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Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

82 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 442 m²

82 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 442 m²

82 500 € (HAI)

Référence : A11026

  • 82 m2
  • 442 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec jardin ensoleillé au centre d'un charmant village

  • 82 m2
  • 442 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC et du tout-à-l'égout. Actuellement l'espace d'habitation se trouve au rez-de-chaussée. Il y a des possibilités d'étendre l'espace de vie dans le garage spacieux et de faire plusieurs chambres à l'étage - vous pouvez la concevoir exactement comme vous le souhaitez !

La maison se trouve au centre d'une rue tranquille à Néré. Entrée dans la cuisine (26 m2) avec poêle à granulés.
Buanderie et salle d'eau
Salon (19 m2)
Une grande chambre qui a été divisée par une porte coulissante, créant deux chambres (12 et 15 m2), veuillez noter qu'il n'y a qu'une seule fenêtre pour les deux chambres.

Garage attenant (60 m2) avec mezzanine.

Escalier métallique menant au grenier (surface similaire à celle du rez-de-chaussée, beaucoup de place pour faire 3/4 chambres).

A l'extérieur :
Atelier (23 m2)
Le jardin est clos de murs et orienté vers le Sud.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A11026

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison en pierre bénéficie de fenêtres à double vitrage en PVC et du tout-à-l'égout. Actuellement l'espace d'habitation se trouve au rez-de-chaussée. Il y a des possibilités d'étendre l'espace de vie dans le garage spacieux et de faire plusieurs chambres à l'étage - vous pouvez la concevoir exactement comme vous le souhaitez !

La maison se trouve au centre d'une rue tranquille à Néré. Entrée dans la cuisine (26 m2) avec poêle à granulés.
Buanderie et salle d'eau
Salon (19 m2)
Une grande chambre qui a été divisée par une porte coulissante, créant deux chambres (12 et 15 m2), veuillez noter qu'il n'y a qu'une seule fenêtre pour les deux chambres.

Garage attenant (60 m2) avec mezzanine.

Escalier métallique menant au grenier (surface similaire à celle du rez-de-chaussée, beaucoup de place pour faire 3/4 chambres).

A l'extérieur :
Atelier (23 m2)
Le jardin est clos de murs et orienté vers le Sud.

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LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Maison de caractère

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
360
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
21

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
360
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

82 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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