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Maison à vendre à Busserolles (24360) - Dordogne

289 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1564 m²

289 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 1564 m²

371 000 € 328 600 € (HAI)

Référence : A10989

  • 289 m2
  • 1564 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

UNDER OFFER Superbe maison rénovée avec goût avec 4 chambres, dépendances, piscine et vue incroyable

  • 289 m2
  • 1564 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Quelle incroyable rénovation pour cette ancienne grange désormais transformée en maison coup de cœur !
Grâce à ses 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains, sa superbe terrasse idéale pour admirer les vues exceptionnelles, ses grands espaces de vie à l'étage, sa piscine, son terrain de 1564m2 et ses dépendances, cette propriété n'a pas fini de vous surprendre ! Tout ceci à seulement quelques kilomètres de Busserolles, un charmant village avec boulangerie, restaurant et plage le long de la rivière! RDC :

- Grand hall d'entrée avec son poêle Godin et un grand nombre de rangements dans les murs. (62m2)
- 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains (3 avec douche et une avec baignoire) (21m2 - 18m2 - 20m2 - 21m2)
- Buanderie (6m2)
- Vestiaire avec WC

1er étage:

Grand espace ouvert qui se compose de :

- Cuisine équipée (18m2)
- Salle à manger (60m2)
- Coin salon avec sa cheminée ouverte et accès sur la terrasse exposée au sud. (64m2)

Dépendances : 10m2 et 14m2

Piscine au chlore (non chauffée).
Chauffage : Bois et radiateurs électriques.
Double vitrage
Fosse septique

Idéalement située à quelques kilomètres du village de Busseroles qui dispose de petits commerces dont une boulangerie, restaurant, et aussi traversé par la rivière avec une plage aménagée!

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10989

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Chambres d'hôtes

Description

Quelle incroyable rénovation pour cette ancienne grange désormais transformée en maison coup de cœur !
Grâce à ses 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains, sa superbe terrasse idéale pour admirer les vues exceptionnelles, ses grands espaces de vie à l'étage, sa piscine, son terrain de 1564m2 et ses dépendances, cette propriété n'a pas fini de vous surprendre ! Tout ceci à seulement quelques kilomètres de Busserolles, un charmant village avec boulangerie, restaurant et plage le long de la rivière! RDC :

- Grand hall d'entrée avec son poêle Godin et un grand nombre de rangements dans les murs. (62m2)
- 4 chambres avec chacune leur propre salle de bains (3 avec douche et une avec baignoire) (21m2 - 18m2 - 20m2 - 21m2)
- Buanderie (6m2)
- Vestiaire avec WC

1er étage:

Grand espace ouvert qui se compose de :

- Cuisine équipée (18m2)
- Salle à manger (60m2)
- Coin salon avec sa cheminée ouverte et accès sur la terrasse exposée au sud. (64m2)

Dépendances : 10m2 et 14m2

Piscine au chlore (non chauffée).
Chauffage : Bois et radiateurs électriques.
Double vitrage
Fosse septique

Idéalement située à quelques kilomètres du village de Busseroles qui dispose de petits commerces dont une boulangerie, restaurant, et aussi traversé par la rivière avec une plage aménagée!

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LOCALISATION

Ville Busserolles

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 42 400 €

Prix de vente HAI 328 600 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 310 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine Theze

Conseiller Leggett

siret : 894 812 288

Christine Theze sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
255
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3840 € et 5260 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

328 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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