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Maison à Sainte-Orse (24210) - Dordogne

116 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 530 m²

116 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 530 m²

  • 116 m2
  • 530 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante ancienne maison en pierre avec four à pain, dans un hameau

  • 116 m2
  • 530 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A11924

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siret : 409006897

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Description du bien vendu

Une très belle maison en pierre avec poutres apparentes, cheminée monumentale - pleine de charme et de caractère. Possibilité d'aménager une autre pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau. Beau four à pain. Fosse septique récente.
Un futur propriétaire pourra apporter sa touche aux finitions du premier étage.
Une belle maison spacieuse avec les commodités locales et les écoles, dans le Périgord Noir.
Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine/salle à manger 33,4 m². Sols en carreaux de ciment, cuisine équipée de style campagnard, accès au jardin avant et arrière, grande cheminée.
Porte vers le salon 47,5 m² - beau plancher en bois, murs en pierre et poutres apparentes au plafond, portes fenêtres à l'avant.
Débarras 22,2 m² avec potentiel pour devenir un autre espace de vie avec salle d'eau et chambre au-dessus.

Premier étage :
Du salon, des escaliers en bois mènent au palier avec accès à toutes les autres pièces.
Chambre 16,1 m² (26 m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, Velux à l'avant et Velux à l'arrière.
Chambre 12,2 m² (20 m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, velux à l'arrière et fenêtre à l'avant.
Salle de bains 7 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un W.-C. et un lavabo.

À l'extérieur, la cour abrite un atelier et il y a du jardin sur le côté et à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique four à pain en pierre.

La maison est dans un hameau et à environ 2 km du village voisin avec une épicerie, un dépôt de pain et un bar/restaurant.
Thenon est à 7 km : supermarché, banque, bureau de poste, magasins et restaurants locaux, marché hebdomadaire, collège.
Aéroport de Bergerac à 77 km.
Aéroport de Brive à 48 km.
Centre commercial de Périgueux à 28 km.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une très belle maison en pierre avec poutres apparentes, cheminée monumentale - pleine de charme et de caractère. Possibilité d'aménager une autre pièce à vivre, une chambre avec salle d'eau. Beau four à pain. Fosse septique récente.
Un futur propriétaire pourra apporter sa touche aux finitions du premier étage.
Une belle maison spacieuse avec les commodités locales et les écoles, dans le Périgord Noir.
Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine/salle à manger 33,4 m². Sols en carreaux de ciment, cuisine équipée de style campagnard, accès au jardin avant et arrière, grande cheminée.
Porte vers le salon 47,5 m² - beau plancher en bois, murs en pierre et poutres apparentes au plafond, portes fenêtres à l'avant.
Débarras 22,2 m² avec potentiel pour devenir un autre espace de vie avec salle d'eau et chambre au-dessus.

Premier étage :
Du salon, des escaliers en bois mènent au palier avec accès à toutes les autres pièces.
Chambre 16,1 m² (26 m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, Velux à l'avant et Velux à l'arrière.
Chambre 12,2 m² (20 m² au sol). Poutres au plafond, pignon en pierre, velux à l'arrière et fenêtre à l'avant.
Salle de bains 7 m² comprenant une baignoire, une douche à l'italienne, un W.-C. et un lavabo.

À l'extérieur, la cour abrite un atelier et il y a du jardin sur le côté et à l'arrière de la maison où se trouve le magnifique four à pain en pierre.

La maison est dans un hameau et à environ 2 km du village voisin avec une épicerie, un dépôt de pain et un bar/restaurant.
Thenon est à 7 km : supermarché, banque, bureau de poste, magasins et restaurants locaux, marché hebdomadaire, collège.
Aéroport de Bergerac à 77 km.
Aéroport de Brive à 48 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A11924

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Sainte-Orse

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
535
kWh/m2.an
émissions
50
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2116 € et 2863 € pour 2021

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