0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Monts-sur-Guesnes (86420) - Vienne

212 m² - ext. 385 m²

212 m² - ext. 385 m²

107 700 €

Référence : A12255

  • 212 m2
  • 385 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne Mairie d'un beau village du Sud Val de Loire, toutes commodités à pied, pour projet de rénovation.

  • 212 m2
  • 385 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au cœur d'un village de caractère en plein développement, saisissez l'opportunité d'acquérir l'ancienne mairie à restaurer avec ses petites dépendances et sa cour à l'arrière.

Que vous souhaitiez une grande maison de famille dans un village avec école à pied ou que vous souhaitiez investir pour y réaliser 3 à 5 appartements à mettre en location, cette belle maison de maître en pierre de taille est pleine d'atouts..
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Accès depuis la rue, en rez-de-chaussée environ 120 m2 actuellement divisé en:
- une entrée couloir traversant, avec WC
- sur la gauche une grande pièce d'environ 40 m2, avec salle et point d'eau
-sur la droite une autre grande pièce d'environ 40 m2 avec accès à une pièce de 12 m2 avec cheminée.
Accès par l'arrière du bâtiment:
une entrée avec bel escalier ancien donnant accès au premier étage:
-un palier
-deux appartements de 40 m2 chacun avec pièce de vie, chambre, salle d'eau
Au deuxième étage un grenier aménageable avec belle charpente.

A l'arrière, une cour d'un peu moins de 200m2 et des dépendances d'environ 60 m2 avec un garage, complètent le bien.

LA REGION :
Le village de Monts sur Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 800 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, supérette, un bar restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre..). De plus un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite actuellement la mairie, la bibliothèque et dans les mois qui viennent un musé.

Les villes de Loudun (15km) et Richelieu (13km) permettent trouver tout le nécessaire non présent à Monts sur Guesnes (hôpital, collège, lycée, supermarchés, cinéma.)
Chinon est à 30 km.
Châtellerault est à 30 minutes avec gare TGV
Poitiers et le Futuroscope à 45 minutes avec gare TGV et aéroport Poitiers Biard
Tours à 1 heure avec accès TGV direct Paris et Roissy CDG.
(L'horloge présente sur les photos sera enlevée lors de la vente).

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A12255

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître

Description

Au cœur d'un village de caractère en plein développement, saisissez l'opportunité d'acquérir l'ancienne mairie à restaurer avec ses petites dépendances et sa cour à l'arrière.

Que vous souhaitiez une grande maison de famille dans un village avec école à pied ou que vous souhaitiez investir pour y réaliser 3 à 5 appartements à mettre en location, cette belle maison de maître en pierre de taille est pleine d'atouts..
LA PROPRIETE EN DETAILS:
Accès depuis la rue, en rez-de-chaussée environ 120 m2 actuellement divisé en:
- une entrée couloir traversant, avec WC
- sur la gauche une grande pièce d'environ 40 m2, avec salle et point d'eau
-sur la droite une autre grande pièce d'environ 40 m2 avec accès à une pièce de 12 m2 avec cheminée.
Accès par l'arrière du bâtiment:
une entrée avec bel escalier ancien donnant accès au premier étage:
-un palier
-deux appartements de 40 m2 chacun avec pièce de vie, chambre, salle d'eau
Au deuxième étage un grenier aménageable avec belle charpente.

A l'arrière, une cour d'un peu moins de 200m2 et des dépendances d'environ 60 m2 avec un garage, complètent le bien.

LA REGION :
Le village de Monts sur Guesnes est un village paisible mais dynamique d'environ 800 habitants. Il offre toutes les commodités essentielles, le tout accessible à pied (école maternelle et primaire, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, supérette, un bar restaurant, coiffeur, esthéticienne, théâtre..). De plus un imposant château trône sur la place du village, ce château abrite actuellement la mairie, la bibliothèque et dans les mois qui viennent un musé.

Les villes de Loudun (15km) et Richelieu (13km) permettent trouver tout le nécessaire non présent à Monts sur Guesnes (hôpital, collège, lycée, supermarchés, cinéma.)
Chinon est à 30 km.
Châtellerault est à 30 minutes avec gare TGV
Poitiers et le Futuroscope à 45 minutes avec gare TGV et aéroport Poitiers Biard
Tours à 1 heure avec accès TGV direct Paris et Roissy CDG.
(L'horloge présente sur les photos sera enlevée lors de la vente).

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Monts-sur-Guesnes

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 107 700 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A12255

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A12255

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Sylvaine GAUTHIER - Conseiller Leggett

Sylvaine GAUTHIER

Conseiller Leggett

siret : 413910670

Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER
Diagnostics
de performance énergétique

DPE : Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sylvaine GAUTHIER - Conseiller Leggett

Sylvaine GAUTHIER

Conseiller Leggett

siret : 413910670

Sylvaine sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvaine GAUTHIER

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
Diagnostics
de performance énergétique

DPE : Diagnostic non requis.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 109 000 € 119 900 €

Moussac - Vienne

360°
Nouveauté

Maison à vendre - 137 340 € 139 520 €

Valence-en-Poitou - Vienne

Nouveauté

Maison à vendre - 76 400 €

Liglet - Vienne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

107 700 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement