210 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5804 m²
302 810 € 239 000 € (HAI)
Référence : A10814
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette maison mitoyenne d'un côté a des proportions généreuses : un couloir central menant aux pièces de vie de chaque côté. 3 chambres [2 au premier étage] et un énorme grenier à aménager. Le prix tient compte des travaux à faire. Duras [6km] Monségur [7km] Bordeaux [98km]
Grande et belle maison de campagne avec un hall d'entrée impressionnant, qui dessert la cuisine/salle à manger, le joli escalier, le salon, 2 autres pièces et un débarras. Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres, une salle de bain familiale et un énorme grenier qui pourrait facilement accueillir 3 autres chambres. Une grande partie du travail de rénovation a été faite, et finie. Travail de qualité.
Détails de la propriété
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée : 35m².
• Cuisine : 35m ².
• Salle de réception : 27m².
• Pièce à définir : 14m².
• Chambre 1 partiellement rénovée : 31m² avec salle de bain attenante à rénover : 6m².
• Chambre : 15m².
• Pièce de rangement : 12m².
Premier étage
• Chambre 2 : 14m².
• Chambre 3 : 11m².
• Salle d'eau : 6m².
• Grenier à aménager : 45m².
• Grenier : 115m².
La maison est mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis.
Il y a un terrain d’un demi-hectare comprenant un jardin clos avec un puits, et sur le terrain plat ouvert à l'extérieur du jardin clos il y a une grange. La campagne locale est agricole, avec des terres fertiles produisant des fruits, des légumes, y compris des asperges, et du bétail. Il y a de nombreux villages aux alentours qui organisent des marchés gourmands et d'autres manifestations et événements sociaux.
La ville la plus proche est Monségur, bastide très populaire avec son centre historique, ses restaurants et ses bars, son festival de jazz , ses marchés de nuit et autres commerces et services. Près du Village des Pruniers, New Hamlet.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A10814
Etat
En bon état
A rénover
Types de bien
Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Cette maison mitoyenne d'un côté a des proportions généreuses : un couloir central menant aux pièces de vie de chaque côté. 3 chambres [2 au premier étage] et un énorme grenier à aménager. Le prix tient compte des travaux à faire. Duras [6km] Monségur [7km] Bordeaux [98km]
Grande et belle maison de campagne avec un hall d'entrée impressionnant, qui dessert la cuisine/salle à manger, le joli escalier, le salon, 2 autres pièces et un débarras. Au 1er étage se trouvent 2 autres chambres, une salle de bain familiale et un énorme grenier qui pourrait facilement accueillir 3 autres chambres. Une grande partie du travail de rénovation a été faite, et finie. Travail de qualité.
Détails de la propriété
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée : 35m².
• Cuisine : 35m ².
• Salle de réception : 27m².
• Pièce à définir : 14m².
• Chambre 1 partiellement rénovée : 31m² avec salle de bain attenante à rénover : 6m².
• Chambre : 15m².
• Pièce de rangement : 12m².
Premier étage
• Chambre 2 : 14m².
• Chambre 3 : 11m².
• Salle d'eau : 6m².
• Grenier à aménager : 45m².
• Grenier : 115m².
La maison est mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis.
Il y a un terrain d’un demi-hectare comprenant un jardin clos avec un puits, et sur le terrain plat ouvert à l'extérieur du jardin clos il y a une grange. La campagne locale est agricole, avec des terres fertiles produisant des fruits, des légumes, y compris des asperges, et du bétail. Il y a de nombreux villages aux alentours qui organisent des marchés gourmands et d'autres manifestations et événements sociaux.
La ville la plus proche est Monségur, bastide très populaire avec son centre historique, ses restaurants et ses bars, son festival de jazz , ses marchés de nuit et autres commerces et services. Près du Village des Pruniers, New Hamlet.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix de vente HAI 239 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 225 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 673 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Emilie Clavière
Conseiller Leggett
siret : 901412189
Emilie Clavière sera votre agent sur place pour ce bien
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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
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Emilie Clavière
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Dont estimation
frais de notaire
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