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à vendre à Uzès (30700) - Gard

180 m² - 9 pièces - 6 chbres

180 m² - 9 pièces - 6 chbres

369 000 €

Référence : A10334

  • 180 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité unique à Uzès - Maison de ville du 18ème à rénover avec 6 appartements.

  • 180 m2
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre pleine de caractère sur 3 niveaux près de la Place aux Herbes - la place centrale du marché, avec de nombreux restaurants et magasins autour. Accès facile à moins de 25 km de Nîmes, 35 km d'Avignon avec gare TGV desservie par les trains Eurostar ou 83 km de Montpellier avec liaisons vers les aéroports.
Surface et disposition similaires à chaque niveau du rez-de-chaussée au 2ème étage, depuis l'escalier intérieur central :
- d'un côté studio T1 (20 m²) avec coin cuisine et salle d'eau avec Wc.
- de l'autre côté: appartement T2 (40 m²) avec une chambre avec placard, séjour, cuisine et salle de bain avec douche et WC.

Cave en sous-sol avec plafonds votés.

Toiture à refaire et quelques autres travaux pour mises à jour.

Potentiel d'extension avec la maison des voisins pour 260.000 € avec 71 m² et garage.

Excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière ou à long terme ou l'usage commercial.

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GÉNÉRAL

Référence A10334

Etat A rénover

Types de bien

Description

Maison en pierre pleine de caractère sur 3 niveaux près de la Place aux Herbes - la place centrale du marché, avec de nombreux restaurants et magasins autour. Accès facile à moins de 25 km de Nîmes, 35 km d'Avignon avec gare TGV desservie par les trains Eurostar ou 83 km de Montpellier avec liaisons vers les aéroports.
Surface et disposition similaires à chaque niveau du rez-de-chaussée au 2ème étage, depuis l'escalier intérieur central :
- d'un côté studio T1 (20 m²) avec coin cuisine et salle d'eau avec Wc.
- de l'autre côté: appartement T2 (40 m²) avec une chambre avec placard, séjour, cuisine et salle de bain avec douche et WC.

Cave en sous-sol avec plafonds votés.

Toiture à refaire et quelques autres travaux pour mises à jour.

Potentiel d'extension avec la maison des voisins pour 260.000 € avec 71 m² et garage.

Excellente opportunité d'investissement pour la location saisonnière ou à long terme ou l'usage commercial.

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LOCALISATION

Ville Uzès

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison de caractère

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 369 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Taux effectif global
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frais de notaire

104 800 €

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