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Grange à vendre à Genneton (79150) - Deux-Sèvres

- ext. 5782 m²

- ext. 5782 m²

34 600 € 31 600 € (HAI)

Référence : A11853

  • 5782 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle grange en pierre sur 5782m2, puits et batiments agricoles. Changement de destination possible selon PLUI

  • 5782 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'.

Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole.
La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.

A la limite des départements du nord des Deux Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km).

Villes les plus proches : Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km.
Saumur 50km et Angers 65km.

Terrain de 1.4 acres (5782m2) dans un endroit très calme, vue sur la campagne.

* Grange en pierre de 60m2 avec une petite écurie à l'arrière.
* Grande étable en brique avec toit en tôle métal [500m2] - le sol en terre des 2 allées latérales est en mauvais état, le sol central en béton est bon.
* Deuxième grange en pierre [80m2] avec puits et pompe avec réservoir.
* Grand hangar [290m2]

Bail verbal existant sur la partie champ.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11853

Etat A rénover

Types de bien Grange

Description

Belle grange en pierre dans un endroit magnifique. Le terrain est classé comme Agricole, donc non constructible, mais la grange a été identifiée comme un bâtiment 'susceptible au changement de destination'.

Le terrain comprend également d'autres bâtiments, dont une autre grange en pierre, une grande étable en brique et au toit tôle, et une grand hangar en tole.
La propriété a son propre puits, duquel la maison voisine (Ref A10513) tire son eau via une servitude. Il y a également un droit de passage pour le même voisin.

A la limite des départements du nord des Deux Sèvres et du Maine-et-Loire, dans un hameau rural, à moins de 10 minutes en voiture d'un choix de villages avec bars, boulangeries, écoles etc. (Argentonnay 7km, Genneton 4km, St Maurice Etusson 6km).

Villes les plus proches : Vihiers 17km, Thouars 22km, Cholet 44km.
Saumur 50km et Angers 65km.

Terrain de 1.4 acres (5782m2) dans un endroit très calme, vue sur la campagne.

* Grange en pierre de 60m2 avec une petite écurie à l'arrière.
* Grande étable en brique avec toit en tôle métal [500m2] - le sol en terre des 2 allées latérales est en mauvais état, le sol central en béton est bon.
* Deuxième grange en pierre [80m2] avec puits et pompe avec réservoir.
* Grand hangar [290m2]

Bail verbal existant sur la partie champ.

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LOCALISATION

Ville Genneton

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 000 €

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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