Une très belle maison en pierre avec poutres apparentes, cheminée monumentale - pleine de charme et de caractère. Possibilité d'aménager une autre pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau. Beau four à pain. Fosse septique récente.
Un futur propriétaire pourra mettre sa propre touche aux finitions du premier étage.
Cela fait une belle maison spacieuse avec les commodités locales et les écoles dans le Périgord Noir.
Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine/salle à manger 33.4m². Sols en carreaux de ciment, cuisine équipée de style campagnard, accès au jardin avant et arrière, grande cheminée.
Porte vers le salon 47.5m² - beau plancher en bois, murs en pierre et poutres apparentes au plafond, portes fenêtres à l'avant.
Débarras 22.2m² avec potentiel pour devenir un autre espace de vie avec salle d'eau et chambre au-dessus.
Premier étage :
Du salon, des escaliers en bois mènent au palier avec accès à toutes les autres pièces.
Chambre 16.1m² (26m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, velux à l'avant et velux à l'arrière.
Chambre 12.2m² (20m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, velux à l'arrière et fenêtre à l'avant.
Salle de bain 7m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un WC et un lavabo.
A l'extérieur, la cour abrite un atelier etil y a du jardin sur le côté et à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique four à pain en pierre.
La maison est dans un hameau et à environ 2 km du village voisin avec un épiceriel, un dépôt de pain et un bar/restaurant.
Thenon 7km supermarché, banque, bureau de poste, magasins et restaurants locaux, marché hebdomadaire, collège.
Aéroport de Bergerac 77km
Aéroport de Brive 48km
Centre commercial de Périgueux 28km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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