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Maison à vendre à Cazères (31220) - Haute-Garonne

204 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6221 m²

204 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 6221 m²

399 000 € 396 000 €

Référence : A11893

  • 204 m2
  • 6221 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison 204 m², 6 pièces, 4 chambres, piscine chauffée, garage en sous sol. Terrain 6221 m².

  • 204 m2
  • 6221 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Confortable maison familiale de 204 m2, 7 pieces à seulement 1h de Toulouse dans un cadre résidentiel. Vue dégagée sur les Pyrénées.

Seulement à 1h de Toulouse, au calme dans un cadre d’exception.
Une maison conviviale de 204m2, comprenant 6-7 pièces sur deux niveaux, 4-5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, cuisine équipée fermée et séjour avec cheminée double face. Au sous-sol – garage, buanderie et cave climatisée.

Avec piscine 45m2 chauffée, atelier pool house 43m2, court de tennis à réhabiliter, jardin potager, parking extérieur et parc arboré. Au rez- de-chaussée :
Une grande terrasse couverte
Une large et confortable entrée avec accès directe vers la piscine, court de tennis et le jardin, avec accès vers le sous-sol
Une spacieuse pièce à vivre – salon, coin lecture, cheminée double foyer
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit
3 confortables chambres avec placards

Dépendances :
piscine chauffée au chlore avec alarme périphérique infra rouge, un tennis à réhabiliter, atelier pool house 43m2, jardin potager, parking extérieur, portail électrique, parc entièrement aménagé et arboré. salle de bain avec WC, et un WC à part

À l’étage :
Une grande chambre
Un coin TV, pouvant être aménagé
Une confortable salle d’eau avec WC

Sous-sol (77 m²) :
un espace buanderie,
une cave climatisée
un garage de 55 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11893

Types de bien Maison

Description

Confortable maison familiale de 204 m2, 7 pieces à seulement 1h de Toulouse dans un cadre résidentiel. Vue dégagée sur les Pyrénées.

Seulement à 1h de Toulouse, au calme dans un cadre d’exception.
Une maison conviviale de 204m2, comprenant 6-7 pièces sur deux niveaux, 4-5 chambres, 2 salles de bain, 3 WC, cuisine équipée fermée et séjour avec cheminée double face. Au sous-sol – garage, buanderie et cave climatisée.

Avec piscine 45m2 chauffée, atelier pool house 43m2, court de tennis à réhabiliter, jardin potager, parking extérieur et parc arboré. Au rez- de-chaussée :
Une grande terrasse couverte
Une large et confortable entrée avec accès directe vers la piscine, court de tennis et le jardin, avec accès vers le sous-sol
Une spacieuse pièce à vivre – salon, coin lecture, cheminée double foyer
Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail en granit
3 confortables chambres avec placards

Dépendances :
piscine chauffée au chlore avec alarme périphérique infra rouge, un tennis à réhabiliter, atelier pool house 43m2, jardin potager, parking extérieur, portail électrique, parc entièrement aménagé et arboré. salle de bain avec WC, et un WC à part

À l’étage :
Une grande chambre
Un coin TV, pouvant être aménagé
Une confortable salle d’eau avec WC

Sous-sol (77 m²) :
un espace buanderie,
une cave climatisée
un garage de 55 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Cazères

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Vue sur montagnes

ADSL

Piscine

Lac

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 3 000 €

Prix de vente 396 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 2 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jean Louis  VERGÉ - Conseiller Leggett

Jean Louis VERGÉ

Conseiller Leggett

siret : 850807942

Jean Louis VERGÉ sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
275
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
48

Mensualités de financement 0 € / mois

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    ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
275
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

396 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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