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Maison à vendre à Saint-Galmier (42330) - Loire

98 m² - 4 pièces - 3 chbres
98 m² - 4 pièces - 3 chbres

149 000 €

Référence : A10310

  • 98 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint Galmier, Maison de ville de 98m2 avec vue imprenable sur la Plaine du Forez

  • 98 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéal premier achat ou investisseurs!

Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette charmante maison de ville, à fort potentiel, au coeur du vieux Saint Galmier.
Vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur la Plaine du Forez et d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
La situation géographique de ce bien lui confère un calme des plus relaxant.
Durant votre visite, vous trouverez, une belle pièce à vivre de 27m2 donnant accès à une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées.
Un escalier vous mènera à l'espace nuit, desservant deux chambres d'environ 12m2 chacune et un second WC.
Enfin au deuxième et dernier étage, vous retrouverez des combles à finir d'aménager sur une surface de 27m2 pour une belle suite parentale par exemple.
Cette partie sera isolée et plaquée pour la vente avec eau (toilette et lavabo), électricité et chauffage au gaz.
++ Cave de 27m2.

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La situation géographique de ce bien lui confère un calme des plus relaxant.
Au cours de votre visite, vous trouverez, dès votre entrée dans les lieux, une belle pièce à vivre de 27m2 donnant accès à une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Un escalier vous mènera à l'espace nuit, desservant deux chambres d'environ 12m2 chacune ainsi qu'un second WC.
Enfin au deuxième et dernier étage, vous retrouverez des combles à finir d'aménager sur une surface de 27m2 pour une belle suite parentale par exemple.
Cette partie sera isolée et plaquée pour la vente avec eau (toilette et lavabo), électricité et chauffage.
Cave 27m2

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10310

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

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Vous bénéficierez d'une vue à couper le souffle sur la Plaine du Forez et d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
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Durant votre visite, vous trouverez, une belle pièce à vivre de 27m2 donnant accès à une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparées.
Un escalier vous mènera à l'espace nuit, desservant deux chambres d'environ 12m2 chacune et un second WC.
Enfin au deuxième et dernier étage, vous retrouverez des combles à finir d'aménager sur une surface de 27m2 pour une belle suite parentale par exemple.
Cette partie sera isolée et plaquée pour la vente avec eau (toilette et lavabo), électricité et chauffage au gaz.
++ Cave de 27m2.

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Un escalier vous mènera à l'espace nuit, desservant deux chambres d'environ 12m2 chacune ainsi qu'un second WC.
Enfin au deuxième et dernier étage, vous retrouverez des combles à finir d'aménager sur une surface de 27m2 pour une belle suite parentale par exemple.
Cette partie sera isolée et plaquée pour la vente avec eau (toilette et lavabo), électricité et chauffage.
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LOCALISATION

Ville Saint-Galmier

Département Loire

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 149 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gabriel DUBOEUF

Conseiller Leggett

siret : 883172645

Gabriel DUBOEUF sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
105
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
18

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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frais de notaire

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