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Maison à vendre à Flers (61100) - Orne

300 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3500 m²

300 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 3500 m²

174 000 €

Référence : A12101

  • 300 m2
  • 3500 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître a renovér de 12 pièces sur un terrain de 3 500 m2 à une minute à pied du centre bourg.

  • 300 m2
  • 3500 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une commune aux portes de Flers - Orne, cette grande maison de maître allie proximité des commerces, commodités, écoles et esprit campagne. Entourée d'un grand jardin clos avec garage et dépendances, elle offre une superficie de 220 m² habitables et 85 m² à aménager au 2e étage.
Le hall d'entrée mène vers un petit salon d'accueil, le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine avec un espace repas. La grande pièce de réception, également accessible du jardin, peut être transformée pour l'installation d'une profession libérale ou artisanale par exemple. 3 grandes chambres et une petite, salle de bain, salle d'eau et cabinet de toilette sont situées au 1er étage. Le second étage avec ses 5 pièces dont 3 avec lavabo reste à aménager.
De très bonne facture, cette demeure est habitable de suite bien que des travaux de rafraîchissement et en partie de rénovation doivent être envisagés.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 13 m² et salon d'accueil de 7 m²
- Cuisine aménagée : 21 m² et arrière cuisine
- Salon de 32 m² et ouvrant sur salle à manger de 27 m², les deux donnant sur jardin
- Salle de réception de près de 40 m²
- Chaufferie, débarras, caves et cellier

Au 1er étage, un palier desservant :
- 1 chambre de 17 m² avec cabinet de toilette et penderie
- 1 chambre de 19 m² avec grand cabinet de toilette pouvant être transformée en salle d'eau
- 1 chambre de 21 m² avec placard et salle d'eau
- 1 salle de bains avec baignoire et WC
- petit salon / bureau

Au 2e étage, un palier desservant
- 5 pièces dont 3 chambres avec lavabo, grenier, le tout environ 80 m², à restaurer

Extérieur
- cour devant
- jardin arboré derrière
- double garage
- dépendances
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12101

Etat En bon état
Habitable
A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Manoir

Description

Située dans une commune aux portes de Flers - Orne, cette grande maison de maître allie proximité des commerces, commodités, écoles et esprit campagne. Entourée d'un grand jardin clos avec garage et dépendances, elle offre une superficie de 220 m² habitables et 85 m² à aménager au 2e étage.
Le hall d'entrée mène vers un petit salon d'accueil, le salon et la salle à manger ainsi que la cuisine avec un espace repas. La grande pièce de réception, également accessible du jardin, peut être transformée pour l'installation d'une profession libérale ou artisanale par exemple. 3 grandes chambres et une petite, salle de bain, salle d'eau et cabinet de toilette sont situées au 1er étage. Le second étage avec ses 5 pièces dont 3 avec lavabo reste à aménager.
De très bonne facture, cette demeure est habitable de suite bien que des travaux de rafraîchissement et en partie de rénovation doivent être envisagés.

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 13 m² et salon d'accueil de 7 m²
- Cuisine aménagée : 21 m² et arrière cuisine
- Salon de 32 m² et ouvrant sur salle à manger de 27 m², les deux donnant sur jardin
- Salle de réception de près de 40 m²
- Chaufferie, débarras, caves et cellier

Au 1er étage, un palier desservant :
- 1 chambre de 17 m² avec cabinet de toilette et penderie
- 1 chambre de 19 m² avec grand cabinet de toilette pouvant être transformée en salle d'eau
- 1 chambre de 21 m² avec placard et salle d'eau
- 1 salle de bains avec baignoire et WC
- petit salon / bureau

Au 2e étage, un palier desservant
- 5 pièces dont 3 chambres avec lavabo, grenier, le tout environ 80 m², à restaurer

Extérieur
- cour devant
- jardin arboré derrière
- double garage
- dépendances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Flers

Département Orne

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 174 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 510034515

Lesley OKEY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6980 € et 9490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

174 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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