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Maison à vendre à La Berthenoux (36400) - Indre

140 m² - 5 pièces - 5 chbres - ext. 4696 m²

140 m² - 5 pièces - 5 chbres - ext. 4696 m²

149 330 € (HAI)

Référence : A12877

  • 140 m2
  • 4696 m2
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe propriété rurale avec une maison de 3 chambres, un gîte de 2 chambres plus une piscine.

  • 140 m2
  • 4696 m2
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette superbe maison traditionnelle et son gîte de 2 chambres récemment rénovés disposent également d'une grande piscine creusée et d'un enclos de 4 000 m² et d'un abri pour chevaux.
Située dans un endroit rural magnifique avec une vue panoramique sur la campagne ouverte, mais à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Lignières et La Châtre. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, de forêts, de lacs et de promenades, mais offre également un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges ou Châteauroux. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon qui sert actuellement de chambre avec un poêle à bois et une salle d'eau et toilettes. Le premier étage dispose d'une grande mezzanine avec 2 chambres. La maison a conservé tout son caractère avec ses poutres apparentes mais a également bénéficié d'un double vitrage partout.
Le gîte comprend une salle d'eau plus W.-C. et une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec un poêle à bois au rez-de-chaussée et 2 chambres de bonne taille au premier étage.
Il y a aussi plusieurs zones de stockage à l'extérieur et une grande grange.
Les grands jardins arborés offrent également une piscine installée sur un niveau surélevé donnant sur la maison, il y a aussi un petit pool house pour l'équipement.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12877

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette superbe maison traditionnelle et son gîte de 2 chambres récemment rénovés disposent également d'une grande piscine creusée et d'un enclos de 4 000 m² et d'un abri pour chevaux.
Située dans un endroit rural magnifique avec une vue panoramique sur la campagne ouverte, mais à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités de Lignières et La Châtre. Cette région est riche de nombreux châteaux locaux, de forêts, de lacs et de promenades, mais offre également un accès facile à toutes les liaisons de transport à Bourges ou Châteauroux. La maison principale offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon qui sert actuellement de chambre avec un poêle à bois et une salle d'eau et toilettes. Le premier étage dispose d'une grande mezzanine avec 2 chambres. La maison a conservé tout son caractère avec ses poutres apparentes mais a également bénéficié d'un double vitrage partout.
Le gîte comprend une salle d'eau plus W.-C. et une cuisine/salon/salle à manger à aire ouverte avec un poêle à bois au rez-de-chaussée et 2 chambres de bonne taille au premier étage.
Il y a aussi plusieurs zones de stockage à l'extérieur et une grande grange.
Les grands jardins arborés offrent également une piscine installée sur un niveau surélevé donnant sur la maison, il y a aussi un petit pool house pour l'équipement.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Berthenoux

Département Indre

Région Centre

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 330 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 000 €

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Taxe foncière environ 1 200 €

Financement à partir de
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Adam DURSTON

Conseiller Leggett

siret : 853676831

Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1801 € et 2436 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 1801 € et 2436 € pour 2021

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de financement *

149 330 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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