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Commerce à vendre à Narbonne (11100) - Aude

610 m² - 20 pièces - 15 chbres - ext. 13,5 ha

610 m² - 20 pièces - 15 chbres - ext. 13,5 ha

1 980 000 €

Référence : A12885

  • 610 m2
  • 13,5 ha
  • 20 pièces
  • 15 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maitre, 3 autres maisons, terrain et vignes AOC certifiées en AB. Au calme dans les Corbières

  • 610 m2
  • 13,5 ha
  • 20 pièces
  • 15 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe opportunité d'acheter cette propriété avec:
-Maison de Maitre et 3 autres hébergements.
-Vignes en AB de 8,8 ha en production (sur 13,5 hectares terrain total) .
-Cave de vinification, chai à jarres, bâtiment de stockage, remise agricole et caveau de dégustation.
-Matériel viticole et vinification.

Maison de Maitre et 2 autres logements pour pouvoir accueillir 32 personnes, avec piscines et jardins.
Autre logement privée spacieuse de 5 chambres
Incroyable opportunité qui propose un bon potentiel commercial et une qualité de vie exceptionnelle Cette propriete se situe dans un petit village dans les Corbières, à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, et vous presente plusieurs possibilités commerciales

Maison de Maitre datant du 1880 de 229m2
Rénovée avec goût en gardant des éléments de caractère.
-4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain de luxe
- cuisine avec espace salle à manger
-salon de plus de 30m2 avec cheminée et grande table pour 28 personnes
-piscine, terrasses, grand jardin
-pigeonnier

Grande Maison de 157m2 - encore rénovée avec un style bien pensée et attention aux petits détails
--4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain
-cuisine avec salle à manger
-salon avec cheminée
-piscine, terrasse et jardin

Petite Maison de 67m2 - rénovée dans le même style que les autres logements
- pièce de vie ouverte avec cuisine
-2 chambres, chaucne avec salle de bain
-jardin avec jacuzzi

Appartement individuel à l'étage de 155m2
- 5 chambres
-cuisine
-salon
-jardin privatif

Terrain
Vignes certifiées en agriculture biologique..
13.5ha en total inclus 8.8ha des vignes en production distribuées sur plusieurs parcelles.

Salle de dégustation
Chai de vinification,
Chai d'élevage, remise de matériel.
Le tout est vendu avec matériel de cave et d'exploitation

Cette propriété vous offre deux possibilités potentiel de revenu (domaine viticole et hébergements) de qualité, rentables immédiatement, et une habitation privée à part.

Aucun fonds de commerce est inclus dans ce vente.

Plus d'infos et photos disponibles sur demande.

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GÉNÉRAL

Référence A12885

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Vignoble
Chambres d'hôtes
Ensemble de Gîtes
Gîte
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Superbe opportunité d'acheter cette propriété avec:
-Maison de Maitre et 3 autres hébergements.
-Vignes en AB de 8,8 ha en production (sur 13,5 hectares terrain total) .
-Cave de vinification, chai à jarres, bâtiment de stockage, remise agricole et caveau de dégustation.
-Matériel viticole et vinification.

Maison de Maitre et 2 autres logements pour pouvoir accueillir 32 personnes, avec piscines et jardins.
Autre logement privée spacieuse de 5 chambres
Incroyable opportunité qui propose un bon potentiel commercial et une qualité de vie exceptionnelle Cette propriete se situe dans un petit village dans les Corbières, à mi-chemin entre Narbonne et Perpignan, et vous presente plusieurs possibilités commerciales

Maison de Maitre datant du 1880 de 229m2
Rénovée avec goût en gardant des éléments de caractère.
-4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain de luxe
- cuisine avec espace salle à manger
-salon de plus de 30m2 avec cheminée et grande table pour 28 personnes
-piscine, terrasses, grand jardin
-pigeonnier

Grande Maison de 157m2 - encore rénovée avec un style bien pensée et attention aux petits détails
--4 chambres spacieuses, chacune avec salle de bain
-cuisine avec salle à manger
-salon avec cheminée
-piscine, terrasse et jardin

Petite Maison de 67m2 - rénovée dans le même style que les autres logements
- pièce de vie ouverte avec cuisine
-2 chambres, chaucne avec salle de bain
-jardin avec jacuzzi

Appartement individuel à l'étage de 155m2
- 5 chambres
-cuisine
-salon
-jardin privatif

Terrain
Vignes certifiées en agriculture biologique..
13.5ha en total inclus 8.8ha des vignes en production distribuées sur plusieurs parcelles.

Salle de dégustation
Chai de vinification,
Chai d'élevage, remise de matériel.
Le tout est vendu avec matériel de cave et d'exploitation

Cette propriété vous offre deux possibilités potentiel de revenu (domaine viticole et hébergements) de qualité, rentables immédiatement, et une habitation privée à part.

Aucun fonds de commerce est inclus dans ce vente.

Plus d'infos et photos disponibles sur demande.

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LOCALISATION

Ville Narbonne

Département Aude

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Parking Couvert

Vignoble privé

Tout à l'égout

Jacuzzi extérieur

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Cheminée ouverte

Piscine

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 980 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 482 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Adriana HATZAKIS - Conseiller Leggett

Adriana HATZAKIS

Conseiller Leggett

siret : 449356013

Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Adriana HATZAKIS
Diagnostics
de performance énergétique

DPE : Diagnostic non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 980 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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