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Maison à vendre à Excideuil (24160) - Dordogne

137 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 700 m²

137 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 700 m²

199 800 € 194 400 € (HAI)

Référence : A12290

  • 137 m2
  • 700 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 4 pièces et d'une surface de 130 m². Jardin. Vue imprenable. Centre EXCIDEUIL

  • 137 m2
  • 700 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Centre-ville et tous commerces à pied. Venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle de bains avec wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.
L'ensemble sur un jardin d'environ 700 m². Vue imprenable ! Charmante maison de plus de 130m2, en pierre, édifiée sur un terrain de 800m2 environ.
Elle offre un agréable séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles de bains spacieuses, agencée ainsi :

- au rez de chaussée : salon-salle à manger, cuisine aménagé, couloir, 1 chambre, salle de bains, WC

- à l'étage: grand palier desservant un bureau, grande salle de bains, 2 vastes chambres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage et un portail motorisé.

Sur la terrasse vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la région d'Excideuil.

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GÉNÉRAL

Référence A12290

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Centre-ville et tous commerces à pied. Venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol comprenant en rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre et salle de bains avec wc séparé.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec wc.
L'ensemble sur un jardin d'environ 700 m². Vue imprenable ! Charmante maison de plus de 130m2, en pierre, édifiée sur un terrain de 800m2 environ.
Elle offre un agréable séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et 2 salles de bains spacieuses, agencée ainsi :

- au rez de chaussée : salon-salle à manger, cuisine aménagé, couloir, 1 chambre, salle de bains, WC

- à l'étage: grand palier desservant un bureau, grande salle de bains, 2 vastes chambres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage et un portail motorisé.

Sur la terrasse vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la région d'Excideuil.

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LOCALISATION

Ville Excideuil

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking Couvert

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

Double-vitrage

Cheminée ouverte

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 400 €

Prix de vente HAI 194 400 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 180 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 254 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie CHARBONNIER

Conseiller Leggett

siret : 499818375

Sophie CHARBONNIER sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
411
kWh/m2.an
émissions
117
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3800 € et 5220 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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411117
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

194 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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