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Appartement à Jouy-en-Josas (78350) - Yvelines

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

92 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 90 m²

  • 92 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Très agréable 4P 92m² rez-de-jardin 90m² dans résidence standing proche de Versailles avec piscine et tennis.

  • 92 m2
  • 90 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A13091

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Serge Dupouy

Conseiller Leggett

siret : 799 650 932

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Description du bien vendu

Proche de Versailles au Parc de Diane. Résidence sécurisée, très calme, très bien entretenue et très connue pour ses qualités de prestations intégrées : il y règne un air de club de vacances.
Appartement très agréable disposant d'un vaste rez-de-jardin de 90m² orienté plein sud donnant une bonne luminosité au salon.
Cet appartement nécessite quelques travaux de mise à neuf qui lui donneront un charme à votre goût.
Après une vaste entrée de 10m², il offre un beau séjour de 23 m². L'accès depuis le séjour à la terrasse par une grande baie confère une sensation de bien vivre.
Une cuisine séparée de 9m², 1 chambre parentale de 12m² avec SDB et WC de 4m² attenante, partie nuit séparée avec 2 autres chambres de 10m², 1 seconde salle de bains indépendante de 3.2m², 1 WC indépendant et un vaste cajibi pour la machine à laver.
Profession libérale possible.
Un emplacement de parking extérieur est proposé en option.
Un box fermé est également proposé en option. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement de cette résidence sécurisée (vidéo protection) qui dispose à la fois des agréments de vie et de toutes les commodités pratiques : piscine 25m avec espace vert, double cours de tennis, terrain de volley, 4 tables de ping-pong, 3 aires de jeux, 1 club house, pharmacie, pressing, coiffeur, supermarché, boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire, crèche, médecin, dentiste, infirmières.
De plus, la jouissance d'un jardin à soi dans ce type de lieu est un vrai privilège : vous ferez des envieux.
Population de la résidence très internationale (proximité de HEC).
Vous n'êtes qu'à quelques km de Versailles, tout en étant au coeur de la Vallée de Bièvres, à mi-chemin entre les 2 villages très sympa de Jouy-en-Josas et Bièvres.
A 10mn à pied de la ligne C du RER bouclant Versailles Chantiers au centre de Paris (station "VAUBOYEN").
Le Parc de Diane dépend de la commune de Jouy-en-Josas (78350) au sein du groupement Versailles Grand Parc. C'est un quartier calme avec un paysage boisé et une ambiance animée.
La résidence abrite 1660 habitants avec une moyenne d'âge de 43 ans vivant majoritairement en famille et étant principalement propriétaires de leur logement. Le quartier dispose, aux alentours de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de santé, d'éducation.
L'infrastructure scolaire est de très belle qualité avec crèche et école dans la résidence, collège et lycée à 3 km et tous les établissements privés et publics renommés de Versailles (Hoche, Grandchamp, Sacré Coeur, Jules Ferry,...).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Proche de Versailles au Parc de Diane. Résidence sécurisée, très calme, très bien entretenue et très connue pour ses qualités de prestations intégrées : il y règne un air de club de vacances.
Appartement très agréable disposant d'un vaste rez-de-jardin de 90m² orienté plein sud donnant une bonne luminosité au salon.
Cet appartement nécessite quelques travaux de mise à neuf qui lui donneront un charme à votre goût.
Après une vaste entrée de 10m², il offre un beau séjour de 23 m². L'accès depuis le séjour à la terrasse par une grande baie confère une sensation de bien vivre.
Une cuisine séparée de 9m², 1 chambre parentale de 12m² avec SDB et WC de 4m² attenante, partie nuit séparée avec 2 autres chambres de 10m², 1 seconde salle de bains indépendante de 3.2m², 1 WC indépendant et un vaste cajibi pour la machine à laver.
Profession libérale possible.
Un emplacement de parking extérieur est proposé en option.
Un box fermé est également proposé en option. Vous apprécierez la quiétude de l'environnement de cette résidence sécurisée (vidéo protection) qui dispose à la fois des agréments de vie et de toutes les commodités pratiques : piscine 25m avec espace vert, double cours de tennis, terrain de volley, 4 tables de ping-pong, 3 aires de jeux, 1 club house, pharmacie, pressing, coiffeur, supermarché, boulangerie, restaurant, école maternelle et primaire, crèche, médecin, dentiste, infirmières.
De plus, la jouissance d'un jardin à soi dans ce type de lieu est un vrai privilège : vous ferez des envieux.
Population de la résidence très internationale (proximité de HEC).
Vous n'êtes qu'à quelques km de Versailles, tout en étant au coeur de la Vallée de Bièvres, à mi-chemin entre les 2 villages très sympa de Jouy-en-Josas et Bièvres.
A 10mn à pied de la ligne C du RER bouclant Versailles Chantiers au centre de Paris (station "VAUBOYEN").
Le Parc de Diane dépend de la commune de Jouy-en-Josas (78350) au sein du groupement Versailles Grand Parc. C'est un quartier calme avec un paysage boisé et une ambiance animée.
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L'infrastructure scolaire est de très belle qualité avec crèche et école dans la résidence, collège et lycée à 3 km et tous les établissements privés et publics renommés de Versailles (Hoche, Grandchamp, Sacré Coeur, Jules Ferry,...).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A13091

Etat A rénover

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Jouy-en-Josas

Département Yvelines

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
442
kWh/m2.an
émissions
93
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3500 € pour 2022

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