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Maison à vendre à Mallemort (13370) - Bouches-du-Rhône

161.52 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 600 m²

161.52 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 600 m²

832 000 €

Référence : A12611

  • 161.52 m2
  • 600 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Golf de Pont Royal - Villa de 195 m² - 5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bains, terrasse, piscine et garage.

  • 161.52 m2
  • 600 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à côté des Alpilles et du Luberon, dans le célèbre parc du golf international de Pont Royal. Cette villa provençale très spacieuse présente 4 chambres, 3 salles de bains, grand séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une piscine et jardin bordé d'arbres. Grand garage et parking supplémentaire pour 2 voitures. Quartier résidentiel calme qui mène directement au parc et le terrain de golf. Le parc propose également des activités pour les enfants, restaurant et un spa : un lieu idyllique et exceptionnel. Villa provençale traditionnelle de 161 m² sur un terrain de 600 m² et piscine. Accès par portail en fer forgé, emplacement pour 2 voitures, et un grand garage.

Au rez-de-chaussée:
- un espace de lecture et/ou bureau
- penderie intégrée
- cabinet de toilettes
- 1ère chambre double avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
penderie intégrée et salle de bains double vasques, baignoire et douche.

- Par quelques marches on descend dans le séjour, salle à manger et cuisine
qui donnent directement sur la terrasse et la piscine par de grandes
portes-fenêtres.

Au 1er étage :
- palier avec accès à une petite terrasse solarium avec une jolie vue sur le
jardin et vers le parc.
- Une salle de bains - double vasques, baignoire et douche
- WC séparés
- 2 chambres doubles chacune avec penderie intégrée
- 4ème chambre double, salle de bains et accès par porte-fenêtre vers la
terrasse/solarium.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12611

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Située à côté des Alpilles et du Luberon, dans le célèbre parc du golf international de Pont Royal. Cette villa provençale très spacieuse présente 4 chambres, 3 salles de bains, grand séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse avec une piscine et jardin bordé d'arbres. Grand garage et parking supplémentaire pour 2 voitures. Quartier résidentiel calme qui mène directement au parc et le terrain de golf. Le parc propose également des activités pour les enfants, restaurant et un spa : un lieu idyllique et exceptionnel. Villa provençale traditionnelle de 161 m² sur un terrain de 600 m² et piscine. Accès par portail en fer forgé, emplacement pour 2 voitures, et un grand garage.

Au rez-de-chaussée:
- un espace de lecture et/ou bureau
- penderie intégrée
- cabinet de toilettes
- 1ère chambre double avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse,
penderie intégrée et salle de bains double vasques, baignoire et douche.

- Par quelques marches on descend dans le séjour, salle à manger et cuisine
qui donnent directement sur la terrasse et la piscine par de grandes
portes-fenêtres.

Au 1er étage :
- palier avec accès à une petite terrasse solarium avec une jolie vue sur le
jardin et vers le parc.
- Une salle de bains - double vasques, baignoire et douche
- WC séparés
- 2 chambres doubles chacune avec penderie intégrée
- 4ème chambre double, salle de bains et accès par porte-fenêtre vers la
terrasse/solarium.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Mallemort

Département Bouches-du-Rhône

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Garage

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Spa

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 832 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 830 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Louisa SOUTHGATE

Conseiller Leggett

siret : 830460010

Louisa SOUTHGATE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
214
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2860 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Diagnostic de Performance Energétique
    réalisé après le 1er juillet 2021
2147
7
Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2080 € et 2860 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

832 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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