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Chateau à vendre à Saint-André-et-Appelles (33220) - Gironde

600 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 5,5 ha

600 m² - 12 pièces - 4 chbres - ext. 5,5 ha

851 063 €

Référence : A12995

  • 600 m2
  • 5,5 ha
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château de conte de fées - **OFFRE ACCEPTÉE ** ** OFFER ACCEPTED**

  • 600 m2
  • 5,5 ha
  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Château avec beaucoup d'histoire. Ses éléments d'époque datent des 17ème et 18ème siècles. Avec 12 pièces, dont beaucoup ont une cheminée ouverte, 2 escaliers principaux, et 2 grandes mezzanines ainsi que diverses dépendances. Il y a tant à découvrir!

Située dans un parc avec des arbres plusieurs fois centenaires et une vue imprenable sur les environs. Une terrasse ensoleillée d'un côté et des terrasses couvertes de l'autre, plus une grange ouverte, le château est le cadre idéal pour un mariage.

Deux escaliers séparés mènent à des chambres spacieuses, lumineuses et aérées, avec des vues imprenables et des pièces plus petites attenantes qui peuvent être utilisées comme dressing ou transformées en salles de bains. Des cheminées ouvertes dans la plupart des pièces ainsi que le chauffage central.

Un autre escalier mène à un énorme grenier qui pourrait être converti peut-être en plus de chambres.

La propriété a du potentiel commercial tout en étant la maison familial parfaite. Rez-de-chaussée :

Salle de musique - 6,2m x 4,9m
Couloir (entrée) - 2,2m x 7,6m
Salle de séjour - 5,3m x 6m
2ème couloir - 11,4m x 2,2m
Salle à manger - 5,8m x 4,9m
Cuisine - 6m x 5,3m
Buanderie - 4,9m x 4m
2ème salon/bureau - 6,3m x 5,7m
Salle de bains - 3,9m x 2,1m
3ème couloir - 7m x 2,4m

1er étage :

1er palier :
Bibliothèque/Bureau/Rangement - 1,9m x 4,7m
Salle de bains avec baignoire française - 1,8m x 2,3m

Palier de la chambre :
Chambre 1 - 6,3m x 5,6m
(Dressing) - 3,3m x 2,7m
Chambre 2 - 6,2m x 5m
(Dressing) - 3,6m x 2,3m
Chambre 3 - 3,8m x 4,9m
(Dressing) - 2,1m x 4,4m

Palier de la 2ème chambre :
Chambre 4 - 4,9m x 5,8m
Bureau - 2,5m x 4m
Grand grenier

Forge/Gite :
Salon/Salle à manger - 6,3m x 5,4
Chambre 1 - 5,5m x 4m
Chambre 2 - 2,8m x 2,8m
Salle de bains - 2,1m x 2,6m

Grange - 16m x 7,4m
Grange ouverte - 16m x 4m
Terrasse couverte/Terrasse réception de mariage - 16,7m x 5,5m

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A12995

Etat Habitable A rénover

Types de bien Chateau
Maison familiale
Chambres d'hôtes

Description

Château avec beaucoup d'histoire. Ses éléments d'époque datent des 17ème et 18ème siècles. Avec 12 pièces, dont beaucoup ont une cheminée ouverte, 2 escaliers principaux, et 2 grandes mezzanines ainsi que diverses dépendances. Il y a tant à découvrir!

Située dans un parc avec des arbres plusieurs fois centenaires et une vue imprenable sur les environs. Une terrasse ensoleillée d'un côté et des terrasses couvertes de l'autre, plus une grange ouverte, le château est le cadre idéal pour un mariage.

Deux escaliers séparés mènent à des chambres spacieuses, lumineuses et aérées, avec des vues imprenables et des pièces plus petites attenantes qui peuvent être utilisées comme dressing ou transformées en salles de bains. Des cheminées ouvertes dans la plupart des pièces ainsi que le chauffage central.

Un autre escalier mène à un énorme grenier qui pourrait être converti peut-être en plus de chambres.

La propriété a du potentiel commercial tout en étant la maison familial parfaite. Rez-de-chaussée :

Salle de musique - 6,2m x 4,9m
Couloir (entrée) - 2,2m x 7,6m
Salle de séjour - 5,3m x 6m
2ème couloir - 11,4m x 2,2m
Salle à manger - 5,8m x 4,9m
Cuisine - 6m x 5,3m
Buanderie - 4,9m x 4m
2ème salon/bureau - 6,3m x 5,7m
Salle de bains - 3,9m x 2,1m
3ème couloir - 7m x 2,4m

1er étage :

1er palier :
Bibliothèque/Bureau/Rangement - 1,9m x 4,7m
Salle de bains avec baignoire française - 1,8m x 2,3m

Palier de la chambre :
Chambre 1 - 6,3m x 5,6m
(Dressing) - 3,3m x 2,7m
Chambre 2 - 6,2m x 5m
(Dressing) - 3,6m x 2,3m
Chambre 3 - 3,8m x 4,9m
(Dressing) - 2,1m x 4,4m

Palier de la 2ème chambre :
Chambre 4 - 4,9m x 5,8m
Bureau - 2,5m x 4m
Grand grenier

Forge/Gite :
Salon/Salle à manger - 6,3m x 5,4
Chambre 1 - 5,5m x 4m
Chambre 2 - 2,8m x 2,8m
Salle de bains - 2,1m x 2,6m

Grange - 16m x 7,4m
Grange ouverte - 16m x 4m
Terrasse couverte/Terrasse réception de mariage - 16,7m x 5,5m

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LOCALISATION

Ville Saint-André-et-Appelles

Département Gironde

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Terrasse

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 851 063 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sara Garcia - Conseiller Leggett

Sara Garcia

Conseiller Leggett

siret : 511 268 344

Sara Garcia sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
322
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
71

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

851 063 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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