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Appartement à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) - Seine-Saint-Denis

43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 7 m²
43 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 7 m²

324 000 €

Référence : A10517

  • 43 m2
  • 7 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 2 pièces 1 chambre 43m²

  • 43 m2
  • 7 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 2 pièces 1 chambre 43m²
RDC Rez-de-jardin 0/7
Quartier Mairie de Saint Ouen
Saint-Ouen-sur-Seine

Superbe appartement, 2 pièces pour une surface de 43m², situé en rez-de-jardin, dans une belle résidence de 2015
Le bien est composé d'une vaste entrée avec grand et large placard dressing, d'un deuxième grand placard avec étagères sur toute la hauteur du mur
D'une belle chambre et d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée , une large baie vitrée avec portes fenêtres, donnant sur un petit jardinet/ terrasse
D'une salle de douche avec toilettes

Ce bien très agréable est situé au calme, la chambre et le séjour ont la vue sur le côté jardin , le bien possède une belle hauteur sous plafond: 3,15m , un beau parquet en bois massif dans l'entrée et le séjour , du carrelage côté cuisine et dans la salle de bain , de la moquette dans la chambre , des volets roulants .

Les dimensions des pièces sont les suivantes :
Surface totale de 43,33m²
Répartition:
- Séjour 14,17 m²
- Cuisine 3,78m²
- Chambre 11,97m²
- Entrée 7,63m²
- Salle de Douche 5,78m²
Extérieur:
- Jardin/terrasse 7,74m²
Cette belle résidence très récente possède 29 Logements + un local commercial actuellement occupé par une profession libérale: Dentiste
L' Entrée est sécurisée: accès badge vigik , code d'accès, interphone et visiophone, porte blindée avec serrure renforcée
L'appartement en rez-de-chaussée est située en retrait aucun bruit de la rue et vues côté jardin
Beau hall d'entrée avec miroir, belle décoration
Petit local poussettes et vélos

Située dans un quartier agréable de cette commune trés apréciable et limitrophe de la capitale, au nord de Paris 18e ; La résidence est accessible avec les lignes de métro 13 et 14 ,à 200m, station Mairie de Saint-Ouen , 8min du quartier Saint Lazare , 18min de la Gare de Lyon , 17min des Invalides, plusieurs lignes de bus , Bus 85 Chatelet , Bus 66 Opéra, Bus 274, RER C Saint - Ouen
La résidence est située tout près du siège de l'entreprise multinationale Alstom , du Conseil régional Île-de-France et de la Mairie de Saint Ouen
Vous pouvez vous rendre facilement et rapidement au Sacré-Coeur, au Stade de France, aux fameuses puces de Saint Ouen et aux docks de Saint - Ouen
Ecole primaire face à la résidence
Ecoles maternelles, primaires ,collèges, Lycées, universités, dans le quartier et dans la ville
Nombreux commerces et restaurants
Loisirs: Piscine , patinoire , parcs

Chauffage collectif au gaz: radiateur
DPE; B et C



Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10517

Etat En parfait état

Types de bien Appartement

Description

Appartement 2 pièces 1 chambre 43m²
RDC Rez-de-jardin 0/7
Quartier Mairie de Saint Ouen
Saint-Ouen-sur-Seine

Superbe appartement, 2 pièces pour une surface de 43m², situé en rez-de-jardin, dans une belle résidence de 2015
Le bien est composé d'une vaste entrée avec grand et large placard dressing, d'un deuxième grand placard avec étagères sur toute la hauteur du mur
D'une belle chambre et d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et meublée , une large baie vitrée avec portes fenêtres, donnant sur un petit jardinet/ terrasse
D'une salle de douche avec toilettes

Ce bien très agréable est situé au calme, la chambre et le séjour ont la vue sur le côté jardin , le bien possède une belle hauteur sous plafond: 3,15m , un beau parquet en bois massif dans l'entrée et le séjour , du carrelage côté cuisine et dans la salle de bain , de la moquette dans la chambre , des volets roulants .

Les dimensions des pièces sont les suivantes :
Surface totale de 43,33m²
Répartition:
- Séjour 14,17 m²
- Cuisine 3,78m²
- Chambre 11,97m²
- Entrée 7,63m²
- Salle de Douche 5,78m²
Extérieur:
- Jardin/terrasse 7,74m²
Cette belle résidence très récente possède 29 Logements + un local commercial actuellement occupé par une profession libérale: Dentiste
L' Entrée est sécurisée: accès badge vigik , code d'accès, interphone et visiophone, porte blindée avec serrure renforcée
L'appartement en rez-de-chaussée est située en retrait aucun bruit de la rue et vues côté jardin
Beau hall d'entrée avec miroir, belle décoration
Petit local poussettes et vélos

Située dans un quartier agréable de cette commune trés apréciable et limitrophe de la capitale, au nord de Paris 18e ; La résidence est accessible avec les lignes de métro 13 et 14 ,à 200m, station Mairie de Saint-Ouen , 8min du quartier Saint Lazare , 18min de la Gare de Lyon , 17min des Invalides, plusieurs lignes de bus , Bus 85 Chatelet , Bus 66 Opéra, Bus 274, RER C Saint - Ouen
La résidence est située tout près du siège de l'entreprise multinationale Alstom , du Conseil régional Île-de-France et de la Mairie de Saint Ouen
Vous pouvez vous rendre facilement et rapidement au Sacré-Coeur, au Stade de France, aux fameuses puces de Saint Ouen et aux docks de Saint - Ouen
Ecole primaire face à la résidence
Ecoles maternelles, primaires ,collèges, Lycées, universités, dans le quartier et dans la ville
Nombreux commerces et restaurants
Loisirs: Piscine , patinoire , parcs

Chauffage collectif au gaz: radiateur
DPE; B et C



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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 324 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 880 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Margot MENDY

Conseiller Leggett

siret : 823384227

Margot MENDY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
51 à 90
b
73
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
17

Mensualités de financement 0 € / mois

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324 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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