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Appartement à vendre à Nice (06200) - Alpes-Maritimes

110 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 22 m²

110 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 22 m²

995 000 €

Référence : A12641

  • 110 m2
  • 22 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dernier T5 duplex avec vue mer panoramique dans une nouvelle résidence à Nice Fabron à vendre sur plan

  • 110 m2
  • 22 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cet magnifique duplex neuf de T5 est le dernier disponible avec vue mer dans ce petit développement de luxe dont la livraison est prévue en novembre 2022. Il offre une surface de 127m2 (dont 110m2 Loi Carrez) et un terrasse donnant sur la Baie des Anges avec une surface supplémentaire de 22m2. Un spacieux garage privé souterrain, un deuxième parking souterrain ainsi qu'une cave au sous-sol sont inclus.

Le lumineux appartement profite d’une triple exposition (est, nord et ouest). Il est situé au deuxième et dernier étage. Au niveau inférieur il comprend une chambre à coucher de 12m2 , une salle de bain, un WC et un espace de vie spacieux de 44m2 avec une cuisine ouverte. La terrasse de 22m2 orientée est avec vue mer est relié à la salle de séjour. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres à coucher de 9,10 et 17m2, une mezzanine de 13m2 et deux salles d’eau.

La piscine extérieure et le jardin offrent une vue magnifique sur la Côte d'Azur.

La livraison est prévue en Nov 2022. Cet magnifique duplex neuf de T5 est le dernier disponible avec vue mer dans ce petit développement de luxe dont la livraison est prévue en novembre 2022. Il offre une surface de 127m2 (dont 110m2 Loi Carrez) et un terrasse donnant sur la Baie des Anges avec une surface supplémentaire de 22m2. Un spacieux garage privé souterrain, un deuxième parking souterrain ainsi qu'une cave au sous-sol sont inclus.

Le lumineux appartement profite d’une triple exposition (est, nord et ouest). Il est situé au deuxième et dernier étage. Au niveau inférieur il comprend une chambre à coucher de 12m2 , une salle de bain, un WC et un espace de vie spacieux de 44m2 avec une cuisine ouverte. La terrasse de 22m2 orientée est avec vue mer est relié à la salle de séjour. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres à coucher de 9,10 et 17m2, une mezzanine de 13m2 et deux salles d’eau.

L'appartement est directement accessible par ascenseur depuis le garage privé souterrain. La porte d'entrée est équipée d'une serrure de sécurité à 5 points. Un système d'alarme individuel et un coffre-fort intégré complètent le système de sécurité.

La piscine extérieure et le jardin offrent une vue magnifique sur la Côte d'Azur.

Tout en étant très proche du front de mer et des commodités, la résidence est située dans un quartier calme et chic de Nice, entouré de villas individuelles. Le front de mer et les plages sont à 5 minutes en voiture ou par les transports en commun avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. L'aéroport ainsi que la vieille ville sont accessibles en 15 minutes en voiture. Le magnifique et immense parc naturel du Mercantour et de multiples stations de ski sont à seulement 1 heure de route. Deux grands hôpitaux se trouvent à proximité.

Avec l'arrêt de bus situé exactement en face de la résidence et l'existence de complexes universitaires à proximité, l'appartement est également une excellente opportunité d'investissement pour des locations à court et long terme par des touristes et/ou des étudiants.

S'agissant d'un appartement neuf, l'acheteur bénéficiera de frais de notaire réduits (2% seulment).

La livraison est prévue en novembre 2022. Le stade avancé de la construction peut être visité sur place.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A12641

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Cet magnifique duplex neuf de T5 est le dernier disponible avec vue mer dans ce petit développement de luxe dont la livraison est prévue en novembre 2022. Il offre une surface de 127m2 (dont 110m2 Loi Carrez) et un terrasse donnant sur la Baie des Anges avec une surface supplémentaire de 22m2. Un spacieux garage privé souterrain, un deuxième parking souterrain ainsi qu'une cave au sous-sol sont inclus.

Le lumineux appartement profite d’une triple exposition (est, nord et ouest). Il est situé au deuxième et dernier étage. Au niveau inférieur il comprend une chambre à coucher de 12m2 , une salle de bain, un WC et un espace de vie spacieux de 44m2 avec une cuisine ouverte. La terrasse de 22m2 orientée est avec vue mer est relié à la salle de séjour. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres à coucher de 9,10 et 17m2, une mezzanine de 13m2 et deux salles d’eau.

La piscine extérieure et le jardin offrent une vue magnifique sur la Côte d'Azur.

La livraison est prévue en Nov 2022. Cet magnifique duplex neuf de T5 est le dernier disponible avec vue mer dans ce petit développement de luxe dont la livraison est prévue en novembre 2022. Il offre une surface de 127m2 (dont 110m2 Loi Carrez) et un terrasse donnant sur la Baie des Anges avec une surface supplémentaire de 22m2. Un spacieux garage privé souterrain, un deuxième parking souterrain ainsi qu'une cave au sous-sol sont inclus.

Le lumineux appartement profite d’une triple exposition (est, nord et ouest). Il est situé au deuxième et dernier étage. Au niveau inférieur il comprend une chambre à coucher de 12m2 , une salle de bain, un WC et un espace de vie spacieux de 44m2 avec une cuisine ouverte. La terrasse de 22m2 orientée est avec vue mer est relié à la salle de séjour. Au niveau supérieur se trouvent 3 chambres à coucher de 9,10 et 17m2, une mezzanine de 13m2 et deux salles d’eau.

L'appartement est directement accessible par ascenseur depuis le garage privé souterrain. La porte d'entrée est équipée d'une serrure de sécurité à 5 points. Un système d'alarme individuel et un coffre-fort intégré complètent le système de sécurité.

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Tout en étant très proche du front de mer et des commodités, la résidence est située dans un quartier calme et chic de Nice, entouré de villas individuelles. Le front de mer et les plages sont à 5 minutes en voiture ou par les transports en commun avec un arrêt de bus situé juste en face de la résidence. L'aéroport ainsi que la vieille ville sont accessibles en 15 minutes en voiture. Le magnifique et immense parc naturel du Mercantour et de multiples stations de ski sont à seulement 1 heure de route. Deux grands hôpitaux se trouvent à proximité.

Avec l'arrêt de bus situé exactement en face de la résidence et l'existence de complexes universitaires à proximité, l'appartement est également une excellente opportunité d'investissement pour des locations à court et long terme par des touristes et/ou des étudiants.

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La livraison est prévue en novembre 2022. Le stade avancé de la construction peut être visité sur place.

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LOCALISATION

Ville Nice

Département Alpes-Maritimes

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Terrasse

Vue Panoramique

Vues sur mer

Garage

Parking privé

Double-vitrage

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente 995 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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