagement. Le garage attenant de 60 m2 possède un autre niveau de 60 m2 idéal pour un studio indépendant. Les combles de 120 m2 de très grands volumes avec charpente apparente de 120m2, offre un potentiel d'agrandissement possible. Chauffage par le sol pompe à chaleur.

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LOCALISATION

Ville Cazères

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Maison de caractère

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 238 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 432 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jean Louis  VERGÉ - Conseiller Leggett

Jean Louis VERGÉ

Conseiller Leggett

siret : 850807942

Jean Louis VERGÉ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
229
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2630 € et 3660 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

238 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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