0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Senven-Léhart (22720) - Côtes-d'Armor

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2018 m²

100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2018 m²

183 600 € 178 200 € (HAI)

Référence : A10259

  • 100 m2
  • 2018 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante propriété de campagne de trois chambres, avec un gîte à terminer, des dépendances et un jardin.

  • 100 m2
  • 2018 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une cour privée, dans un hameau de campagne paisible, cette propriété lumineuse et spacieuse de trois chambres est prête pour un emménagement.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, moderne et équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains familiale et une buanderie. Des escaliers depuis l’entrée mènent au premier étage où se trouvent deux autres chambres.

La propriété bénéficie d’un double vitrage partout.

À côté de la maison principale se trouve une autre propriété où il y a des rénovations à terminer. Les vendeurs ont commencé les travaux avec l’électricité, l’eau et l’isolation et certains matériaux pour terminer les travaux seront inclus dans le prix de vente. Il est possible de créer une autre propriété de trois chambres dans ce bâtiment.

Dans la cour, il y a également un hangar, un puits, un abri à bois et un grand atelier.

Le jardin à l’arrière de la propriété offre de belles vues sur la campagne.

Situé à proximité du village de Senven-Léhart, la propriété se trouve à une courte distance en voiture des villes de Quintin, Guingamp et Bourbriac, où vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, restaurants, médecins, etc.).

Les plages les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Couloir (2,07 m x 3,24 m) avec un sol carrelé et un radiateur électrique. Un escalier menant au premier étage.

Cuisine (4,89 m x 3,10 m) avec des placards modernes, une cuisinière « La Germania », un sol carrelé, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.

Salon (4,80 m x 3,70 m) avec un plancher en bois stratifié, un poêle à bois, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.

Chambre 1 (2,53 m x 3,24 m) avec un sol carrelé, fenêtre Velux et radiateur électrique.
Salle de bains (2,26 m x 3,81 m) avec baignoire et douche, lavabo, W.-C., un sol carrelé et une fenêtre Velux.

Buanderie (3,22 m x 2,89 m) avec une porte menant au jardin, un sol carrelé, la plomberie pour une machine à laver, un évier et des placards de rangement.

Premier étage

Chambre 2 (4,97 m x 4,62 m, mesurée sous les combles) avec parquet, des poutres, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.

Chambre 3 (5,46 m x 3,35 m) avec parquet stratifié, un radiateur électrique, des poutres, un mur en pierre apparente, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.

GÎTE (à finir)

Rez-de-chaussée – trois pièces (4,95 m x 12,45 m, 3,30 m x 4,22 m et 4,46 m x 1,54 m).
Premier étage – une structure créée pour deux chambres (5,06 m x 4 m et 2,96 m x 2,56 m) et une salle de bains (4,95 m x 3,75 m)

Atelier sur deux étages avec fenêtres à l’arrière.

Jardins, hangar, abri à bois.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10259

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

Description

Située dans une cour privée, dans un hameau de campagne paisible, cette propriété lumineuse et spacieuse de trois chambres est prête pour un emménagement.

Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, moderne et équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains familiale et une buanderie. Des escaliers depuis l’entrée mènent au premier étage où se trouvent deux autres chambres.

La propriété bénéficie d’un double vitrage partout.

À côté de la maison principale se trouve une autre propriété où il y a des rénovations à terminer. Les vendeurs ont commencé les travaux avec l’électricité, l’eau et l’isolation et certains matériaux pour terminer les travaux seront inclus dans le prix de vente. Il est possible de créer une autre propriété de trois chambres dans ce bâtiment.

Dans la cour, il y a également un hangar, un puits, un abri à bois et un grand atelier.

Le jardin à l’arrière de la propriété offre de belles vues sur la campagne.

Situé à proximité du village de Senven-Léhart, la propriété se trouve à une courte distance en voiture des villes de Quintin, Guingamp et Bourbriac, où vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, restaurants, médecins, etc.).

Les plages les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture.

MAISON PRINCIPALE

Rez-de-chaussée

Couloir (2,07 m x 3,24 m) avec un sol carrelé et un radiateur électrique. Un escalier menant au premier étage.

Cuisine (4,89 m x 3,10 m) avec des placards modernes, une cuisinière « La Germania », un sol carrelé, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.

Salon (4,80 m x 3,70 m) avec un plancher en bois stratifié, un poêle à bois, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.

Chambre 1 (2,53 m x 3,24 m) avec un sol carrelé, fenêtre Velux et radiateur électrique.
Salle de bains (2,26 m x 3,81 m) avec baignoire et douche, lavabo, W.-C., un sol carrelé et une fenêtre Velux.

Buanderie (3,22 m x 2,89 m) avec une porte menant au jardin, un sol carrelé, la plomberie pour une machine à laver, un évier et des placards de rangement.

Premier étage

Chambre 2 (4,97 m x 4,62 m, mesurée sous les combles) avec parquet, des poutres, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.

Chambre 3 (5,46 m x 3,35 m) avec parquet stratifié, un radiateur électrique, des poutres, un mur en pierre apparente, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.

GÎTE (à finir)

Rez-de-chaussée – trois pièces (4,95 m x 12,45 m, 3,30 m x 4,22 m et 4,46 m x 1,54 m).
Premier étage – une structure créée pour deux chambres (5,06 m x 4 m et 2,96 m x 2,56 m) et une salle de bains (4,95 m x 3,75 m)

Atelier sur deux étages avec fenêtres à l’arrière.

Jardins, hangar, abri à bois.

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Senven-Léhart

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 400 €

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 543 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A10259

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A10259

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
321
kWh/m2.an
émissions
10
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1740 € et 2400 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

Conseiller Leggett

siret : 852896133

Gail sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gail CALLICOTT

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
32110
10

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 170 000 € 199 800 €

Plémet - Côtes-d'Armor

Exclusivité

Maison à vendre - 178 200 €

Le Cambout - Côtes-d'Armor

Exclusivité

Maison à vendre - 136 250 € 194 400 €

Jugon-les-Lacs - Commune nouvelle - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement