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Maison à vendre à Champagne-et-Fontaine (24320) - Dordogne

270 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3575 m²
270 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 3575 m²

246 100 € (HAI)

Référence : A10851

  • 270 m2
  • 3575 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec 5 chambres avec gite, piscine et jardin avec vue dégagée. Secteur Verteillac.

  • 270 m2
  • 3575 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison principal avec 5 chambres avec un gîte indépendant d'une chambre idéalement situé dans un hameau tranquille près de Verteillac. La maison est immédiatement habitable mais nécessite quelques rafraîchissements mineurs. Le gîte a été récemment rénové et est prêt à être loué immédiatement. C'est une opportunité idéale pour avoir une maison avec un revenu ou un bureau à domicile indépendant. Le terrain a une fabuleuse perspective ouverte avec une belle piscine. Une propriété très recherchée dans une partie intacte de la Dordogne. Plus en détail

Cuisine 15m2 avec meubles intégrés
Entrée 13m2 avec four à pain d'origine
Salle à manger 29m2 avec poutres apparentes
Salon 29m2
Bureau 11m2

A l'étage
Chambre 1 10m2 avec salle de douche attenante 4m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 2 11m2 avec salle de douche attenante de 4m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 3 13m2
Chambre 4 22m2 avec plancher en bois et cheminée. Salle de douche attenante de 6m2 avec douche, lavabo et toilette.
Bureau 7.5m2
Salle de bain 6m2 avec baignoire, lavabo et toilette.

Gîte
Entrée 4.7m2
Cuisine 8.5m2 récemment équipée
Salon 24m2
Chambre 9m2
Pièce 7m2 idéal pour un bureau ou une pièce de stockage.

La propriété a été isolée et dispose de double vitrage. Chauffage central au gaz.
Piscine
Piscine creusée de 10x5m avec couverture de sécurité.
Il y a une nouvelle fosse septique.
Eau et électricité connectées

Bel emplacement calme avec des vues ouvertes.

Il y a une ancienne ruine dans le jardin qui ajoute du caractère.
Emplacement idéal pour un gîte.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10851

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison

Description

Maison principal avec 5 chambres avec un gîte indépendant d'une chambre idéalement situé dans un hameau tranquille près de Verteillac. La maison est immédiatement habitable mais nécessite quelques rafraîchissements mineurs. Le gîte a été récemment rénové et est prêt à être loué immédiatement. C'est une opportunité idéale pour avoir une maison avec un revenu ou un bureau à domicile indépendant. Le terrain a une fabuleuse perspective ouverte avec une belle piscine. Une propriété très recherchée dans une partie intacte de la Dordogne. Plus en détail

Cuisine 15m2 avec meubles intégrés
Entrée 13m2 avec four à pain d'origine
Salle à manger 29m2 avec poutres apparentes
Salon 29m2
Bureau 11m2

A l'étage
Chambre 1 10m2 avec salle de douche attenante 4m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 2 11m2 avec salle de douche attenante de 4m2 avec douche, lavabo et toilette.
Chambre 3 13m2
Chambre 4 22m2 avec plancher en bois et cheminée. Salle de douche attenante de 6m2 avec douche, lavabo et toilette.
Bureau 7.5m2
Salle de bain 6m2 avec baignoire, lavabo et toilette.

Gîte
Entrée 4.7m2
Cuisine 8.5m2 récemment équipée
Salon 24m2
Chambre 9m2
Pièce 7m2 idéal pour un bureau ou une pièce de stockage.

La propriété a été isolée et dispose de double vitrage. Chauffage central au gaz.
Piscine
Piscine creusée de 10x5m avec couverture de sécurité.
Il y a une nouvelle fosse septique.
Eau et électricité connectées

Bel emplacement calme avec des vues ouvertes.

Il y a une ancienne ruine dans le jardin qui ajoute du caractère.
Emplacement idéal pour un gîte.

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LOCALISATION

Ville Champagne-et-Fontaine

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 246 100 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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246 100 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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