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Maison à vendre à Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530) - Côtes-d'Armor

110 m² - 4 pièces - ext. 1631 m²

110 m² - 4 pièces - ext. 1631 m²

50 000 € 45 000 € (HAI)

Référence : A10954

  • 110 m2
  • 1631 m2
  • 4 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain constructible avec une ruine existante pouvant rapporter des matériaux. Proche du lac de Guerlédan.

  • 110 m2
  • 1631 m2
  • 4 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Offres invitées sur ce terrain constructible de plus de 1 600 m2 situé dans un hameau calme avec une maison voisine de l'autre côté du chemin, et pourrait vous permettre de créer la maison de vos rêves. Visite virtuelle 3D disponible.

En retrait de la route, le terrain est accessible par un tunnel d'arbres s'ouvrant sur une cour privée avec rien d'autre que des terres agricoles adjacentes. A l'arrière, une vue imprenable sur la campagne.

La ruine existante pourrait être une source utile de matériaux, elle est trop dégradée et structurellement fragile pour être rénovée. L'électricité et l'eau sont à rebrancher, les réseaux sont présents le long de la route à l'extérieur. Il n'y a pas de fosse septique ou de système d'assainissement.

A seulement 15 minutes du magnifique lac de Guerlédan en plein coeur de la Bretagne., ce terrain offre tous les avantages d'une maison au calme de la campagne, mais la civilisation n'est pas loin. Offres invitées sur ce terrain constructible de plus de 1 600 m2 situé dans un hameau calme avec une maison voisine de l'autre côté du chemin, et pourrait vous permettre de créer la maison de vos rêves. Visite virtuelle 3D disponible.

En retrait de la route, le terrain est accessible par un tunnel d'arbres s'ouvrant sur une cour privée avec rien d'autre que des terres agricoles adjacentes. A l'arrière, une vue imprenable sur la campagne.

La ruine existante pourrait être une source utile de matériaux, elle est trop dégradée et structurellement fragile pour être rénovée. L'électricité et l'eau sont à rebrancher, les réseaux sont présents le long de la route à l'extérieur. Il n'y a pas de fosse septique ou de système d'assainissement.

A seulement 15 minutes du magnifique lac de Guerlédan en plein coeur de la Bretagne., ce terrain offre tous les avantages d'une maison au calme de la campagne, mais la civilisation n'est pas loin.

Les jolis villages voisins de Saint-Mayeux, Merléac et Saint-Gilles-Vieux-Marché sont tous à une courte distance en voiture. Le lac de Guerlédan est un haut lieu touristique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10954

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Offres invitées sur ce terrain constructible de plus de 1 600 m2 situé dans un hameau calme avec une maison voisine de l'autre côté du chemin, et pourrait vous permettre de créer la maison de vos rêves. Visite virtuelle 3D disponible.

En retrait de la route, le terrain est accessible par un tunnel d'arbres s'ouvrant sur une cour privée avec rien d'autre que des terres agricoles adjacentes. A l'arrière, une vue imprenable sur la campagne.

La ruine existante pourrait être une source utile de matériaux, elle est trop dégradée et structurellement fragile pour être rénovée. L'électricité et l'eau sont à rebrancher, les réseaux sont présents le long de la route à l'extérieur. Il n'y a pas de fosse septique ou de système d'assainissement.

A seulement 15 minutes du magnifique lac de Guerlédan en plein coeur de la Bretagne., ce terrain offre tous les avantages d'une maison au calme de la campagne, mais la civilisation n'est pas loin. Offres invitées sur ce terrain constructible de plus de 1 600 m2 situé dans un hameau calme avec une maison voisine de l'autre côté du chemin, et pourrait vous permettre de créer la maison de vos rêves. Visite virtuelle 3D disponible.

En retrait de la route, le terrain est accessible par un tunnel d'arbres s'ouvrant sur une cour privée avec rien d'autre que des terres agricoles adjacentes. A l'arrière, une vue imprenable sur la campagne.

La ruine existante pourrait être une source utile de matériaux, elle est trop dégradée et structurellement fragile pour être rénovée. L'électricité et l'eau sont à rebrancher, les réseaux sont présents le long de la route à l'extérieur. Il n'y a pas de fosse septique ou de système d'assainissement.

A seulement 15 minutes du magnifique lac de Guerlédan en plein coeur de la Bretagne., ce terrain offre tous les avantages d'une maison au calme de la campagne, mais la civilisation n'est pas loin.

Les jolis villages voisins de Saint-Mayeux, Merléac et Saint-Gilles-Vieux-Marché sont tous à une courte distance en voiture. Le lac de Guerlédan est un haut lieu touristique.

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LOCALISATION

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente HAI 45 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 38 400 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Declan McCann

Conseiller Leggett

siret : 510220882

Declan McCann sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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45 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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