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Appartement à vendre à Cannes (06400) - Alpes-Maritimes

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 2 m²

295 000 €

Référence : A12583

  • 60 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cannes (rue Borniol) - Magnifique appartement bourgeoise de 3 pièces à quelques minutes de Rue d'Antibes

  • 60 m2
  • 2 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Bourgeois dans un quartier paisible.
Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités - à quelques minutes à pied du Suquet, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de la gare.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cet appartement d'un surface de 60m2 habitables (48m2 loi carrez) est composé d'un séjour très lumineux et orienté sud, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un petit espace extérieur d'où vous pourrez profiter de la vue. Il y a une chambre, une salle de douche avec une toilette, un buanderie avec beaucoup de rangement, et une deuxième chambre avec une salle de douche et une toilette au niveau supérieur. L'appartement a été rénovée avec goût. Vendu avec une cave au sous sol.
Un vrai coup de coeur.

Charges trimestrielles : 300€
Taxe foncière : 660€

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12583

Etat En parfait état

Types de bien Appartement
Maison de Vacances

Description

SOUS OFFRE ! Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble Bourgeois dans un quartier paisible.
Idéalement situé à proximité de la mer et de toutes les commodités - à quelques minutes à pied du Suquet, de la rue d'Antibes, de la Croisette et de la gare.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Cet appartement d'un surface de 60m2 habitables (48m2 loi carrez) est composé d'un séjour très lumineux et orienté sud, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un petit espace extérieur d'où vous pourrez profiter de la vue. Il y a une chambre, une salle de douche avec une toilette, un buanderie avec beaucoup de rangement, et une deuxième chambre avec une salle de douche et une toilette au niveau supérieur. L'appartement a été rénovée avec goût. Vendu avec une cave au sous sol.
Un vrai coup de coeur.

Charges trimestrielles : 300€
Taxe foncière : 660€

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LOCALISATION

Ville Cannes

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
Métropôle

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Deirdre  CAMBON - Conseiller Leggett

Deirdre CAMBON

Conseiller Leggett

siret : 840022594

Deirdre CAMBON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
159
kWh/m2.an
émissions
31
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 660 € et 940 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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15931
31

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Calcul de simulation
de financement *

295 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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