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Maison à vendre à Biscarrosse (40600) - Landes

135 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 764 m²
135 m² - 6 pièces - 5 chbres - ext. 764 m²

949 000 €

Référence : A10848

  • 135 m2
  • 764 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de famille neuve à 20 mètres de la plage du lac de Biscarrosse

  • 135 m2
  • 764 m2
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de 4 chambres avec cabane aménagée sur 764m² de terrain est proposée à la vente en pleine propriété dans le secteur prisé de Maguide, sur le lac de Biscarrosse à 5km de l’océan Atlantique. Cette maison est une invitation à des vacances au bord de l’eau. La lumière est omniprésente avec des baies vitrées donnant sur le jardin paysagé. La grande terrasse se prête à vos apéritifs après une journée de plage. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 55m² comprend le salon avec poêle à granulés, cuisine et wc. A l’étage vous trouverez 4 chambres, wc et salle d’eau. En sus la cabane de jardin est aménagée avec une salle d’eau et se prête à des couchages supplémentaires.

Une plage de sable fin à 20 mètres de la maison est accessible par un chemin privé pour les résidents. Bars et restaurants au bord du lac sont à quelques pas, tout comme le port de Maguide et une multitude d'autres activités.

Le centre d'Arcachon et sa gare TGV sont à 30 minutes en voiture le long de routes tranquilles au bord de l'océan. L'aéroport de Bordeaux est à 1h et le centre de Bordeaux à 86km. Cette propriété se loue facilement en location saisonnière à 500€ la nuitée avec un service de conciergerie déjà en place.

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GÉNÉRAL

Référence A10848

Etat En parfait état Neuf

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de 4 chambres avec cabane aménagée sur 764m² de terrain est proposée à la vente en pleine propriété dans le secteur prisé de Maguide, sur le lac de Biscarrosse à 5km de l’océan Atlantique. Cette maison est une invitation à des vacances au bord de l’eau. La lumière est omniprésente avec des baies vitrées donnant sur le jardin paysagé. La grande terrasse se prête à vos apéritifs après une journée de plage. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie de 55m² comprend le salon avec poêle à granulés, cuisine et wc. A l’étage vous trouverez 4 chambres, wc et salle d’eau. En sus la cabane de jardin est aménagée avec une salle d’eau et se prête à des couchages supplémentaires.

Une plage de sable fin à 20 mètres de la maison est accessible par un chemin privé pour les résidents. Bars et restaurants au bord du lac sont à quelques pas, tout comme le port de Maguide et une multitude d'autres activités.

Le centre d'Arcachon et sa gare TGV sont à 30 minutes en voiture le long de routes tranquilles au bord de l'océan. L'aéroport de Bordeaux est à 1h et le centre de Bordeaux à 86km. Cette propriété se loue facilement en location saisonnière à 500€ la nuitée avec un service de conciergerie déjà en place.

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LOCALISATION

Ville Biscarrosse

Département Landes

Région Aquitaine

Emplacement A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 949 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ethna PERRIN

Conseiller Leggett

siret : 830572939

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
86
kWh/m2.an
émissions
2
kg CO2/m2.an
b
logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 594 € et 804 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

949 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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