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Terrain à vendre à Isle (87170) - Haute-Vienne

- ext. 4537 m²

- ext. 4537 m²

160 000 € 55 500 € (HAI)

Référence : A12256

  • 4537 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Emplacement en bordure de rivière pour 4500m² de terrain

  • 4537 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

A seulement 10 minutes en voiture de Limoges et dans un endroit recherché à Isle, c'est un grand terrain pour ceux qui voudraient un endroit pour la pêche ou pour lancer un canoë etc. Possibilité que le terrain puisse retrouver son statut constructible dans le futur. Le terrain de 4500m² a un chalet déjà en place pour le stockage....

Les plans ont été dessinés, soumis et acceptés pour une superbe maison moderne de 2 chambres, d'environ 250m², avec une piscine et un garage.
Une étude thermique a été faite sur la maison potentielle et elle est classée conforme au protocole RT2012.
Les rapports ont également été faits et acceptés pour une alimentation en eau et pour une fosse septique.
Les raccordements d'eau et d'électricité sont facilement accessibles à l'entrée de la propriété.

Malheureusement, depuis que les permis d'urbanisme ont été donnés, les règlements de zone ont changé pour la région et le terrain est actuellement non constructible. Il est possible qu'avec une autre modification du PLU, le terrain retrouve ses droits de construction.

Le jardin, sur lequel se trouvent de nombreux arbres dont des arbres fruitiers, s'éloigne de la maison potentielle et descend vers la superbe rivière Vienne.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A12256

Etat

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

A seulement 10 minutes en voiture de Limoges et dans un endroit recherché à Isle, c'est un grand terrain pour ceux qui voudraient un endroit pour la pêche ou pour lancer un canoë etc. Possibilité que le terrain puisse retrouver son statut constructible dans le futur. Le terrain de 4500m² a un chalet déjà en place pour le stockage....

Les plans ont été dessinés, soumis et acceptés pour une superbe maison moderne de 2 chambres, d'environ 250m², avec une piscine et un garage.
Une étude thermique a été faite sur la maison potentielle et elle est classée conforme au protocole RT2012.
Les rapports ont également été faits et acceptés pour une alimentation en eau et pour une fosse septique.
Les raccordements d'eau et d'électricité sont facilement accessibles à l'entrée de la propriété.

Malheureusement, depuis que les permis d'urbanisme ont été donnés, les règlements de zone ont changé pour la région et le terrain est actuellement non constructible. Il est possible qu'avec une autre modification du PLU, le terrain retrouve ses droits de construction.

Le jardin, sur lequel se trouvent de nombreux arbres dont des arbres fruitiers, s'éloigne de la maison potentielle et descend vers la superbe rivière Vienne.

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LOCALISATION

Ville Isle

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Indépendant

Près d'une rivière

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 104 500 €

Prix de vente HAI 55 500 €

Honoraires en % 11% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 50 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 607 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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