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Maison à vendre à Tillou (79110) - Deux-Sèvres

197 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 5460 m²

197 m² - 12 pièces - 5 chbres - ext. 5460 m²

246 100 € (HAI)

Référence : A12577

  • 197 m2
  • 5460 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison traditionnelle de deux/trois chambres avec un chalet attenant (non terminé) et un grand jardin dans un

  • 197 m2
  • 5460 m2
  • 12 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ici, il est possible d'avoir une maison de quatre/cinq chambres pour une grande famille ou une maison plus petite avec un gîte à côté.

Un côté de la propriété a :

Rez-de-chaussée
Cuisine /salon avec poêle à bois 47.5m2
Chambre à coucher/bureau/salle à manger 14m2
Salle de bain 8.7m2
WC 1.93m2
Espace utilitaire

Premier étage :
Deux chambres à coucher

L'autre côté de la propriété a :

Rez-de-chaussée
Grand salon/cuisine (double hauteur) avec rénovation à terminer
Chambre à coucher/bureau/salle à manger avec rénovation à terminer

Premier étage :
Deux chambres à coucher
Salle de douche

Il y a un passage à faible hauteur entre les deux propriétés qui pourrait être bloqué si désiré.

Garage intégré 27.4m2

A l'extérieur, il y a un très grand jardin avec beaucoup de place pour un potager, des arbres fruitiers, une terrasse et une piscine. La propriété se trouve à la périphérie du village populaire de Tillou qui est un village animé avec des activités sociales régulières organisées et son propre club de pétanque. Il y a aussi de belles promenades le long de la rivière depuis le centre du village.

Tillou est à 11 km de la ville de Melle et à 9 km de la ville de Chef Boutonne. Ces deux villes ont des piscines en plein air, des marchés hebdomadaires, des supermarchés, des bars, des restaurants, des boulangeries, des fleuristes et des coiffeurs. Il y a un lac de pêche au Château Javarzay à Chef Boutonne. La région est bien située pour rejoindre les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km) et il faut moins d'une heure et demie pour se rendre sur les belles plages de la côte ouest.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A12577

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Ici, il est possible d'avoir une maison de quatre/cinq chambres pour une grande famille ou une maison plus petite avec un gîte à côté.

Un côté de la propriété a :

Rez-de-chaussée
Cuisine /salon avec poêle à bois 47.5m2
Chambre à coucher/bureau/salle à manger 14m2
Salle de bain 8.7m2
WC 1.93m2
Espace utilitaire

Premier étage :
Deux chambres à coucher

L'autre côté de la propriété a :

Rez-de-chaussée
Grand salon/cuisine (double hauteur) avec rénovation à terminer
Chambre à coucher/bureau/salle à manger avec rénovation à terminer

Premier étage :
Deux chambres à coucher
Salle de douche

Il y a un passage à faible hauteur entre les deux propriétés qui pourrait être bloqué si désiré.

Garage intégré 27.4m2

A l'extérieur, il y a un très grand jardin avec beaucoup de place pour un potager, des arbres fruitiers, une terrasse et une piscine. La propriété se trouve à la périphérie du village populaire de Tillou qui est un village animé avec des activités sociales régulières organisées et son propre club de pétanque. Il y a aussi de belles promenades le long de la rivière depuis le centre du village.

Tillou est à 11 km de la ville de Melle et à 9 km de la ville de Chef Boutonne. Ces deux villes ont des piscines en plein air, des marchés hebdomadaires, des supermarchés, des bars, des restaurants, des boulangeries, des fleuristes et des coiffeurs. Il y a un lac de pêche au Château Javarzay à Chef Boutonne. La région est bien située pour rejoindre les aéroports de Poitiers (75 km), La Rochelle (96 km), Limoges (125 km) ou Bordeaux (180 km) et il faut moins d'une heure et demie pour se rendre sur les belles plages de la côte ouest.

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LOCALISATION

Ville Tillou

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Garage

Granges / dépendances

Maison de caractère

Double-vitrage

Cheminée ouverte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 246 100 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Suzanne SALMON - Conseiller Leggett

Suzanne SALMON

Conseiller Leggett

siret : 838380806

Suzanne SALMON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
119
kWh/m2.an
émissions
34
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2180 € et 2990 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

246 100 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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