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Maison à vendre à Plourac'h (22160) - Côtes-d'Armor

85 m² - 3 chbres - ext. 2437 m²

85 m² - 3 chbres - ext. 2437 m²

158 050 € (HAI)

Référence : A12139

  • 85 m2
  • 2437 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison familiale avec 3-4 chambres dans un endroit paisible à la campagne de Plourach

  • 85 m2
  • 2437 m2
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un beau bijou dans la magnifique campagne bretonne...
Cette maison bien présentée de 3 chambres et 2 salles de bains est située entre Plourach et Carnoet.
Elle est naturellement lumineuse et bénéficie de travaux récents. Elle est très bien entretenue.
La maison a un potentiel pour avoir une chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée
- Véranda
- Hall d'entrée avec rangement sous l'escalier
- Salon ou chambre avec cheminée
- Salon avec poêle à bois et arche menant à la cuisine
- Cuisine entièrement équipée avec porte menant à une terrasse
- Buanderie/cuisine d'été
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Au premier étage
- Palier
- Chambre 1 avec salle de douche, lavabo et WC
- Chambre 2
- Chambre 3 avec penderie

A l'extérieur
- Grange de stockage
- Terrasse
- Parking en gravier
- Pelouse
- Terrain avec potager et verger de l'autre côté du chemin avec hangar de stockage

Une maison magnifique avec double vitrage, beaucoup de charme et des caractéristiques modernes.

La maison est située à seulement 5 km de Carnoet où vous trouverez une épicerie, la poste, une école et le Vallée des Saints!
La grande ville de Callac n'est qu'à 13 km. Callac a toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin, y compris un cinéma, un marché hebdomadaire et une gare.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12139

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Un beau bijou dans la magnifique campagne bretonne...
Cette maison bien présentée de 3 chambres et 2 salles de bains est située entre Plourach et Carnoet.
Elle est naturellement lumineuse et bénéficie de travaux récents. Elle est très bien entretenue.
La maison a un potentiel pour avoir une chambre au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée
- Véranda
- Hall d'entrée avec rangement sous l'escalier
- Salon ou chambre avec cheminée
- Salon avec poêle à bois et arche menant à la cuisine
- Cuisine entièrement équipée avec porte menant à une terrasse
- Buanderie/cuisine d'été
- Salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Au premier étage
- Palier
- Chambre 1 avec salle de douche, lavabo et WC
- Chambre 2
- Chambre 3 avec penderie

A l'extérieur
- Grange de stockage
- Terrasse
- Parking en gravier
- Pelouse
- Terrain avec potager et verger de l'autre côté du chemin avec hangar de stockage

Une maison magnifique avec double vitrage, beaucoup de charme et des caractéristiques modernes.

La maison est située à seulement 5 km de Carnoet où vous trouverez une épicerie, la poste, une école et le Vallée des Saints!
La grande ville de Callac n'est qu'à 13 km. Callac a toutes les commodités dont vous pouvez avoir besoin, y compris un cinéma, un marché hebdomadaire et une gare.

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LOCALISATION

Ville Plourac'h

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 050 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jodie REDON - Conseiller Leggett

Jodie REDON

Conseiller Leggett

siret : 753377100

Jodie REDON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
361
kWh/m2.an
émissions
74
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2640 € et 3630 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

158 050 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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