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Commerce à vendre à Uzerche (19140) - Corrèze

- 12 pièces - 9 chbres - ext. 817 m²

- 12 pièces - 9 chbres - ext. 817 m²

212 000 € (HAI)

Référence : A10228

  • 817 m2
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Restaurant de 5 à 7 ch-salle à manger-cuisine professionnelle-terrasse+maison 2ch attenante. Tout à rénover

  • 817 m2
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien bar/restaurant (renovations à finir) comprenant au rdc: Salle à manger, cuisine, 2 reserves, toilettes, douche, monte-charge, plonge manuelle, pallier, dégagement, escalier à l'étage. 1re étage: 3 chambres, bureau, lingerie, toilettes, couloir, escalier au 2me étage. 2me étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, douche, toilettes, couloir, rangement, débarras. Extérieur: terrasse, jardin derriere. Garage à coté.
Maison indépendante à coté comprenant au rdc: Pièce de vie, cave. À l'étage: pallier, 2 chambres, salle d'eau, distribution, escalier au combles. Extérieur: Terrasse, jardin C'est une excellente opportunité de gérer un B&B professionnel : Le bâtiment du restaurant offre 7 chambres, une grande salle à manger/salon etc., une cuisine professionnelle, des toilettes et des douches.
La maison (deux chambres, terrasse) à côté peut être votre habitation personnelle.
Les deux bâtiments auront besoin de rénovations pour optimiser le potentiel.

Ces biens sont situés proche du centre médiéval d'Uzerche, surnommé "la perle du Limousin". Les biens offrent beaucoup de potentiel pour quelqu'un qui veut profiter des plaisirs de la vie dans un ville dynamique, mais qui ne veut pas avoir à s'occuper d'un grand jardin. Pas de problème de fosse septique non plus, car cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Le beau village d'Uzerche offre des boulangeries, des boucheries (2 minutes à pied !), 3 supermarchés, des bars et des restaurants, une galerie, un vétérinaire, un cinéma, des magasins de bricolage, un centre médical ET la gare d'Uzerche (2 minutes à pied) vous reliera aux grandes villes des environs. Montez-y à 08h00 et arrivez à Paris juste après 12h00 ! Faites vos courses et revenez à votre domicile à ± 23. Accès à l'A20 (Brive-la-Gaillarde et Toulouse au Sud et Limoges, Rochechouart et Paris au Nord) en ± 10 minutes Brive-la-Gaillarde avec son aéroport et ses commerces, hôpitaux etc. à ± 40 minutes Limoges, capitale du Limousin, avec son aéroport et la plupart des commodités à ± 60 minutes : vols réguliers vers Londres Gatwick et Stansted, Leeds/Bradford, Manchester, Southampton, Nottingham et Bristol.

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GÉNÉRAL

Référence A10228

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Hôtel
Maison familiale

Description

Ancien bar/restaurant (renovations à finir) comprenant au rdc: Salle à manger, cuisine, 2 reserves, toilettes, douche, monte-charge, plonge manuelle, pallier, dégagement, escalier à l'étage. 1re étage: 3 chambres, bureau, lingerie, toilettes, couloir, escalier au 2me étage. 2me étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, douche, toilettes, couloir, rangement, débarras. Extérieur: terrasse, jardin derriere. Garage à coté.
Maison indépendante à coté comprenant au rdc: Pièce de vie, cave. À l'étage: pallier, 2 chambres, salle d'eau, distribution, escalier au combles. Extérieur: Terrasse, jardin C'est une excellente opportunité de gérer un B&B professionnel : Le bâtiment du restaurant offre 7 chambres, une grande salle à manger/salon etc., une cuisine professionnelle, des toilettes et des douches.
La maison (deux chambres, terrasse) à côté peut être votre habitation personnelle.
Les deux bâtiments auront besoin de rénovations pour optimiser le potentiel.

Ces biens sont situés proche du centre médiéval d'Uzerche, surnommé "la perle du Limousin". Les biens offrent beaucoup de potentiel pour quelqu'un qui veut profiter des plaisirs de la vie dans un ville dynamique, mais qui ne veut pas avoir à s'occuper d'un grand jardin. Pas de problème de fosse septique non plus, car cette propriété est reliée au tout-à-l'égout. Le beau village d'Uzerche offre des boulangeries, des boucheries (2 minutes à pied !), 3 supermarchés, des bars et des restaurants, une galerie, un vétérinaire, un cinéma, des magasins de bricolage, un centre médical ET la gare d'Uzerche (2 minutes à pied) vous reliera aux grandes villes des environs. Montez-y à 08h00 et arrivez à Paris juste après 12h00 ! Faites vos courses et revenez à votre domicile à ± 23. Accès à l'A20 (Brive-la-Gaillarde et Toulouse au Sud et Limoges, Rochechouart et Paris au Nord) en ± 10 minutes Brive-la-Gaillarde avec son aéroport et ses commerces, hôpitaux etc. à ± 40 minutes Limoges, capitale du Limousin, avec son aéroport et la plupart des commodités à ± 60 minutes : vols réguliers vers Londres Gatwick et Stansted, Leeds/Bradford, Manchester, Southampton, Nottingham et Bristol.

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LOCALISATION

Ville Uzerche

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 212 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 200 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • Simulation de financement

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212 000 € (HAI)

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Taux effectif global
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