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Maison à vendre à Cambo-les-Bains (64250) - Pyrénées-Atlantiques

208 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 940 m²
208 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 940 m²

598 500 € 546 000 € (HAI)

Référence : A10364

  • 208 m2
  • 940 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison familiale au calme avec T2 indépendant, cave énorme, garage et du potentiel.

  • 208 m2
  • 940 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison à rafraichir avec du potentiel.
A moins de 30 minutes en voiture des plages et de l'aéroport de Biarritz, elle donne sur un champ de piments d'Espelette au sud-ouest, et combine le calme de la campagne avec les commodités de ville, étant à seulement 1km du centre ville.
Située sur une parcelle piscinable au bout d'une impasse tranquille, la façade basque classique cache une maison beaucoup plus grande qu'elle ne parait. Le sous-sol, contenant un T2 ainsi qu'un garage, atelier, buanderie et cave, double presque la surface habitable potentielle.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une salle de bain moderne avec douche italienne, deux chambres, un WC et un bureau, et une salle à vivre avec cheminée. Des portes françaises s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré.
A l'étage, il y a encore deux chambres doubles, dont une avec un balcon orienté au sud, et une salle de bain.
Chauffage électrique : survitrage.
Taxe foncière : 1143€

Aéroport de Biarritz et gare TGV : 30'
Plages de la Côte Basque : 45'
Frontière espagnole : 40'
San Sebastian : 70'
Stations de ski : 2h15'

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GÉNÉRAL

Référence A10364

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa
Gîte

Description

Grande maison à rafraichir avec du potentiel.
A moins de 30 minutes en voiture des plages et de l'aéroport de Biarritz, elle donne sur un champ de piments d'Espelette au sud-ouest, et combine le calme de la campagne avec les commodités de ville, étant à seulement 1km du centre ville.
Située sur une parcelle piscinable au bout d'une impasse tranquille, la façade basque classique cache une maison beaucoup plus grande qu'elle ne parait. Le sous-sol, contenant un T2 ainsi qu'un garage, atelier, buanderie et cave, double presque la surface habitable potentielle.
Le rez-de-chaussée est aménagé avec une salle de petit-déjeuner, une cuisine, une salle de bain moderne avec douche italienne, deux chambres, un WC et un bureau, et une salle à vivre avec cheminée. Des portes françaises s'ouvrent sur une terrasse équipée d'un barbecue intégré.
A l'étage, il y a encore deux chambres doubles, dont une avec un balcon orienté au sud, et une salle de bain.
Chauffage électrique : survitrage.
Taxe foncière : 1143€

Aéroport de Biarritz et gare TGV : 30'
Plages de la Côte Basque : 45'
Frontière espagnole : 40'
San Sebastian : 70'
Stations de ski : 2h15'

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LOCALISATION

Ville Cambo-les-Bains

Département Pyrénées-Atlantiques

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 52 500 €

Prix de vente HAI 546 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 520 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 143 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Piers VAUGHAN

Conseiller Leggett

siret : 487858003

Piers VAUGHAN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
229
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
13

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

546 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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