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Maison à vendre à Guiscriff (56560) - Morbihan

123 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1142 m²

123 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1142 m²

139 520 € (HAI)

Référence : A11095

  • 123 m2
  • 1142 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

**SOUS OFFRE** Charmante maison individuelle, étonnamment spacieuse, située à la campagne.

  • 123 m2
  • 1142 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison avec 3-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie avec belle cuisine. Cave.
Jardin piscinable.
Située en campagne. Accès facile à Lanvenegen, Guiscriff, Scaër and Le Faouet. Cave sous toute la maison.

Rez-de-chaussée:-
Cuisine ouverte/salon/séjour
Buanderie
Chambre avec rangement
Salle déau avec douche, lavabo et WC

Escalier vers le premier étage :-
2 chambres et une autre pièce plus petite actuellement utilisée comme bureau ou 4ème chambre.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

2 entrées, la première donnant sur l'espace de vie et la deuxième sur le côté donnant sur la buanderie.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A11095

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Jolie maison avec 3-4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Grande pièce de vie avec belle cuisine. Cave.
Jardin piscinable.
Située en campagne. Accès facile à Lanvenegen, Guiscriff, Scaër and Le Faouet. Cave sous toute la maison.

Rez-de-chaussée:-
Cuisine ouverte/salon/séjour
Buanderie
Chambre avec rangement
Salle déau avec douche, lavabo et WC

Escalier vers le premier étage :-
2 chambres et une autre pièce plus petite actuellement utilisée comme bureau ou 4ème chambre.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

2 entrées, la première donnant sur l'espace de vie et la deuxième sur le côté donnant sur la buanderie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Guiscriff

Département Morbihan

Région Bretagne

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Insert/poêle à bois

Indépendant

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 880 €

Prix de vente HAI 139 520 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 128 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 254 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vivien LANNIE - Conseiller Leggett

Vivien LANNIE

Conseiller Leggett

siret : 540028644

Vivien LANNIE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
283
kWh/m2.an
émissions
60
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2068 € et 2798 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

139 520 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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