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Maison à vendre à Saint-Mathieu (87440) - Haute-Vienne

199.41 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 548 m²

199.41 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 548 m²

189 000 € (HAI)

Référence : A12629

  • 199.41 m2
  • 548 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec 4 chambres, une grange et un jardin dans le centre de Saint-Mathieu

  • 199.41 m2
  • 548 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison a été rénovée avec goût et est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou comme chambre d'hôtes grâce à ses 4 chambres, dont 3 avec des salles de bains privatives et sa cuisine professionnelle. La maison dispose aussi d'un garage, d'une cour, d'une grange et d'un jardin attenant. Le tout dans le centre-ville de Saint-Mathieu avec les commerces, écoles, etc. à pied. RDC :
- Entrée
- Cuisine professionnelle (avec machine à panini, grill, four, frigo...)
- Salon avec un parquet bois (28 m²)
- Salle à manger
- W.-C. avec évier (chauffage au sol)
- 2ᵉ entrée qui mène à la cour.

1ᵉʳ étage :
- 3 grandes chambres (21,6 m, 19,7 m² et 14 m²), chacun avec sa propre salle de bains (celles-ci ont été louées donc sont toutes en très bon état)
- 4ᵉ chambre (17,5 m²)
- Pièce/débarras.

2ᵉ étage : Grenier
- Un grand espace avec 2 pièces. Il est possible d'aménager cet espace pour agrandir la surface habitable.


- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Toiture de la maison refait à neuf récemment
- Tout-à-l'égout.

L'extérieur dispose d'une belle cour ensoleillée, d'anciennes cabanes à cochon et une grande grange. Malheureusement la grange a besoin d'une nouvelle toiture.
Après la grange, il y a un jardin.

Idéalement située en centre-ville de Saint-Mathieu avec ses commerces, écoles, activités et restaurants et à moins de 3 km du Lac de Saint-Mathieu.

Vous trouverez également des villes comme Piégut-Pluviers connue pour son marché à 10 km, un golf international à 15 km, des sites touristiques dont Rochechouart et la grande ville de Limoges (aéroport) à 50 km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12629

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Cette belle maison a été rénovée avec goût et est parfaite pour une résidence principale, secondaire ou comme chambre d'hôtes grâce à ses 4 chambres, dont 3 avec des salles de bains privatives et sa cuisine professionnelle. La maison dispose aussi d'un garage, d'une cour, d'une grange et d'un jardin attenant. Le tout dans le centre-ville de Saint-Mathieu avec les commerces, écoles, etc. à pied. RDC :
- Entrée
- Cuisine professionnelle (avec machine à panini, grill, four, frigo...)
- Salon avec un parquet bois (28 m²)
- Salle à manger
- W.-C. avec évier (chauffage au sol)
- 2ᵉ entrée qui mène à la cour.

1ᵉʳ étage :
- 3 grandes chambres (21,6 m, 19,7 m² et 14 m²), chacun avec sa propre salle de bains (celles-ci ont été louées donc sont toutes en très bon état)
- 4ᵉ chambre (17,5 m²)
- Pièce/débarras.

2ᵉ étage : Grenier
- Un grand espace avec 2 pièces. Il est possible d'aménager cet espace pour agrandir la surface habitable.


- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Toiture de la maison refait à neuf récemment
- Tout-à-l'égout.

L'extérieur dispose d'une belle cour ensoleillée, d'anciennes cabanes à cochon et une grande grange. Malheureusement la grange a besoin d'une nouvelle toiture.
Après la grange, il y a un jardin.

Idéalement située en centre-ville de Saint-Mathieu avec ses commerces, écoles, activités et restaurants et à moins de 3 km du Lac de Saint-Mathieu.

Vous trouverez également des villes comme Piégut-Pluviers connue pour son marché à 10 km, un golf international à 15 km, des sites touristiques dont Rochechouart et la grande ville de Limoges (aéroport) à 50 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Mathieu

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie GREEN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4605 € et 6231 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 4605 € et 6231 € pour 2021

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189 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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