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Maison à vendre à Nontron (24300) - Dordogne

600 m² - 18 pièces - 8 chbres - ext. 25 ha

600 m² - 18 pièces - 8 chbres - ext. 25 ha

795 000 € (HAI)

Référence : A10897

  • 600 m2
  • 25 ha
  • 18 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Domaine de 25ha, 3 entrées. idéal Eco hameau isolé, permaculture et autonomie. 600m² de plain pied en chanvre

  • 600 m2
  • 25 ha
  • 18 pièces
  • 8 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Pleins sud, écuries & pigeonnier à convertir en habitation, manège parfait en serre de culture. Pente de toit Est Ouest. Domaine de 7ha à rafraichir. idéal Eco hameau isolé, permaculture et autonomie.

Domaine clôturé de 25ha avec 3 entrées. 600m2 de plain pied, isolation en chanvre, Piscines intérieure et extérieure.

12 boxes à chevaux, landes, bois. Le lac est enregistré. Moine/pêcherie à prévoir.

5 chambres, grandes pièces de vie, 4 Salles de bain : 1 dans la maison principale, 1 proche de la piscine couverte, 1 dans le chalet et 1 dans les écuries.

Un complexe immobilier qui incarne la grandeur, sur un site exceptionnel typique du Parc Régional Périgord Limousin. Réalisé dans les années 70, cet ancien lieu de villégiature créé par un entrepreneur local pour recevoir ses clients attend un rafraîchissement. Il est parfait pour un "Logis de France" à 45mn de la gare d'Angoulême.

Prévoir rafraîchissement, assainissement non conforme. Les toitures ont une trentaine d'années. Domaine de 25ha, 3 entrées. idéal Eco hameau isolé, permaculture et autonomie. 600m² de plain pied en chanvre. Pleins sud, écuries & pigeonnier à convertir en habitation, manège parfait en serre de culture. Pente de toit Est Ouest.

Le sud des écuries pourrait être converti en une habitation plein sud encore plus isolée face à 4ha idéal permaculture. Le manège couvert 40x20 pente de toit Est Ouest parfait pour une immense serre de culture.

12 boxes à chevaux, landes, bois.. Le lac est enregistré. Moine/pêcherie à prévoir. Tout le domaine est clôturé.

5 chambres, grandes pièces de vie, 4 Salles de bain : 1 dans la maison principale, 1 proche de la piscine couverte, 1 dans le chalet et 1 dans les écuries.

Un complexe immobilier qui incarne la grandeur, sur un site exceptionnel typique du Parc Régional Périgord Limousin. Réalisé dans les années 70, cet ancien lieu de villégiature créé par un entrepreneur local pour recevoir ses clients attend un rafraîchissement. Il est parfait pour un "Logis de France" à 45mn de la gare d'Angoulême.

Prévoir rafraîchissement, assainissement non conforme. Les toitures ont une trentaine d'années.

Voir le lien 2D/3D sur le site Leggett pour un diaporama complet.

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GÉNÉRAL

Référence A10897

Etat Habitable A rénover

Types de bien Maison

Description

Pleins sud, écuries & pigeonnier à convertir en habitation, manège parfait en serre de culture. Pente de toit Est Ouest. Domaine de 7ha à rafraichir. idéal Eco hameau isolé, permaculture et autonomie.

Domaine clôturé de 25ha avec 3 entrées. 600m2 de plain pied, isolation en chanvre, Piscines intérieure et extérieure.

12 boxes à chevaux, landes, bois. Le lac est enregistré. Moine/pêcherie à prévoir.

5 chambres, grandes pièces de vie, 4 Salles de bain : 1 dans la maison principale, 1 proche de la piscine couverte, 1 dans le chalet et 1 dans les écuries.

Un complexe immobilier qui incarne la grandeur, sur un site exceptionnel typique du Parc Régional Périgord Limousin. Réalisé dans les années 70, cet ancien lieu de villégiature créé par un entrepreneur local pour recevoir ses clients attend un rafraîchissement. Il est parfait pour un "Logis de France" à 45mn de la gare d'Angoulême.

Prévoir rafraîchissement, assainissement non conforme. Les toitures ont une trentaine d'années. Domaine de 25ha, 3 entrées. idéal Eco hameau isolé, permaculture et autonomie. 600m² de plain pied en chanvre. Pleins sud, écuries & pigeonnier à convertir en habitation, manège parfait en serre de culture. Pente de toit Est Ouest.

Le sud des écuries pourrait être converti en une habitation plein sud encore plus isolée face à 4ha idéal permaculture. Le manège couvert 40x20 pente de toit Est Ouest parfait pour une immense serre de culture.

12 boxes à chevaux, landes, bois.. Le lac est enregistré. Moine/pêcherie à prévoir. Tout le domaine est clôturé.

5 chambres, grandes pièces de vie, 4 Salles de bain : 1 dans la maison principale, 1 proche de la piscine couverte, 1 dans le chalet et 1 dans les écuries.

Un complexe immobilier qui incarne la grandeur, sur un site exceptionnel typique du Parc Régional Périgord Limousin. Réalisé dans les années 70, cet ancien lieu de villégiature créé par un entrepreneur local pour recevoir ses clients attend un rafraîchissement. Il est parfait pour un "Logis de France" à 45mn de la gare d'Angoulême.

Prévoir rafraîchissement, assainissement non conforme. Les toitures ont une trentaine d'années.

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LOCALISATION

Ville Nontron

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Accès fauteuil roulant

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

ADSL

Adapté aux chevaux

Piscine

Potentiel commercial

Lac

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 795 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 750 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 439513003

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
246
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
53

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

795 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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