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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Martin-de-Juillers (17400) - Charente-Maritime

268 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2270 m²

268 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2270 m²

  • 268 m2
  • 2270 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison individuelle en excellent état avec 4 chambres, jardin et piscine. Appartement à rénover et garage.

  • 268 m2
  • 2270 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A12004

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Julie HILL - Conseiller Leggett

Julie HILL

Conseiller Leggett

siret : 523072007

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Description du bien vendu

Maison de campagne en excellent état - indépendante avec piscine en terrasse et jardin.
Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bijou en Charente-Maritime !

La maison principale propose 4 chambres, 2 salles de réception et 2 salles de bains - elle a été très bien rénovée avec des fenêtres à double vitrage.

Une dépendance indépendante de la maison inclus un auvent (un parking couvert pour un camping-car) plus un garage pour 2 voitures.
Au premier étage, un appartement à moderniser - avec 3 grandes pièces et une salle de bains.

Grande terrasse et piscine de 50 m² avec liner neuf.

Située à 9 km de la jolie ville d'Aulnay, à 10 km de la ville de Matha et à seulement une heure de la magnifique côte atlantique.
Les aéroports de La Rochelle et Bordeaux sont a 75 minutes et 120 minutes et la ligne Eurostar/TGV passe par Angoulême.
Maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salle de réception : 24 m² .
Salon : 31 m² avec fenêtres et porte vers les jardins. Poêle à bois.
Salle à manger : 24 m² avec portes-fenêtres donnant sur la piscine et la terrasse.
Cuisine : 12 m² avec meubles intégrés.
Salle de douche et buanderie : 5 m² avec W.-C.

PREMIER ÉTAGE :
Couloir menant à la chambre principale : 21 m² .
Chambre 2 : 18 m² avec dressing.
Chambres 3 et 4 : 10 m².
Salle de bains : 7 m² avec baignoire et W.-C.

Appartement/Garage :
Rez-de-chaussée - Garage : 54 m² , Cellier 17 m² , Entrée 12 m² , W.-C .
Appartement au premier étage - à moderniser.
Salon 39 m² , 2 chambres : 13 m² et 12 m² , salle de bains 6 m² , dressing 6 m².

Extérieur :
Grande terrasse et piscine de 50 m² avec liner neuf.
Cuisine d'été couverte de 12 m².
Portail. Jardin facile à gérer entourant la maison.
Auvent de 52 m² qui peut également servir de parking couvert pour un camping-car.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison de campagne en excellent état - indépendante avec piscine en terrasse et jardin.
Posez vos valises et profitez immédiatement de ce bijou en Charente-Maritime !

La maison principale propose 4 chambres, 2 salles de réception et 2 salles de bains - elle a été très bien rénovée avec des fenêtres à double vitrage.

Une dépendance indépendante de la maison inclus un auvent (un parking couvert pour un camping-car) plus un garage pour 2 voitures.
Au premier étage, un appartement à moderniser - avec 3 grandes pièces et une salle de bains.

Grande terrasse et piscine de 50 m² avec liner neuf.

Située à 9 km de la jolie ville d'Aulnay, à 10 km de la ville de Matha et à seulement une heure de la magnifique côte atlantique.
Les aéroports de La Rochelle et Bordeaux sont a 75 minutes et 120 minutes et la ligne Eurostar/TGV passe par Angoulême.
Maison.

REZ-DE-CHAUSSÉE :
Salle de réception : 24 m² .
Salon : 31 m² avec fenêtres et porte vers les jardins. Poêle à bois.
Salle à manger : 24 m² avec portes-fenêtres donnant sur la piscine et la terrasse.
Cuisine : 12 m² avec meubles intégrés.
Salle de douche et buanderie : 5 m² avec W.-C.

PREMIER ÉTAGE :
Couloir menant à la chambre principale : 21 m² .
Chambre 2 : 18 m² avec dressing.
Chambres 3 et 4 : 10 m².
Salle de bains : 7 m² avec baignoire et W.-C.

Appartement/Garage :
Rez-de-chaussée - Garage : 54 m² , Cellier 17 m² , Entrée 12 m² , W.-C .
Appartement au premier étage - à moderniser.
Salon 39 m² , 2 chambres : 13 m² et 12 m² , salle de bains 6 m² , dressing 6 m².

Extérieur :
Grande terrasse et piscine de 50 m² avec liner neuf.
Cuisine d'été couverte de 12 m².
Portail. Jardin facile à gérer entourant la maison.
Auvent de 52 m² qui peut également servir de parking couvert pour un camping-car.


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GÉNÉRAL

Référence A12004

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Source

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
254
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2380 € et 3270 € pour 2021

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2380 € et 3270 € pour 2021