Il s'agit d'une merveilleuse opportunité de devenir l'heureux propriétaire d'une belle propriété avec un magnifique jardin. Chaque partie de cet ensemble a quelque chose à offrir : La grande maison adaptable, les terrasses ombragées ou ensoleillées, les pièces d'eau, la piscine autonettoyante avec terrasse et pool house, les dépendances et les paddocks. Gite avec 3 chambres...Plus un CU actuel pour une maison individuel !
Et des vues sur les Pyrénées..... que demander de plus ?
En retrait de la route, derrière des arbres, cette jolie maison isolée est cachée dans son propre terrain, dans un petit hameau de 3 autres propriétés.
Un petit chemin de campagne dessert les propriétés.
Maison principale.
Rez-de-chaussée.
Double portes dans le grand hall d'entrée avec des carreaux en terre cuite, un WC au rez-de-chaussée et un escalier en colimaçon. Ensuite, le salon spacieux de 25 m2 avec un poêle à bois ; les fenêtres à double orientation laissent passer beaucoup de lumière naturelle. Carrelage en terre cuite.
Grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m2 avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin et la piscine.
A côté de la cuisine, il y a un garde-manger de 10 m2.
et le deuxième salon de 19 m2.
Premier étage.
Le bel escalier en colimaçon au premier étage avec des vues magnifiques sur le jardin. Avec des sols en bois d'origine dans tout l'étage et des poutres, cette maison conserve tout son caractère et son charme.
Chambre principale 20 m2 avec des fenêtres à double aspect, lumineuse avec des vues étonnantes sur le jardin et la campagne. Salle de bain avec double douche, lavabo et bidet.
Chambre 2 d'environ 12 m2, avec armoires encastrées et vues sur les Pyrénées.
Chambre 3 12 m2, avec armoires encastrées. La fenêtre offre une vue sur le jardin arrière.
Chambre 4 15 m2 avec vue sur le jardin.
Chambre 5 (actuellement utilisée comme bureau) 11 m2 avec des vues magnifiques sur le jardin.
Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un lavabo séparé.
Le gîte
Double portes-fenêtres donnant sur la cuisine-salle à manger-salon 15 m2
Au rez-de-chaussée, douche, lavabo et toilettes.
A l'étage le palier dessert 2 chambres de 9 m2. qui ont des armoires encastrées.
Depuis le couloir, vous pouvez également accéder au grand débarras qui pourrait faire un merveilleux piece supplémentaire de 23 m2.
Une salle de douche séparée au rez-de-chaussée avec lavabo et toilettes et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de bien-être 9 M2 ou chambre supplémentaire du gîte, ainsi que la salle à manger intérieure/extérieure de 20m2 ombragée pour les chaudes journées d'été, un poêle à bois pour les mois d'hiver.
DÉPENDANCES ;-
Adjacent à la maison, vous trouverez la grange spacieuse à double hauteur de 120m2 pour le stationnement des voitures et le stockage des bûches, du foin etc.
Grande serre avec étagères d'environ 26 m2
Grande dépendance à usage multiple actuellement utilisée pour stocker les meubles de jardin.
JARDIN 1 hectare de jardin paysager qui est bien entretenu et a été un projet en cours depuis 2004. Il contient un grand nombre d'arbres, d'arbustes, de haies de hêtres, de plantes vivaces et de bulbes,
En partant du jardin, vous trouverez un parc de 1 hectare avec CU pour une habitation indépendante, avec des plantations d'arbres, 2 étangs, 3 plantations structurelles à développer en tant qu'arbres à plumes et un labyrinthe de cyprès de Lawson.
Une écurie / abri de jardin d'environ 60 m2
A l'arrière de la maison, il y a un bel élément de jardin en forme de ruisseau de 1m x 11m, avec neuf jets d'eau et des poissons rouges.
4 réservoirs d'eau de 500 litres qui récupèrent l'eau de pluie du toit pour arroser le jardin.
Un puits qui peut fournir 1000 litres par jour et qui est utilisé pendant les mois d'été pour l'arrosage et le remplissage de la piscine et un puits ornemental.
Fosse Septique pas au norme.
La chaudière et les radiateurs du chauffage central ont été retirés, mais la tuyauterie reste en place pour être reconnectée si nécessaire.
CHAMP ;-
Un champ de 2 hectares avec un abri de champ, actuellement la maison de 2 ânes et un cheval.
L'aéroport de Tarbes Lourdes est à environ 45 minutes.
ski
Bagnères de Bigorre - La Mongie 1.15h
St Lary - 1hr
Superbagnères - 1h 15
https://www.skiresort.info/ski-resort/grand-tourmaletpic-du-midi-la-mongiebareges/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/saint-lary-soulan/test-report/https://is
https://www.skiresort.info/ski-resort/luchon-superbagneres/test-report/
https://www.skiresort.info/ski-resort/peyragudes/test-report/
Kayak - planche à voile canoë-kayak Canyoning raquettes à neige Parapente
https://www.adrenaline-hunter.com/en-GB/search-by-sport-and-spot/air/paragliding/hautes-pyrenees/121-1168-1777
Biarritz 1hr 450- excellent pour le surf
Espagne
St Sebastian - 2h 15
Bosost Viella 1h
Festivals
Marciac Jazz festival 1 h
Vic Fezensac - Festival de salsa Tempo Latino - 1h
local, golf tennis renommée mondiale pour le cyclisme
Excellente gastronomie et vin. Vous pouvez même visiter les vignobles de la région, à environ 1,30 min de route.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
