Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
100 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2018 m²
Référence : A10259
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett
siret : 852896133
Gail CALLICOTT sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située dans une cour privée dans un paisible hameau de campagne, cette propriété lumineuse et spacieuse de trois chambres est prête pour un emménagement.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, moderne et équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains familiale et une buanderie. Des escaliers depuis l’entrée mènent au premier étage où se trouvent deux autres chambres.
La propriété bénéficie de double vitrage et du chauffage électrique.
Dans la cour, il y a également une grande dépendance, qui pourrait être convertie pour créer une deuxième propriété de trois chambres. Les vendeurs ont commencé les travaux avec l’électricité, l’eau et l’isolation et certains matériaux pour terminer les travaux seront inclus dans le prix de vente.
Dans la cour un hangar, un puits, un abri à bois et un grand atelier.
Le jardin spacieux à l’arrière de la propriété offre de belles vues sur la campagne.
Situé à proximité du village de Senven-Léhart, la propriété se trouve à une courte distance en voiture des villes de Quintin, Guingamp et Bourbriac, où vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, restaurants, médecins, etc.).
Les plages les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture.
MAISON PRINCIPALE : Rez-de-chaussée
Entrée (2,07 m x 3,24 m) avec un sol carrelé et un radiateur électrique. Un escalier menant au premier étage.
Cuisine (4,89 m x 3,10 m) avec des placards modernes, une cuisinière « La Germania », un sol carrelé, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.
Salon (4,80 m x 3,70 m) avec un plancher en bois stratifié, un poêle à bois, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.
Chambre 1 (2,53 m x 3,24 m) avec un sol carrelé, une fenêtre Velux et un radiateur électrique.
Salle de bains (2,26 m x 3,81 m) avec une baignoire / douche, lavabo, WC., un sol carrelé et une fenêtre Velux.
Buanderie (3,22 m x 2,89 m) avec une porte menant au jardin, un sol carrelé, la plomberie pour une machine à laver, un évier et des placards de rangement.
MAISON PRINCIPALE - Premier étage :
Chambre 2 (4,97 m x 4,62 m, mesurée sous les combles) avec du parquet, des poutres, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.
Chambre 3 (5,46 m x 3,35 m) avec du parquet stratifié, un radiateur électrique, des poutres, un mur en pierre apparente, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.
DÉPENDANCE 1 - Rez-de-chaussée – trois pièces (4,95 m x 12,45 m, 3,30 m x 4,22 m et 4,46 m x 1,54 m).
DÉPENDANCE 1 - Premier étage – une structure créée pour deux chambres (5,06 m x 4 m et 2,96 m x 2,56 m) et une salle de bains (4,95 m x 3,75 m)
Atelier sur deux étages avec des fenêtres à l’arrière.
Jardins, un hangar, une petite dépendance en pierre, un abri à bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans une cour privée dans un paisible hameau de campagne, cette propriété lumineuse et spacieuse de trois chambres est prête pour un emménagement.
Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine spacieuse, moderne et équipée, un salon avec un poêle à bois, une chambre, une salle de bains familiale et une buanderie. Des escaliers depuis l’entrée mènent au premier étage où se trouvent deux autres chambres.
La propriété bénéficie de double vitrage et du chauffage électrique.
Dans la cour, il y a également une grande dépendance, qui pourrait être convertie pour créer une deuxième propriété de trois chambres. Les vendeurs ont commencé les travaux avec l’électricité, l’eau et l’isolation et certains matériaux pour terminer les travaux seront inclus dans le prix de vente.
Dans la cour un hangar, un puits, un abri à bois et un grand atelier.
Le jardin spacieux à l’arrière de la propriété offre de belles vues sur la campagne.
Situé à proximité du village de Senven-Léhart, la propriété se trouve à une courte distance en voiture des villes de Quintin, Guingamp et Bourbriac, où vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, restaurants, médecins, etc.).
Les plages les plus proches sont à environ 30 minutes en voiture.
MAISON PRINCIPALE : Rez-de-chaussée
Entrée (2,07 m x 3,24 m) avec un sol carrelé et un radiateur électrique. Un escalier menant au premier étage.
Cuisine (4,89 m x 3,10 m) avec des placards modernes, une cuisinière « La Germania », un sol carrelé, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.
Salon (4,80 m x 3,70 m) avec un plancher en bois stratifié, un poêle à bois, un radiateur électrique et une fenêtre donnant sur la cour.
Chambre 1 (2,53 m x 3,24 m) avec un sol carrelé, une fenêtre Velux et un radiateur électrique.
Salle de bains (2,26 m x 3,81 m) avec une baignoire / douche, lavabo, WC., un sol carrelé et une fenêtre Velux.
Buanderie (3,22 m x 2,89 m) avec une porte menant au jardin, un sol carrelé, la plomberie pour une machine à laver, un évier et des placards de rangement.
MAISON PRINCIPALE - Premier étage :
Chambre 2 (4,97 m x 4,62 m, mesurée sous les combles) avec du parquet, des poutres, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.
Chambre 3 (5,46 m x 3,35 m) avec du parquet stratifié, un radiateur électrique, des poutres, un mur en pierre apparente, une fenêtre donnant sur la cour et une fenêtre Velux.
DÉPENDANCE 1 - Rez-de-chaussée – trois pièces (4,95 m x 12,45 m, 3,30 m x 4,22 m et 4,46 m x 1,54 m).
DÉPENDANCE 1 - Premier étage – une structure créée pour deux chambres (5,06 m x 4 m et 2,96 m x 2,56 m) et une salle de bains (4,95 m x 3,75 m)
Atelier sur deux étages avec des fenêtres à l’arrière.
Jardins, un hangar, une petite dépendance en pierre, un abri à bois.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A10259
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
Parking Couvert
Raccordé à l'électricité
Garage
Granges / dépendances
Parking privé
Maison de caractère
Indépendant
Double-vitrage
ADSL
74%
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*source FNAIM
Gail CALLICOTT
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 852896133
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