flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

266 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 700 m²

266 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 700 m²

316 000 € 267 500 € (HAI)

Référence : A11164

  • 266 m2
  • 700 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Elégante maison du 19ème siècle avec un intérieur superbe et une belle vue sur la rivière au cœur d'Aubusson.

  • 266 m2
  • 700 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette charmante maison de maître du 19ème siècle située au bord de la rivière, dans la ville pittoresque d'Aubusson. Cette maison classique respire l'élégance et le charme intemporels et offre une retraite sereine loin de l'agitation du monde extérieur. C'est actuellement une belle maison de famille, redécorée et modernisée avec goût par les propriétaires actuels. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par la hauteur des plafonds, les planchers en bois et les vastes espaces de vie. La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété pourrait également servir de chambre d'hôtes de luxe et offre de superbes espaces pour les personnes travaillant à domicile.
Cette propriété est une véritable perle à ne pas manquer ! REZ-DE-CHAUSSÉE : hall avec mur en pierres apparentes et grand garage.
PREMIER ÉTAGE : palier, un beau salon spacieux, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la rivière (12m x 4.40m) avec des portes doubles donnant sur le grand balcon. Il y a des cheminées d'origine en marbre à chaque extrémité de la pièce. Salle à manger/ cusine (3.9m x 9.7m) avec cheminée en marbre. WC

DEUXIEME ETAGE : palier,
trois pièces dont un bureau/chambre et un double bureau qui communique avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (3.3m x 2.6m) et un WC séparé.

TROISIEME ÉTAGE: mansardé sous une belle hauteur : une chambre double, une chambre triple, une salle de douche, une pièce de stockage et un WC séparé.

Grenier perdu au-dessus.

Courette cimentée derrière au niveau du premier étage avec deux petits bâtiments.

Jardin de 700m2 en quatre préaux auquel on accède par une passerelle du troisième étage.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11164

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

J'ai le plaisir de présenter à la vente cette charmante maison de maître du 19ème siècle située au bord de la rivière, dans la ville pittoresque d'Aubusson. Cette maison classique respire l'élégance et le charme intemporels et offre une retraite sereine loin de l'agitation du monde extérieur. C'est actuellement une belle maison de famille, redécorée et modernisée avec goût par les propriétaires actuels. En entrant dans la maison, on est immédiatement frappé par la hauteur des plafonds, les planchers en bois et les vastes espaces de vie. La décoration intérieure s'harmonise parfaitement avec les éléments d'époque, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette propriété pourrait également servir de chambre d'hôtes de luxe et offre de superbes espaces pour les personnes travaillant à domicile.
Cette propriété est une véritable perle à ne pas manquer ! REZ-DE-CHAUSSÉE : hall avec mur en pierres apparentes et grand garage.
PREMIER ÉTAGE : palier, un beau salon spacieux, éclairé par de grandes fenêtres donnant sur la rivière (12m x 4.40m) avec des portes doubles donnant sur le grand balcon. Il y a des cheminées d'origine en marbre à chaque extrémité de la pièce. Salle à manger/ cusine (3.9m x 9.7m) avec cheminée en marbre. WC

DEUXIEME ETAGE : palier,
trois pièces dont un bureau/chambre et un double bureau qui communique avec une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche (3.3m x 2.6m) et un WC séparé.

TROISIEME ÉTAGE: mansardé sous une belle hauteur : une chambre double, une chambre triple, une salle de douche, une pièce de stockage et un WC séparé.

Grenier perdu au-dessus.

Courette cimentée derrière au niveau du premier étage avec deux petits bâtiments.

Jardin de 700m2 en quatre préaux auquel on accède par une passerelle du troisième étage.



------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 48 500 €

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 001 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A11164

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A11164

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Joanna KARATAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3180 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Joanna KARATAS

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2320 € et 3180 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté

Maison à vendre - 283 550 €

Bussière-Dunoise - Creuse

Maison à vendre - 297 000 € 348 150 €

Bourganeuf - Creuse

Maison à vendre - 246 100 €

Saint-Priest-la-Feuille - Creuse

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement