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Maison à Châlus (87230) - Haute-Vienne

101 m² - 4 pièces - 3 chbres

101 m² - 4 pièces - 3 chbres

  • 101 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE - Maison de ville dans Châlus centre - projet de rénovation

  • 101 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A12856

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Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

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Description du bien vendu

SOUS OFFRE - Maison de ville à rénover entièrement, située au centre bourg de Châlus. Avec tous les magasins et services accessibles à pied, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Depuis le centre bourg on prend une allée pour accéder à la maison.
On entre dans une grande pièce qui servait de cuisine et salle à manger. Il y a aussi des toilettes séparés. On prend les escaliers pour accéder à l'étage. Sur la gauche il y a une salle de bain de 8 m2 et trois chambres de 30, 13 et 8.5 m2 dont deux en enfilade. Un deuxième escalier permet d’accéder aux combles qui peuvent être convertie en espace habitable ou utilisées pour du stockage. Il y a une belle hauteur sur plafond dans toutes les pièces.

Même si le plancher est en bon état quasiment partout, les murs et plafonds sont à refaire. La toiture nécessite d’être revue car il semble y avoir des fuites. Les fenêtres sont en simple vitrage. La maison est connecté au tout-à-l'égout.

Il n'y a pas de jardin.

Châlus est une petite ville avec plusieurs commerces, bars, restaurants et un grand supermarché moderne. Le centre-ville est historique et bien préservé et comprend les ruines de deux anciens châteaux médiévaux.
Châlus se trouve au cœur du Parc régional du Périgord-Limousin ou vous avez de nombreux sites touristiques et un superbe paysage.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

SOUS OFFRE - Maison de ville à rénover entièrement, située au centre bourg de Châlus. Avec tous les magasins et services accessibles à pied, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée. Depuis le centre bourg on prend une allée pour accéder à la maison.
On entre dans une grande pièce qui servait de cuisine et salle à manger. Il y a aussi des toilettes séparés. On prend les escaliers pour accéder à l'étage. Sur la gauche il y a une salle de bain de 8 m2 et trois chambres de 30, 13 et 8.5 m2 dont deux en enfilade. Un deuxième escalier permet d’accéder aux combles qui peuvent être convertie en espace habitable ou utilisées pour du stockage. Il y a une belle hauteur sur plafond dans toutes les pièces.

Même si le plancher est en bon état quasiment partout, les murs et plafonds sont à refaire. La toiture nécessite d’être revue car il semble y avoir des fuites. Les fenêtres sont en simple vitrage. La maison est connecté au tout-à-l'égout.

Il n'y a pas de jardin.

Châlus est une petite ville avec plusieurs commerces, bars, restaurants et un grand supermarché moderne. Le centre-ville est historique et bien préservé et comprend les ruines de deux anciens châteaux médiévaux.
Châlus se trouve au cœur du Parc régional du Périgord-Limousin ou vous avez de nombreux sites touristiques et un superbe paysage.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A12856

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Châlus

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
553
kWh/m2.an
émissions
16
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1634 € et 2210 € pour 2021

74% des
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