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Maison à vendre à Mareuil en Périgord (24340) - Dordogne

130 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 1082 m²
130 m² - 10 pièces - 3 chbres - ext. 1082 m²

168 000 €

Référence : A10781

  • 130 m2
  • 1082 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres à distance de marche de la petite ville de Mareuil dans le nord de la Dordogne.

  • 130 m2
  • 1082 m2
  • 10 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison fabuleuse, prête à emménager avec un beau jardin et du parking hors route.
Mareuil a tout ce dont vous avez besoin avec son marché hebdomadaire, ses médecins, ses magasins, ses bars et ses restaurants. Il y a également un service de bus quotidien vers les gares d'Angoulême et de Périgueux. Niveau principal.
Vous entrez par un escalier extérieur donnant sur un balcon .
Il y a un hall d'entrée avec la cuisine directement en face (10m²) qui a un sol en vinyle. La cuisine a une belle vue sur le jardin arrière et a été récemment rénovée ; il y a beaucoup de placards, un nouveau plan de travail, un nouvel évier et des appareils électroménagers. A droite se trouve la salle à manger (11.3m²) et le salon (18.6m²) à droite. Le salon bénéficie de fenêtres sur deux côtés. Entre les deux pièces se trouvent des portes vitrées qui peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce.
Il y a deux chambres (17m² et 12m²) toutes les deux avec un parquet en bois. La plus petite a un placard encastré, ce qui permet un rangement pratique. Il y a un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.
Vous trouverez également une salle de douche et un WC.

Le grenier isolé pourrait fournir un espace de vie supplémentaire par le biais d'une chambre supplémentaire ou un bureau.

Rez-de-chaussée.
En descendant, il y a une chambre supplémentaire (11.8m²) et à côté une pièce de rangement (7.14m²). Il y a une autre cuisine avec beaucoup de meubles, plus une salle de douche, un WC séparé et un grand espace de rangement (27m²) qui abrite également le réservoir de fuel et la chaudière.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un ballon d'eau chaude électrique. La plupart des pièces sont équipées de climatiseurs qui peuvent également fournir de l'air chaud.
Il y a du double vitrage en PVC et des volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau d'eau, au réseau électrique et au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, il y a un parking hors route et un très joli jardin avec deux abris de jardin. Le propriétaire actuel a créé plusieurs parterres de fleurs et planté de nombreux petits arbres.
Il y a un grand réservoir de stockage d'eau de pluie (3000l) sous terre à utiliser pour arroser les plantes en été.
.
Cette maison est bien située dans une petite ville animée du nord de la Dordogne avec toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Vous êtes à seulement 15 km au nord de Brantôme, "la Venise du Périgord", qui est une ville touristique populaire, à 45 km de Périgueux et à 44 km d'Angoulême avec son service TGV (2 heures) pour Paris.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A10781

Etat En parfait état En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Maison fabuleuse, prête à emménager avec un beau jardin et du parking hors route.
Mareuil a tout ce dont vous avez besoin avec son marché hebdomadaire, ses médecins, ses magasins, ses bars et ses restaurants. Il y a également un service de bus quotidien vers les gares d'Angoulême et de Périgueux. Niveau principal.
Vous entrez par un escalier extérieur donnant sur un balcon .
Il y a un hall d'entrée avec la cuisine directement en face (10m²) qui a un sol en vinyle. La cuisine a une belle vue sur le jardin arrière et a été récemment rénovée ; il y a beaucoup de placards, un nouveau plan de travail, un nouvel évier et des appareils électroménagers. A droite se trouve la salle à manger (11.3m²) et le salon (18.6m²) à droite. Le salon bénéficie de fenêtres sur deux côtés. Entre les deux pièces se trouvent des portes vitrées qui peuvent facilement être enlevées pour créer une grande pièce.
Il y a deux chambres (17m² et 12m²) toutes les deux avec un parquet en bois. La plus petite a un placard encastré, ce qui permet un rangement pratique. Il y a un placard de rangement supplémentaire dans le couloir.
Vous trouverez également une salle de douche et un WC.

Le grenier isolé pourrait fournir un espace de vie supplémentaire par le biais d'une chambre supplémentaire ou un bureau.

Rez-de-chaussée.
En descendant, il y a une chambre supplémentaire (11.8m²) et à côté une pièce de rangement (7.14m²). Il y a une autre cuisine avec beaucoup de meubles, plus une salle de douche, un WC séparé et un grand espace de rangement (27m²) qui abrite également le réservoir de fuel et la chaudière.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul et d'un ballon d'eau chaude électrique. La plupart des pièces sont équipées de climatiseurs qui peuvent également fournir de l'air chaud.
Il y a du double vitrage en PVC et des volets roulants électriques.
La maison est raccordée au réseau d'eau, au réseau électrique et au tout-à-l'égout.

A l'extérieur, il y a un parking hors route et un très joli jardin avec deux abris de jardin. Le propriétaire actuel a créé plusieurs parterres de fleurs et planté de nombreux petits arbres.
Il y a un grand réservoir de stockage d'eau de pluie (3000l) sous terre à utiliser pour arroser les plantes en été.
.
Cette maison est bien située dans une petite ville animée du nord de la Dordogne avec toutes les commodités quotidiennes à distance de marche. Vous êtes à seulement 15 km au nord de Brantôme, "la Venise du Périgord", qui est une ville touristique populaire, à 45 km de Périgueux et à 44 km d'Angoulême avec son service TGV (2 heures) pour Paris.

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LOCALISATION

Ville Mareuil en Périgord

Département Dordogne

Région Aquitaine

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CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente 168 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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168 000 €

Prix de vente €
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