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Appartement à vendre à Marseille 8e Arrondissement (13008) - Bouches-du-Rhône

42 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 10 m²

42 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 10 m²

270 000 €

Référence : A11092

  • 42 m2
  • 10 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare opportunité pour ce T2 avec loggia dans la nouvelle Résidence "Panoramik" de Bonneveine

  • 42 m2
  • 10 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

D’une architecture élégante et originale alliant minéral et végétal, cet appartement orienté Nord-Est est situé au 3ème étage sur 4 de la partie basse d’un seul et même immeuble avec ascenseur (la partie haute comporte 9 étages) avec parking sécurisé en sous-sol. La résidence comporte au total 76 logements et est desservie par 2 cages d’escalier.
Le logement est composé d’une entrée d’environ 3m2, d’un séjour avec espace cuisine à équiper d’environ 21m2 doté d’une large baie vitrée coulissante ouvrant sur la loggia de 10m2 pour apprécier la vue mer, d’une chambre d’environ 14m2 avec un accès porte-vitrée sur la loggia, et d’une salle d’eau avec WC suspendu d’environ 4m2 équipée d’un meuble vasque suspendu, d’un miroir éclairé, d’un sèche serviette et d’un receveur douche extra plat
L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants des meilleures marques de plomberie, de carrelage (50X50) d’ameublement et d’un système de digicode et visiophone.
Le logement connecté bénéficie de la domotique Flexcom V2 qui permet de piloter à distance, chauffage électrique, éclairage et volets électriques
La résidence située dans le 8ème arrondissement de Marseille à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en étant à quelques minutes du centre commercial de Bonneveine offre également une belle infrastructure de lieux de loisirs, de crèches et d’écoles tout en offrant d’excellentes connections de transport pour rallier le centre-ville, les plages du Prado, de la Pointe Rouge et de l’Huveaune et les parcs Bortoli et Borely.
Celle-ci bénéficie également des dernières normes de construction :
- La norme RT 2012
- La norme NF HABITAT laquelle est la certification de référence dans le domaine du logement. C'est la certitude de profiter au quotidien d'un logement aux qualités contrôlées par un organisme indépendant. NF Habitat est la marque de certification de QUALITEL, l'association qui œuvre depuis 1974 pour la qualité du logement.
Distances de transport :
- Cassis : 8 Kms
- Gare TGV Marseille St. Charles
- Aéroport de Marseille - Marignane : 31,5 Kms (environ 40 minutes)

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11092

Etat En parfait état Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

D’une architecture élégante et originale alliant minéral et végétal, cet appartement orienté Nord-Est est situé au 3ème étage sur 4 de la partie basse d’un seul et même immeuble avec ascenseur (la partie haute comporte 9 étages) avec parking sécurisé en sous-sol. La résidence comporte au total 76 logements et est desservie par 2 cages d’escalier.
Le logement est composé d’une entrée d’environ 3m2, d’un séjour avec espace cuisine à équiper d’environ 21m2 doté d’une large baie vitrée coulissante ouvrant sur la loggia de 10m2 pour apprécier la vue mer, d’une chambre d’environ 14m2 avec un accès porte-vitrée sur la loggia, et d’une salle d’eau avec WC suspendu d’environ 4m2 équipée d’un meuble vasque suspendu, d’un miroir éclairé, d’un sèche serviette et d’un receveur douche extra plat
L’appartement est équipé de double vitrage, de volets roulants des meilleures marques de plomberie, de carrelage (50X50) d’ameublement et d’un système de digicode et visiophone.
Le logement connecté bénéficie de la domotique Flexcom V2 qui permet de piloter à distance, chauffage électrique, éclairage et volets électriques
La résidence située dans le 8ème arrondissement de Marseille à l’écart de l’agitation du centre-ville tout en étant à quelques minutes du centre commercial de Bonneveine offre également une belle infrastructure de lieux de loisirs, de crèches et d’écoles tout en offrant d’excellentes connections de transport pour rallier le centre-ville, les plages du Prado, de la Pointe Rouge et de l’Huveaune et les parcs Bortoli et Borely.
Celle-ci bénéficie également des dernières normes de construction :
- La norme RT 2012
- La norme NF HABITAT laquelle est la certification de référence dans le domaine du logement. C'est la certitude de profiter au quotidien d'un logement aux qualités contrôlées par un organisme indépendant. NF Habitat est la marque de certification de QUALITEL, l'association qui œuvre depuis 1974 pour la qualité du logement.
Distances de transport :
- Cassis : 8 Kms
- Gare TGV Marseille St. Charles
- Aéroport de Marseille - Marignane : 31,5 Kms (environ 40 minutes)

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Parking Couvert

Vue Panoramique

Vues sur mer

Parking privé

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 393086103

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Calcul de simulation
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270 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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