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Maison à vendre à Châteauponsac (87290) - Haute-Vienne

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3283 m²

100 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 3283 m²

99 990 € 99 880 € (HAI)

Référence : A11194

  • 100 m2
  • 3283 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante, décorée avec goût, avec 4 chambres, 2 salles de bain, grange, dépendances et jardin.

  • 100 m2
  • 3283 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située au centre d'un hameau tranquille à quelques minutes de Châteauponsac, cette maison de 4 chambres a de la place pour s'agrandir, et elle est déjà parfaite pour quelqu'un qui veut juste apporter ses sacs et emménager. Elle a une grande grange qui pourrait accueillir une voiture ou un camping-car, d'autres dépendances pour le stockage ou les loisirs, et un grand jardin indépendant en face. Il y a une petite terrasse à une extrémité de la maison, accessible depuis le salon.
Double vitrage, chauffage central et possibilité d'extension, c'est vraiment un bijou. Rez-de-chaussée
À gauche de l'entrée, le salon présente des poutres apparentes, un beau poêle à bois et donne sur petite courette où vous pouvez déguster un verre de vin le soir.

La cuisine et la salle à manger se trouvent à droite de l’entrée et comme vous le voyez, elles ont été rajeunies avec goût et disposent d'une grande cuisinière à gaz et de plans de travail en bois. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine avec accès à la salle de bains du rez-de-chaussée, à la buanderie et au vestiaire avec accès à l'extérieur.

Un deuxième grand vestiaire près de l'escalier complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Premier étage
A l'étage se trouvent trois grandes chambres doubles et une chambre simple qui a été réquisitionnée pour devenir un petit studio d'art. Toutes les chambres ont été décorées avec goût, dans des tons pastel ou dans des teintes de gris et de bleu. La salle de bain familiale est bien équipée avec une douche et une baignoire.

Deuxième étage
Dans le grenier, il est possible de créer une grande pièce vraiment merveilleuse. Cet espace qui s'étend à travers toute la maison et pourrait être une chambre avec salon et une salle de bains.

A l'extérieur et immédiatement attaché à la maison se trouve le four à pain original en bon état. Il y a du stockage dans une dépendance juste en face de la maison. De l'autre côté du chemin, vous avez une grange haute qui est parfaite pour stocker une voiture ou un camping-car à l'abri des intempéries, puis l'accès à un très grand jardin qui comporte une autre dépendance en pierre. Avec un peu d'attention, ce bâtiment pourrait devenir une cuisine d'été en plein air et le point central pour vos divertissements.

Il s'agit d'une belle maison dans un petit hameau à seulement 3 km de Châteauponsac qui a deux boulangeries, coiffeurs, pharmacie, tabac, supermarché et des promenades historiques le long des remparts à la rivière Gartempe qui est idéal pour la pêche.

Regardez la visite virtuelle plus bas sur le site principal Leggett et puis appelez pour organiser une visite à votre nouvelle maison.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A11194

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Située au centre d'un hameau tranquille à quelques minutes de Châteauponsac, cette maison de 4 chambres a de la place pour s'agrandir, et elle est déjà parfaite pour quelqu'un qui veut juste apporter ses sacs et emménager. Elle a une grande grange qui pourrait accueillir une voiture ou un camping-car, d'autres dépendances pour le stockage ou les loisirs, et un grand jardin indépendant en face. Il y a une petite terrasse à une extrémité de la maison, accessible depuis le salon.
Double vitrage, chauffage central et possibilité d'extension, c'est vraiment un bijou. Rez-de-chaussée
À gauche de l'entrée, le salon présente des poutres apparentes, un beau poêle à bois et donne sur petite courette où vous pouvez déguster un verre de vin le soir.

La cuisine et la salle à manger se trouvent à droite de l’entrée et comme vous le voyez, elles ont été rajeunies avec goût et disposent d'une grande cuisinière à gaz et de plans de travail en bois. À l'arrière de la cuisine se trouve une arrière-cuisine avec accès à la salle de bains du rez-de-chaussée, à la buanderie et au vestiaire avec accès à l'extérieur.

Un deuxième grand vestiaire près de l'escalier complète l'aménagement du rez-de-chaussée.

Premier étage
A l'étage se trouvent trois grandes chambres doubles et une chambre simple qui a été réquisitionnée pour devenir un petit studio d'art. Toutes les chambres ont été décorées avec goût, dans des tons pastel ou dans des teintes de gris et de bleu. La salle de bain familiale est bien équipée avec une douche et une baignoire.

Deuxième étage
Dans le grenier, il est possible de créer une grande pièce vraiment merveilleuse. Cet espace qui s'étend à travers toute la maison et pourrait être une chambre avec salon et une salle de bains.

A l'extérieur et immédiatement attaché à la maison se trouve le four à pain original en bon état. Il y a du stockage dans une dépendance juste en face de la maison. De l'autre côté du chemin, vous avez une grange haute qui est parfaite pour stocker une voiture ou un camping-car à l'abri des intempéries, puis l'accès à un très grand jardin qui comporte une autre dépendance en pierre. Avec un peu d'attention, ce bâtiment pourrait devenir une cuisine d'été en plein air et le point central pour vos divertissements.

Il s'agit d'une belle maison dans un petit hameau à seulement 3 km de Châteauponsac qui a deux boulangeries, coiffeurs, pharmacie, tabac, supermarché et des promenades historiques le long des remparts à la rivière Gartempe qui est idéal pour la pêche.

Regardez la visite virtuelle plus bas sur le site principal Leggett et puis appelez pour organiser une visite à votre nouvelle maison.

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LOCALISATION

Ville Châteauponsac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 110 €

Prix de vente HAI 99 880 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 90 800 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 590 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anu RAASAKKA

Conseiller Leggett

siret : 891795577

Anu RAASAKKA sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
449
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
60

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

99 880 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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