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74.52 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 85 m²
175 000 € 162 500 €
Référence : A12927
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
SOUS OFFRE - Total surface d'espace utilisable : 120 m² (74,56 m² loi Carrez)
-Appartement T3 en rez-de-chaussée de 74,52 m² habitables, une pièce de vie traversante avec clim réversible, une cuisine, une salle d'eau, W.-C., une chambre communicante avec la deuxième chambre, clim réversible.
-JARDIN PRIVATIF, (seule accès via cuisine) sans vis-à-vis, de plus de 90 m² avec citronnier et figuier.
-Accès Independent :
-Cave aménagée en T2 d'environ 30 m² d'espace utile, une pièce de vie avec coin cuisine et clim réversible, une chambre avec clim réversible, une salle de bains.
-Cave avec salle de bains, débarras.
Cette propriété bénéfice de :
- double vitrage
- chaudière condensation à gaz récente
- clim réversible
- fibre
- interphone
- révision toiture faite en 2020
- pas de syndic (bénévole) et pas des charges
- petite copropriété de 2 propriétaires
Plus de photos et vidéo disponible sur simple demande.
Appartement T3 de 74,52 m²
- entrée
- pièce de vie traversante avec clim réversible
- cuisine à l'ancienne, marches pour accéder au jardin
- salle d'eau
- W.-C.
- chambre 1 communicante vers chambre 2 ou grand dressing/bureau avec clim réversible.
Cave aménagée :
- T2 d'environ 30 m²
- pièce de vie avec coin cuisine et clim réversible
- salle de bains
- chambre avec clim réversible
- cave avec salle d'eau et W.-C.
- débarras
- jardin de plus de 90 m² sans vis-à-vis avec citronnier, figuier et terrasse
Des travaux de mise à jour et d'entretien sont nécessaires et à prévoir pour l'intérieur et le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A12927
Etat
En bon état
Types de bien
Appartement
Maison de Vacances
Description
SOUS OFFRE - Total surface d'espace utilisable : 120 m² (74,56 m² loi Carrez)
-Appartement T3 en rez-de-chaussée de 74,52 m² habitables, une pièce de vie traversante avec clim réversible, une cuisine, une salle d'eau, W.-C., une chambre communicante avec la deuxième chambre, clim réversible.
-JARDIN PRIVATIF, (seule accès via cuisine) sans vis-à-vis, de plus de 90 m² avec citronnier et figuier.
-Accès Independent :
-Cave aménagée en T2 d'environ 30 m² d'espace utile, une pièce de vie avec coin cuisine et clim réversible, une chambre avec clim réversible, une salle de bains.
-Cave avec salle de bains, débarras.
Cette propriété bénéfice de :
- double vitrage
- chaudière condensation à gaz récente
- clim réversible
- fibre
- interphone
- révision toiture faite en 2020
- pas de syndic (bénévole) et pas des charges
- petite copropriété de 2 propriétaires
Plus de photos et vidéo disponible sur simple demande.
Appartement T3 de 74,52 m²
- entrée
- pièce de vie traversante avec clim réversible
- cuisine à l'ancienne, marches pour accéder au jardin
- salle d'eau
- W.-C.
- chambre 1 communicante vers chambre 2 ou grand dressing/bureau avec clim réversible.
Cave aménagée :
- T2 d'environ 30 m²
- pièce de vie avec coin cuisine et clim réversible
- salle de bains
- chambre avec clim réversible
- cave avec salle d'eau et W.-C.
- débarras
- jardin de plus de 90 m² sans vis-à-vis avec citronnier, figuier et terrasse
Des travaux de mise à jour et d'entretien sont nécessaires et à prévoir pour l'intérieur et le jardin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Métropôle
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Jardin
Terrasse
Tout à l'égout
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Double-vitrage
Maison d'amis/gîte
Potentiel commercial
Taxe foncière environ 1 170 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Adriana HATZAKIS
Conseiller Leggett
siret : 449356013
Adriana HATZAKIS sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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