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Maison à vendre à Vernoux-en-Gâtine (79240) - Deux-Sèvres

289 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 6898 m²

289 m² - 16 pièces - 10 chbres - ext. 6898 m²

333 900 € 318 000 € (HAI)

Référence : A10243

  • 289 m2
  • 6898 m2
  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Merveilleuse opportunité. 3 gites et maison du propriétaire - 10 chambres, 6 salles d'eau au total. Terrain.

  • 289 m2
  • 6898 m2
  • 16 pièces
  • 10 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à la campagne, entourée d'arbres et de champs, cette propriété a été bien construite avec des coins salle à manger extérieurs, un terrain de jeux, un pré, un potager, une piscine et un petit lac.
Située à 5km de L'Absie qui offre un supermarché, des restaurants, des écoles etc. La ville médiévale de Parthenay est à 27km avec toutes les aménités. La Rochelle (79km), Poitiers (79km) et Nantes (116km).
Cette propriété est actuellement composée comme ceci -
MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée - entrée (3m²), salon (20m²), bureau/chambre (11m²), salle de douche/buanderie (6m²). Escalier en bois menant au premier étage - cuisine/salle à manger (26m²), chambre (16m²), salle de douche (5m²). Ceci utilise le jardin à l'arrière de la maison.

GITE 1
Au rez-de-chaussée - salon/salle à manger (16m²), cuisine (5m²), salle de douche (3m²). Escalier menant du salon au premier étage - deux chambres (14m², 9m²).
GITE 2
Au rez-de-chaussée - grande cuisine/salle à manger (18m²), couloir avec escalier (7m²), grand salon (31m²) avec escalier supplémentaire. Le premier étage est divisé en 2 et a deux chambres (12m², 11m², 7m², 11m²) et une salle de douche (5m², 3m²) de chaque côté.
GITE 3
Au rez-de-chaussée - deux chambres (9m², 8m²), salle de douche (6m²) et wc séparé (1m²), hall principal avec pierre exposée et escalier menant au premier étage - grande cuisine/salle à manger/salon (26m²) avec portes ouvrant sur le jardin à l'arrière.

Il y a un ATELIER attaché et un STOCKAGE DE BOIS.

Chacune des maisons a une zone réservée pour la restauration extérieure. Le terrain derrière la propriété est utilisée comme potager, pré et un terrain de jeux ; il y a aussi un poulailler. A l'avant de la propriété se trouve la piscine et un terrain supplémentaire avec un petit étang.
La fosse septique est conforme depuis 2016.

Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A10243

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Située à la campagne, entourée d'arbres et de champs, cette propriété a été bien construite avec des coins salle à manger extérieurs, un terrain de jeux, un pré, un potager, une piscine et un petit lac.
Située à 5km de L'Absie qui offre un supermarché, des restaurants, des écoles etc. La ville médiévale de Parthenay est à 27km avec toutes les aménités. La Rochelle (79km), Poitiers (79km) et Nantes (116km).
Cette propriété est actuellement composée comme ceci -
MAISON PRINCIPALE
Au rez-de-chaussée - entrée (3m²), salon (20m²), bureau/chambre (11m²), salle de douche/buanderie (6m²). Escalier en bois menant au premier étage - cuisine/salle à manger (26m²), chambre (16m²), salle de douche (5m²). Ceci utilise le jardin à l'arrière de la maison.

GITE 1
Au rez-de-chaussée - salon/salle à manger (16m²), cuisine (5m²), salle de douche (3m²). Escalier menant du salon au premier étage - deux chambres (14m², 9m²).
GITE 2
Au rez-de-chaussée - grande cuisine/salle à manger (18m²), couloir avec escalier (7m²), grand salon (31m²) avec escalier supplémentaire. Le premier étage est divisé en 2 et a deux chambres (12m², 11m², 7m², 11m²) et une salle de douche (5m², 3m²) de chaque côté.
GITE 3
Au rez-de-chaussée - deux chambres (9m², 8m²), salle de douche (6m²) et wc séparé (1m²), hall principal avec pierre exposée et escalier menant au premier étage - grande cuisine/salle à manger/salon (26m²) avec portes ouvrant sur le jardin à l'arrière.

Il y a un ATELIER attaché et un STOCKAGE DE BOIS.

Chacune des maisons a une zone réservée pour la restauration extérieure. Le terrain derrière la propriété est utilisée comme potager, pré et un terrain de jeux ; il y a aussi un poulailler. A l'avant de la propriété se trouve la piscine et un terrain supplémentaire avec un petit étang.
La fosse septique est conforme depuis 2016.

Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Vernoux-en-Gâtine

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 900 €

Prix de vente HAI 318 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 300 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 181 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicola HANCOCK - Conseiller Leggett

Nicola HANCOCK

Conseiller Leggett

siret : 534654298

Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Nicola HANCOCK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1370 € et 1910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

318 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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