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Maison à vendre à Mairé-Levescault (79190) - Deux-Sèvres

180 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4600 m²

180 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 4600 m²

310 300 € 290 600 € (HAI)

Référence : A12665

  • 180 m2
  • 4600 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété, grande piscine 11x5, magnifique parc arboré, au calme 5 chambres, 2 sde et WC, grange et pool house

  • 180 m2
  • 4600 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de charme entièrement rénovée, Piscine 11m x 5m, beaux matériaux, 2 salles d'eau, grande cuisine entièrement aménagée, appareils haut de gamme. Belle finition. Carrelages- marbres neufs sur 100m2
Chemin avec voie sans issue Rez de chaussée :
Entrée (sas) suivie d'un couloir avec escaliers.
A gauche belle cuisine entièrement équipée.
Suivie d'un petit salon-boudoir.
Petit coin buanderie.
A droite de l'entrée, grand salon et bureau
traversants sur belles baies vitrées en aluminium, cheminée..
Au 1er étage:
couloir desservant 5 pièces.
3 chambres à coucher-dressing de 11, 13 et 14 m2.
1 lingerie ou bureau de 10 m2.
1 dressing-room de 11 m2.
1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Terrasse carrelée à l'avant.
Accès chaufferie et mezzanine-grange.
Rez de chaussée, grange avec cuve a fioul et bel espace de rangement.

A l'extérieur
Jardin de 1700 m2 entièrement clos et 2 portillons avec accès depuis la maison, terrasse sur composit et jardin paysagé.
Cour gravillonnée avec muret.
Parc de 5000 m2 avec de beaux arbres, palmier, cactus, cyprès, fruitiers, allée boisée, pool house et abri.
Piscine de 11m x 5m avec volet automatique solaire posé en 2021 (Abrisud)
pompe à chaleur. terrasse de 50 m2 autour.
Joli coin poules et oiseaux sous 3 grands et magnifiques sapins.
Portail et places de parking visiteurs.
Porche avec portail et place de parking.

Piscine sel ou chlore, filtre a diatomée, 11m x 5m avec abri.

Chauffage central au fioul (possibilité pompe à chaleur)
Stores aluminium solaires et électriques
Huisseries en aluminium avec moustiquaire.
Porte d'entrée en aluminium 5 points.
Terrasse à l'avant avec puits privatif.
Assainissement aux normes, nouvelle pompe et drainage de 60m.
Fenêtres, portes en aluminium, double vitrage neuves 2020.
VMC neuve 2020.
Isolation et plafond refaits en 2017.

Toiture contrôlée en 2020.
Taxe foncière 950.-- euros

Endroit calme tout en étant à 4 km de tout commerces.
Restaurant, pain, bus, bus scolaire, aide à la personne, fibre optique, grande salle des fêtes, bibliothèque, marie, écoles, pompier, tout cela dans le village +++

Aucune nuisance, pas d'élevage, pas d'éolienne, vue dégagée. Très bon voisinage.
Maire actif et sympathique !

Un bel endroit relax ou l'on est en vacance toute l'année !


Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12665

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Propriété de charme entièrement rénovée, Piscine 11m x 5m, beaux matériaux, 2 salles d'eau, grande cuisine entièrement aménagée, appareils haut de gamme. Belle finition. Carrelages- marbres neufs sur 100m2
Chemin avec voie sans issue Rez de chaussée :
Entrée (sas) suivie d'un couloir avec escaliers.
A gauche belle cuisine entièrement équipée.
Suivie d'un petit salon-boudoir.
Petit coin buanderie.
A droite de l'entrée, grand salon et bureau
traversants sur belles baies vitrées en aluminium, cheminée..
Au 1er étage:
couloir desservant 5 pièces.
3 chambres à coucher-dressing de 11, 13 et 14 m2.
1 lingerie ou bureau de 10 m2.
1 dressing-room de 11 m2.
1 salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Terrasse carrelée à l'avant.
Accès chaufferie et mezzanine-grange.
Rez de chaussée, grange avec cuve a fioul et bel espace de rangement.

A l'extérieur
Jardin de 1700 m2 entièrement clos et 2 portillons avec accès depuis la maison, terrasse sur composit et jardin paysagé.
Cour gravillonnée avec muret.
Parc de 5000 m2 avec de beaux arbres, palmier, cactus, cyprès, fruitiers, allée boisée, pool house et abri.
Piscine de 11m x 5m avec volet automatique solaire posé en 2021 (Abrisud)
pompe à chaleur. terrasse de 50 m2 autour.
Joli coin poules et oiseaux sous 3 grands et magnifiques sapins.
Portail et places de parking visiteurs.
Porche avec portail et place de parking.

Piscine sel ou chlore, filtre a diatomée, 11m x 5m avec abri.

Chauffage central au fioul (possibilité pompe à chaleur)
Stores aluminium solaires et électriques
Huisseries en aluminium avec moustiquaire.
Porte d'entrée en aluminium 5 points.
Terrasse à l'avant avec puits privatif.
Assainissement aux normes, nouvelle pompe et drainage de 60m.
Fenêtres, portes en aluminium, double vitrage neuves 2020.
VMC neuve 2020.
Isolation et plafond refaits en 2017.

Toiture contrôlée en 2020.
Taxe foncière 950.-- euros

Endroit calme tout en étant à 4 km de tout commerces.
Restaurant, pain, bus, bus scolaire, aide à la personne, fibre optique, grande salle des fêtes, bibliothèque, marie, écoles, pompier, tout cela dans le village +++

Aucune nuisance, pas d'élevage, pas d'éolienne, vue dégagée. Très bon voisinage.
Maire actif et sympathique !

Un bel endroit relax ou l'on est en vacance toute l'année !


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LOCALISATION

Ville Mairé-Levescault

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Piscine

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 19 700 €

Prix de vente HAI 290 600 €

Honoraires en % 4% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 950 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
189
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
48

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

290 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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