flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

235 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 19 m²

235 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 19 m²

283 500 €

Référence : A10491

  • 235 m2
  • 19 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de ville exceptionnelle magnifiquement rénovée dans le village recherché de Lauzun.

  • 235 m2
  • 19 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette élégante propriété en pierre est située dans la ville populaire de Lauzun, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries,
Avec un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée est rempli de lumière du soleil.
La cuisine entièrement équipée, avec des appareils encastrés et un fabuleux îlot central avec des plans de travail en granit, mène à la terrasse où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
La propriété bénéficie également d'une fantastique salle de jardin supplémentaire orientée à l'ouest avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres spacieuses réparties sur 2 étages et une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier entièrement isolé, qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Le grand atelier à l'arrière pourrait être transformé en jardin sur le toit.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - (environ 4m2)
- pierres apparentes et sols carrelés
Salon/salle à manger - (environ 42m2)
- Cheminée ouverte
- Planchers en bois
Cuisine - (environ 17m2)
- entièrement équipée avec plans de travail en granit
- sol carrelé
- portes donnant sur la terrasse extérieure
Buanderie - (environ 7m2)
- Evier et placards encastrés
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Hall d'entrée - (environ 1,5 m2)
Salle à manger / salle de bronzage - (environ 17,5 m2)
- Sol carrelé et portes donnant sur la terrasse extérieure
Atelier - (environ 22m2)
- Escalier en bois pour accéder au niveau supérieur.
1er étage
Mezzanine / Bureau - (environ 14m2)
- Sol en bois
- Accès au grenier
Chambre principale - (approx 25m2)
- Cheminée ouverte
- Plancher en bois
- Placard - (environ 9m2)
Salle de bain attenante - (environ 6,5m2)
- Baignoire, lavabo, WC et placards
Palier - (environ 6m2)
Chambre 2 - (environ 13m2)
- Planchers en bois et climatisation à cycle inversé
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Chambre 3 - (environ 25m2)
- Plancher en bois
2ème étage
Grenier - (environ 99m2)
Extérieur
Cour - (approx 19m2)
- Pavée avec accès à la cuisine et à la salle d'été / salle à manger
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A10491

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette élégante propriété en pierre est située dans la ville populaire de Lauzun, à quelques pas des cafés, bars, restaurants et boulangeries,
Avec un grand salon ouvert, une salle à manger et un accès ouvert à la cuisine, le rez-de-chaussée est rempli de lumière du soleil.
La cuisine entièrement équipée, avec des appareils encastrés et un fabuleux îlot central avec des plans de travail en granit, mène à la terrasse où vous pouvez apprécier un café ou un verre de vin.
La propriété bénéficie également d'une fantastique salle de jardin supplémentaire orientée à l'ouest avec des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse, ainsi que d'une grande buanderie et d'un WC au rez-de-chaussée.
Il y a 3 chambres spacieuses réparties sur 2 étages et une belle mezzanine actuellement utilisée comme bureau. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier entièrement isolé, qui pourrait être converti en logement supplémentaire. Le grand atelier à l'arrière pourrait être transformé en jardin sur le toit.
Rez-de-Chaussée
Hall d'entrée - (environ 4m2)
- pierres apparentes et sols carrelés
Salon/salle à manger - (environ 42m2)
- Cheminée ouverte
- Planchers en bois
Cuisine - (environ 17m2)
- entièrement équipée avec plans de travail en granit
- sol carrelé
- portes donnant sur la terrasse extérieure
Buanderie - (environ 7m2)
- Evier et placards encastrés
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Hall d'entrée - (environ 1,5 m2)
Salle à manger / salle de bronzage - (environ 17,5 m2)
- Sol carrelé et portes donnant sur la terrasse extérieure
Atelier - (environ 22m2)
- Escalier en bois pour accéder au niveau supérieur.
1er étage
Mezzanine / Bureau - (environ 14m2)
- Sol en bois
- Accès au grenier
Chambre principale - (approx 25m2)
- Cheminée ouverte
- Plancher en bois
- Placard - (environ 9m2)
Salle de bain attenante - (environ 6,5m2)
- Baignoire, lavabo, WC et placards
Palier - (environ 6m2)
Chambre 2 - (environ 13m2)
- Planchers en bois et climatisation à cycle inversé
Salle de douche / WC - (environ 3m2)
- Douche, lavabo et WC
Chambre 3 - (environ 25m2)
- Plancher en bois
2ème étage
Grenier - (environ 99m2)
Extérieur
Cour - (approx 19m2)
- Pavée avec accès à la cuisine et à la salle d'été / salle à manger
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 283 500 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A10491

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A10491

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra WILLIAMSON sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3030 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Andra WILLIAMSON - Conseiller Leggett

Andra WILLIAMSON

Conseiller Leggett

siret : 893397844

Andra sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andra WILLIAMSON

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2190 € et 3030 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 249 500 €

Montauriol - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 212 000 €

Pompiey - Lot-et-Garonne

Nouveauté

Maison à vendre - 330 000 €

Prayssas - Lot-et-Garonne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

283 500 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement
Update cookies preferences