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Maison à vendre à Aubigné (79110) - Deux-Sèvres

75 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 190 m²

75 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 190 m²

79 970 € 78 870 € (HAI)

Référence : A10396

  • 75 m2
  • 190 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de trois chambres dans un hameau tranquille près d'un village

  • 75 m2
  • 190 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une charmante maison traditionnelle mitoyenne avec 3 chambres et 2 salles de bains (dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). Devant la maison se trouve un agréable jardin de style cour qui demande très peu d'entretien. En outre, il y a une dépendance séparée en deux pièces - buanderie et chambre d'appoint.

La maison se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre de Chef-Boutonne. C'est une ville populaire avec des écoles primaires et secondaires, deux supermarchés, trois bars, une boulangerie, des fleuristes, un bureau de poste, des banques, un restaurant, des coiffeurs, une piscine en plein air, un lac de pêche au Château de Javarzay et un marché le samedi matin. Il y a souvent des événements à Chef-Boutonne, qui est bien situé pour les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km). Rez-de-chaussée :
Cuisine 11,6 m²
Salon 19 m²
Chambre 14,3 m²
Salle de douche 5,1 m²

Premier étage :
Chambre 8 m² avec plafond incliné
Chambre 12 m² avec plafond incliné
Salle de douche 6 m²

À l'extérieur :
Dépendance séparée en deux pièces (dont une avec un évier).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10396

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Une charmante maison traditionnelle mitoyenne avec 3 chambres et 2 salles de bains (dont une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée). Devant la maison se trouve un agréable jardin de style cour qui demande très peu d'entretien. En outre, il y a une dépendance séparée en deux pièces - buanderie et chambre d'appoint.

La maison se trouve à seulement dix minutes en voiture du centre de Chef-Boutonne. C'est une ville populaire avec des écoles primaires et secondaires, deux supermarchés, trois bars, une boulangerie, des fleuristes, un bureau de poste, des banques, un restaurant, des coiffeurs, une piscine en plein air, un lac de pêche au Château de Javarzay et un marché le samedi matin. Il y a souvent des événements à Chef-Boutonne, qui est bien situé pour les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km). Rez-de-chaussée :
Cuisine 11,6 m²
Salon 19 m²
Chambre 14,3 m²
Salle de douche 5,1 m²

Premier étage :
Chambre 8 m² avec plafond incliné
Chambre 12 m² avec plafond incliné
Salle de douche 6 m²

À l'extérieur :
Dépendance séparée en deux pièces (dont une avec un évier).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubigné

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 1 100 €

Prix de vente HAI 78 870 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 71 700 €

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Taxe foncière environ 537 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Suzanne SALMON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2770 € et 3780 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2770 € et 3780 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

78 870 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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