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Maison à vendre à Moulismes (86500) - Vienne

134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 635 m²

134 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 635 m²

158 050 € (HAI)

Référence : A12156

  • 134 m2
  • 635 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une magnifique maison de village de caractère rénovée de 3 chambres avec jardin et dépendances.

  • 134 m2
  • 635 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de vacances ou familiale parfaite - située dans ce petit village avec des bars restaurants et une épicerie. Entrée par la petite allée
Porte à la cuisine - 4.7m x 6.8m avec cuisinière Rayburn à bois et un garde-manger 1.2m x 2.3m - sol en dalles - beaucoup de prises électriques
Porte vers le salon / salle à manger 9.7m x 3.7m - plancher en chêne et poêle à bois - porte vers la cour.

Porte de la cuisine vers les escaliers - belle et large.

A l'étage

Planchers en chêne

Chambre à coucher 1 4.6m x 3.7m avec portes françaises donnant sur le balcon qui longe l'avant de la maison.
Penderie 2,8m x 2,1m.
Chambre à coucher 2 3m x 3.8m
Chambre à coucher 3 2.9m x 4.7m - cheminée scellée mais qui peut être ouverte si nécessaire.
Salle de bain - baignoire avec douche au-dessus, toilettes, bidet et lavabo - 2.2m x 2.6m

Porte vers un grand grenier - tout est isolé - peut être utilisé comme une autre pièce.

Extérieur

Cour-jardin avec zone couverte (3.7m x 3.4m) idéale pour les repas en plein air - robinet d'eau et électricité.
2 petites dépendances
Grange 12.4m x 12m avec électricité
Porte donnant accès à un autre jardin - recouvert de gravier, environ 20m x 10m.

Devant la maison, il y a une petite allée pour 2 ou 3 voitures et un puits (idéal pour arroser le jardin pendant l'été).

Tout à l'égout
Double vitrage
Chauffage - poêle à bois et chauffage électrique

Nouveau câblage électrique et plomberie installés entre 2013 et 17
Nouveau toit de la grange en 2019
Nouveau toit de la maison en 2020


Moulismes est sur la N147 reliant Poitiers au nord à Limoges au sud - le village compte 3 restaurants, un bureau de poste, une école pour les enfants de 4 à 13 ans et une épicerie.

La maison est idéalement située près du centre du village.

Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à moins d'une heure de route.





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GÉNÉRAL

Référence A12156

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Une maison de vacances ou familiale parfaite - située dans ce petit village avec des bars restaurants et une épicerie. Entrée par la petite allée
Porte à la cuisine - 4.7m x 6.8m avec cuisinière Rayburn à bois et un garde-manger 1.2m x 2.3m - sol en dalles - beaucoup de prises électriques
Porte vers le salon / salle à manger 9.7m x 3.7m - plancher en chêne et poêle à bois - porte vers la cour.

Porte de la cuisine vers les escaliers - belle et large.

A l'étage

Planchers en chêne

Chambre à coucher 1 4.6m x 3.7m avec portes françaises donnant sur le balcon qui longe l'avant de la maison.
Penderie 2,8m x 2,1m.
Chambre à coucher 2 3m x 3.8m
Chambre à coucher 3 2.9m x 4.7m - cheminée scellée mais qui peut être ouverte si nécessaire.
Salle de bain - baignoire avec douche au-dessus, toilettes, bidet et lavabo - 2.2m x 2.6m

Porte vers un grand grenier - tout est isolé - peut être utilisé comme une autre pièce.

Extérieur

Cour-jardin avec zone couverte (3.7m x 3.4m) idéale pour les repas en plein air - robinet d'eau et électricité.
2 petites dépendances
Grange 12.4m x 12m avec électricité
Porte donnant accès à un autre jardin - recouvert de gravier, environ 20m x 10m.

Devant la maison, il y a une petite allée pour 2 ou 3 voitures et un puits (idéal pour arroser le jardin pendant l'été).

Tout à l'égout
Double vitrage
Chauffage - poêle à bois et chauffage électrique

Nouveau câblage électrique et plomberie installés entre 2013 et 17
Nouveau toit de la grange en 2019
Nouveau toit de la maison en 2020


Moulismes est sur la N147 reliant Poitiers au nord à Limoges au sud - le village compte 3 restaurants, un bureau de poste, une école pour les enfants de 4 à 13 ans et une épicerie.

La maison est idéalement située près du centre du village.

Les aéroports de Limoges et de Poitiers sont tous deux à moins d'une heure de route.





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LOCALISATION

Ville Moulismes

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 158 050 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 145 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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David ROBINSON

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siret : 849489869

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
368
kWh/m2.an
émissions
12
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2980 € et 4060 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

158 050 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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