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Appartement à vendre à Avaray (41500) - Loir-et-Cher

120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 15,15 ha
120 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 15,15 ha

199 500 € (HAI)

Référence : A10782

  • 120 m2
  • 15,15 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Exclusivité aux Château d'Avaray Appartement 5 pièces 120m² et parc magnifique 1 studio indépendant en plus

  • 120 m2
  • 15,15 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ne rêvez plus, devenez propriétaire de ce magnifique appartement dans un Château de la Loire avec Leggett immobilier avec ces 360°.

Les valises sont à poser pour cet appartement de 98m² loi Carrez (120 m²au sol ) située au 3°et dernier étage du Châteaux d'Avaray.

Une jolie porte d'entrée en bois donne sur un couloir d'entrée avec rangements. Deux chambres avec vue sur l'orangerie et ces magnifiques arbres de plus de 200 ans (If) avec le soleil le matin. Une salle d'eau aménagée. 1 wc séparé. Une cuisine-salle à manger avec un îlot central aménagée et équipée et semi ouverte sur le salon dont le plafond forme une jolie nef situé dans la tour.

Au 1° étage
Vous disposerez d'une 3ème chambre indépendante de 14,67 m² avec rangements , salle d'eau et wc

Le + : Accès sécurisé par digicode, jardinier, chauffage électrique individuel, très jolie cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes, carrelage au sol et tommettes de l'époque.
Les charges annuelles sont de 6920 euros. En copropriété. Proche de L'autoroute A10 à moins de dix minutes au calme et sans vis-à-vis

A 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy proche de la ville de MER et BLOIS avec tous commerces

Au cœur d'un parc de 16 hectares, dans le magnifique Château d'AVARAY, style LOUIS XIII (1650) flanqué de quatre tourelles et entouré de fosses sur lesquels trois ponts jetés livrent l'accès, bel appartement situé dans l'aile Est du château.
La commune d'Avaray est située sur les bords de la Loire. Elle compte 722 âmes.
Elle possède un château - propriété privée - que j'ai pu découvrir lors des journées du patrimoine.

L'origine de ce château remonte à 1150, et vers 1473, Jehan de Mineray l'a relevé de ses ruines.
en conservant les 4 tours d'angle d'un ancien bâtiment médiéval du 13ème siècle.
Plus tard, le château a appartenu à la famille Montgomery d'Écosse. Claude Théophile (1655-1745) le fait reconstruire en 1737.
Entre les 4 tours médiévales, des bâtiments de style XVIIIe siècle sont construits.
L'histoire du château d'Avaray est aussi celle de la famille De Béziade qui y a vécu pendant 300 ans.
De +Terrasses et jardins dessiner par le célèbre jardinier Lenôtre

De type F5 de 82,90 m² loi Carrez (105,73 m² au sol), il se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau aménagée, wc, cuisine-salle à manger aménagée et équipée et semi ouverte sur la salon dont le plafond forme une jolie nef situé dans la tour.

Vous disposerez également d'une 3ème chambre indépendante avec rangements, salle d'eau et wc au 1er étage de cette même aile, de 14,67 m² carrez
.
Le + : Accès sécurisé par digicode, jardinier, chauffage électrique individuel, très jolie cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes,, carrelage au sol et tommettes de l'époque

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10782

Etat En parfait état

Types de bien Appartement

Description

Ne rêvez plus, devenez propriétaire de ce magnifique appartement dans un Château de la Loire avec Leggett immobilier avec ces 360°.

Les valises sont à poser pour cet appartement de 98m² loi Carrez (120 m²au sol ) située au 3°et dernier étage du Châteaux d'Avaray.

Une jolie porte d'entrée en bois donne sur un couloir d'entrée avec rangements. Deux chambres avec vue sur l'orangerie et ces magnifiques arbres de plus de 200 ans (If) avec le soleil le matin. Une salle d'eau aménagée. 1 wc séparé. Une cuisine-salle à manger avec un îlot central aménagée et équipée et semi ouverte sur le salon dont le plafond forme une jolie nef situé dans la tour.

Au 1° étage
Vous disposerez d'une 3ème chambre indépendante de 14,67 m² avec rangements , salle d'eau et wc

Le + : Accès sécurisé par digicode, jardinier, chauffage électrique individuel, très jolie cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes, carrelage au sol et tommettes de l'époque.
Les charges annuelles sont de 6920 euros. En copropriété. Proche de L'autoroute A10 à moins de dix minutes au calme et sans vis-à-vis

A 15 km du château de Chambord et 12 km du château de Talcy proche de la ville de MER et BLOIS avec tous commerces

Au cœur d'un parc de 16 hectares, dans le magnifique Château d'AVARAY, style LOUIS XIII (1650) flanqué de quatre tourelles et entouré de fosses sur lesquels trois ponts jetés livrent l'accès, bel appartement situé dans l'aile Est du château.
La commune d'Avaray est située sur les bords de la Loire. Elle compte 722 âmes.
Elle possède un château - propriété privée - que j'ai pu découvrir lors des journées du patrimoine.

L'origine de ce château remonte à 1150, et vers 1473, Jehan de Mineray l'a relevé de ses ruines.
en conservant les 4 tours d'angle d'un ancien bâtiment médiéval du 13ème siècle.
Plus tard, le château a appartenu à la famille Montgomery d'Écosse. Claude Théophile (1655-1745) le fait reconstruire en 1737.
Entre les 4 tours médiévales, des bâtiments de style XVIIIe siècle sont construits.
L'histoire du château d'Avaray est aussi celle de la famille De Béziade qui y a vécu pendant 300 ans.
De +Terrasses et jardins dessiner par le célèbre jardinier Lenôtre

De type F5 de 82,90 m² loi Carrez (105,73 m² au sol), il se compose d'un couloir d'entrée avec rangements, deux chambres, une salle d'eau aménagée, wc, cuisine-salle à manger aménagée et équipée et semi ouverte sur la salon dont le plafond forme une jolie nef situé dans la tour.

Vous disposerez également d'une 3ème chambre indépendante avec rangements, salle d'eau et wc au 1er étage de cette même aile, de 14,67 m² carrez
.
Le + : Accès sécurisé par digicode, jardinier, chauffage électrique individuel, très jolie cheminée à foyer ouvert, poutres apparentes,, carrelage au sol et tommettes de l'époque

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LOCALISATION

Ville Avaray

Département Loir-et-Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 199 500 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 185 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 720 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Bruno DEBAIN

Conseiller Leggett

siret : 849575709

Bruno DEBAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
> 450
g
455
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
14

Mensualités de financement 0 € / mois

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199 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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