- ext. 5782 m²
34 600 € 31 600 € (HAI)
Référence : A11853
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'.
Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole.
La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.
A la limite des départements du nord des Deux Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km).
Villes les plus proches : Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km.
Saumur 50km et Angers 65km.
Terrain de 1.4 acres (5782m2) dans un endroit très calme, vue sur la campagne.
* Grange en pierre de 60m2 avec une petite écurie à l'arrière.
* Grande étable en brique avec toit en tôle métal [500m2] - le sol en terre des 2 allées latérales est en mauvais état, le sol central en béton est bon.
* Deuxième grange en pierre [80m2] avec puits et pompe avec réservoir.
* Grand hangar [290m2]
Bail verbal existant sur la partie champ.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A11853
Etat
A rénover
Types de bien
Grange
Description
Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'.
Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole.
La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.
A la limite des départements du nord des Deux Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km).
Villes les plus proches : Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km.
Saumur 50km et Angers 65km.
Terrain de 1.4 acres (5782m2) dans un endroit très calme, vue sur la campagne.
* Grange en pierre de 60m2 avec une petite écurie à l'arrière.
* Grande étable en brique avec toit en tôle métal [500m2] - le sol en terre des 2 allées latérales est en mauvais état, le sol central en béton est bon.
* Deuxième grange en pierre [80m2] avec puits et pompe avec réservoir.
* Grand hangar [290m2]
Bail verbal existant sur la partie champ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 31 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 25 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Tamasin WAGSTAFFE
Conseiller Leggett
siret : 790822571
Tamasin WAGSTAFFE sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Tamasin WAGSTAFFEDPE non requis.
Mensualités de financement 0 € / mois
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €