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Maison à vendre à Bellac (87300) - Haute-Vienne

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 52 m²

60 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 52 m²

46 600 € 41 600 € (HAI)

Référence : A11583

  • 60 m2
  • 52 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de ville de trois chambres dans le vieux quartier historique de Bellac

  • 60 m2
  • 52 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Parfaitement situé dans les vieux quartiers originaux de cette charmante ville avec toutes les commodités et les restaurants à quelques pas. Bonne taille pour une location ou une maison de vacances, nécessitant un peu des travaux pour le polir. Double vitrage. Rue calme avec un parking au coin de la rue. Accès facile aux routes principales et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Limoges. Pas de jardin. Vous entrez par la rue dans un grand espace ouvert avec une cuisine. Cette pièce a une grande fenêtre du côté de la rue. De là, des escaliers mènent au palier du premier étage, à une pièce qui pourrait être une chambre ou un salon, et à une salle de bains avec douche.

Du premier étage, un escalier en chêne mène au deuxième étage et à ses deux chambres. Ces pièces sont belles et lumineuses. La pièce située à l'arrière est éclairée par un Velux et abrite le chauffe-eau.

La maison est un petit bijou dans un état un peu brut mais qui serait vraiment mignon avec un peu d'embellissement comme peinture extérieure et intérieure. Le sol (parquet stratifie) au rez-de-chaussée devra être remplacé car il y a un dégât des eaux dû à une ancienne fuite dans la douche du premier étage. Les volets seraient étonnants dans une couleur rouge profond.

Il n'y a pas vraiment d'espace extérieur mais vous pouvez mettre quelques chaises dehors ou vous promener vers la rivière en dehors de la ville. Bellac est une petite perle dans cette charmante partie du Limousin et revient à sa place, se préparant pour l'été. Il y a beaucoup de cafés et de restaurants avec des sièges à l'extérieur et un marché hebdomadaire de produits.

Rappelez-vous, vous pouvez changer la maison mais pas l'emplacement, et celui-ci est tout au sujet de l'emplacement !

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A11583

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Parfaitement situé dans les vieux quartiers originaux de cette charmante ville avec toutes les commodités et les restaurants à quelques pas. Bonne taille pour une location ou une maison de vacances, nécessitant un peu des travaux pour le polir. Double vitrage. Rue calme avec un parking au coin de la rue. Accès facile aux routes principales et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Limoges. Pas de jardin. Vous entrez par la rue dans un grand espace ouvert avec une cuisine. Cette pièce a une grande fenêtre du côté de la rue. De là, des escaliers mènent au palier du premier étage, à une pièce qui pourrait être une chambre ou un salon, et à une salle de bains avec douche.

Du premier étage, un escalier en chêne mène au deuxième étage et à ses deux chambres. Ces pièces sont belles et lumineuses. La pièce située à l'arrière est éclairée par un Velux et abrite le chauffe-eau.

La maison est un petit bijou dans un état un peu brut mais qui serait vraiment mignon avec un peu d'embellissement comme peinture extérieure et intérieure. Le sol (parquet stratifie) au rez-de-chaussée devra être remplacé car il y a un dégât des eaux dû à une ancienne fuite dans la douche du premier étage. Les volets seraient étonnants dans une couleur rouge profond.

Il n'y a pas vraiment d'espace extérieur mais vous pouvez mettre quelques chaises dehors ou vous promener vers la rivière en dehors de la ville. Bellac est une petite perle dans cette charmante partie du Limousin et revient à sa place, se préparant pour l'été. Il y a beaucoup de cafés et de restaurants avec des sièges à l'extérieur et un marché hebdomadaire de produits.

Rappelez-vous, vous pouvez changer la maison mais pas l'emplacement, et celui-ci est tout au sujet de l'emplacement !

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LOCALISATION

Ville Bellac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 000 €

Prix de vente HAI 41 600 €

Honoraires en % 19% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 35 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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frais de notaire

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