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Maison à vendre à Agris (16110) - Charente

134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 439 m²

134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 439 m²

171 720 € 152 600 € (HAI)

Référence : A11980

  • 134 m2
  • 439 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison de village en pierre. 3 chambres. Jardin. Proche La Rochefoucauld et accès vers Angoulême.

  • 134 m2
  • 439 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Elles se font rares ! Charmante maison charentaise en pierres. Au calme et en plein cœur d'un village charentais, cette maison confortable de trois chambres possède un séduisant et vaste salon/salle à manger. Salle de bains avec WC au rez-de-chaussée mais également un WC avec un lavabo au premier étage !
Habitable immédiatement et très bien entretenue, elle se situe à pied d'une école primaire.
Idéale pour une famille ou comme maison de vacances.
La maison n'est qu'à 7 km de la ville dynamique et touristique de la Rochefoucauld, à 12 km de Chasseneuil et 23 km d'Angoulême (27 minutes environ). Accès à la N141 à 7 km.
AU REZ DE CHAUSSEE
* une entrée ; carrelage : 3 m²
*un vaste salon / salle à manger avec cheminée ouverte et alcôve ; carrelage : 20 et 21 m²
* une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas avec cheminée : 18 m²
* une salle de bains ; meuble 1 vasque, baignoire, WC, espace pour un lave-linge : 9 m²

AU PREMIER ETAGE
* trois chambres dont une avec dressing ; moquette, poutres et lambris : 21, 18 et 13 m²
* un WC avec lavabo

CAVE accessible depuis la maison : environ 12 m²
Abri de jardin
JARDIN

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A11980

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Elles se font rares ! Charmante maison charentaise en pierres. Au calme et en plein cœur d'un village charentais, cette maison confortable de trois chambres possède un séduisant et vaste salon/salle à manger. Salle de bains avec WC au rez-de-chaussée mais également un WC avec un lavabo au premier étage !
Habitable immédiatement et très bien entretenue, elle se situe à pied d'une école primaire.
Idéale pour une famille ou comme maison de vacances.
La maison n'est qu'à 7 km de la ville dynamique et touristique de la Rochefoucauld, à 12 km de Chasseneuil et 23 km d'Angoulême (27 minutes environ). Accès à la N141 à 7 km.
AU REZ DE CHAUSSEE
* une entrée ; carrelage : 3 m²
*un vaste salon / salle à manger avec cheminée ouverte et alcôve ; carrelage : 20 et 21 m²
* une cuisine aménagée ouverte sur un espace repas avec cheminée : 18 m²
* une salle de bains ; meuble 1 vasque, baignoire, WC, espace pour un lave-linge : 9 m²

AU PREMIER ETAGE
* trois chambres dont une avec dressing ; moquette, poutres et lambris : 21, 18 et 13 m²
* un WC avec lavabo

CAVE accessible depuis la maison : environ 12 m²
Abri de jardin
JARDIN

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LOCALISATION

Ville Agris

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison de caractère

Cheminée ouverte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 120 €

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 949 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Claire GERVAIS DE LAFOND

Conseiller Leggett

siret : 822684031

Claire GERVAIS DE LAFOND sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
284
kWh/m2.an
émissions
89
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3020 € et 4140 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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28489
89

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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